Hisings Backa / Hisings Backa

Litteraturgatan 206 vån 3/3

Utgångspris: 1 795 000 kr
TIPSA
Modern etta med öppen planlösning & högt till tak!

  • Nyproducerat våren 2020
  • Högst upp i huset!
  • Takhöjd upp till ca 3,1 meter
  • Hiss i fastigheten
  • Låg månadsavgift!
  • Kvalitetskök från Ballingslöv
  • Bredband, & TV ingår i avgiften
  • Kök med diskmaskin!
  • Ljus & modern!
  • Egen tvättutrustning
  • Förrådsutrymme i källare
  • Tvättstuga & cykelrum i källare
  • Populärt område!
  • Gångavstånd till gym & pizzeria
  • Närhet till Bäckebol köpcentrum
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Närservice vid Selma Lagerlöfs torg
  • Stenkast till busshållplatser

Tillfälle att förvärva en av föreningens snyggaste ettor högst upp i huset om ca 42,0 m². Bostaden producerades våren 2020 vilket ger ny och fräsch känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger öppna samband mellan sociala ytor vilket känns modernt och har en takhöjd upp till ca 3,1 meter vilket gör det blir luftigare och ljust. Vardagsrummet erbjuder god plats för vänner och familj att umgås samt avnjuta måltider tillsammans.

Köket är komplett från Ballingslöv med goda arbetsytor och nödvändiga bekvämligheter som diskmaskin. Sovalkoven har plats för säng och god förvaring i flertal garderober. Garderoberna är flyttbara för den som önskar dubbelsäng. Badrummet är generöst och helkaklat med dusch, WC, avlastningsbänk samt egen tvättutrustning (kombimaskin).

I källaren finnes gemensam tvättstuga och förråd som tillhör lägenheten.

Bo i centrala Hisings Backa med närhet till restauranger, skola, förskola, gym, golfbanor samt stort service- och shoppingutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs torg och Bäckebol köpcentrum. Stenkast till goda kommunikationer till centrala Göteborg och Kungälv.

Snabbfakta
Avgift:
2 474 kr
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
42 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
2019-2020
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! vänligen anmäl er via vår hemsida eller direkt till mäklaren!
    Söndag 12 februari 14:50 - 15:20
    Boka
Mäklare

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern etta med öppen planlösning & högt till tak!

  • Nyproducerat våren 2020
  • Högst upp i huset!
  • Takhöjd upp till ca 3,1 meter
  • Hiss i fastigheten
  • Låg månadsavgift!
  • Kvalitetskök från Ballingslöv
  • Bredband, & TV ingår i avgiften
  • Kök med diskmaskin!
  • Ljus & modern!
  • Egen tvättutrustning
  • Förrådsutrymme i källare
  • Tvättstuga & cykelrum i källare
  • Populärt område!
  • Gångavstånd till gym & pizzeria
  • Närhet till Bäckebol köpcentrum
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Närservice vid Selma Lagerlöfs torg
  • Stenkast till busshållplatser

Tillfälle att förvärva en av föreningens snyggaste ettor högst upp i huset om ca 42,0 m². Bostaden producerades våren 2020 vilket ger ny och fräsch känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger öppna samband mellan sociala ytor vilket känns modernt och har en takhöjd upp till ca 3,1 meter vilket gör det blir luftigare och ljust. Vardagsrummet erbjuder god plats för vänner och familj att umgås samt avnjuta måltider tillsammans.

Köket är komplett från Ballingslöv med goda arbetsytor och nödvändiga bekvämligheter som diskmaskin. Sovalkoven har plats för säng och god förvaring i flertal garderober. Garderoberna är flyttbara för den som önskar dubbelsäng. Badrummet är generöst och helkaklat med dusch, WC, avlastningsbänk samt egen tvättutrustning (kombimaskin).

I källaren finnes gemensam tvättstuga och förråd som tillhör lägenheten.

Bo i centrala Hisings Backa med närhet till restauranger, skola, förskola, gym, golfbanor samt stort service- och shoppingutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs torg och Bäckebol köpcentrum. Stenkast till goda kommunikationer till centrala Göteborg och Kungälv.

Visningar
  • Bokad visning! vänligen anmäl er via vår hemsida eller direkt till mäklaren!
    Söndag 12 februari 14:50 - 15:20
    Boka
TIPSA

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Litteraturgatan 206 vån 3/3

HALL

Klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i garderober.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning från Ballingslöv och ovan arbetsbänken i granit sitter stänkskydd i kakel. Köket är utrustat med inbyggnadshäll, diskmaskin, micro, kombinerad kyl/frys samt fläktkåpa. Samtliga vitvaror av märket Electrolux. Öppen planlösning till vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Plats för matsalsbord för ca 4-6 personer. Öppen planlösning till köket.

SOVALKOV

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang. Goda förvaringsmöjligheter i flertal garderober (Garderoberna är flyttbara för den som önskar dubbelsäng).

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar, avlastningsbänk, förvaringsskåp samt kombimaskin från Electrolux.

FÖRRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i källaren.

ÖVRIGT

Nyproducerat och inflyttningsklar bostad våren 2020

Fakta – Litteraturgatan 206 vån 3/3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, 42 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 1204
Utgångspris: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 2 474 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV samt bredband. Kostnaden för hushållsel tillkommer som en obligatoriskavgift och förhandsdebiteras (ca 200 kr/mån) till respektive lägenhet och mäts sedan en gång per år. Det belopp som man har förhandsinbetalat justeras efter uppmätning en gång per år.
Andelstal: Andel i förening 2,12 %
Indirekt nettoskuldsättning: 350 164 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 104 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Selma Lagerlöf

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 36
Allmänt om föreningen: Brf Selma Lagerlöf

Brf Selma Lagerlöf i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2017. I föreningen finns 36 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Litteraturgatan 204, 206 och 208 i Hisings Backa. Föreningen äger marken. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 495 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

I föreningen finns även tvättstuga (Litteraturgatan 206), cykelrum och barnvagnsrum.

Föreningen planerar en avgiftshöjning med ca 5% under 2023.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan, årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-12-28.
Parkering: Föreningen disponerar över 19 parkeringsplatser till en kostnad om ca 450 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser.

Parkeringstjänst väst AB ansvarar för uthyrning av parkeringsplatser i parkeringshuset (Hemköp) på andra sidan gatan i vilket medlemmar kan söka parkeringstillstånd. Botrygg disponerar över p-platser i varmgaraget under trygghetsbostäderna (adress: silvergruvans väg 3) i vilket medlemmar kan söka garageplats. Garagekostnad ca 1250-1300 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 495 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2019-2020
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Frånluftssystem med värmeåtervinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, telefoni och bredband via fiber hos Tele2. 50 Mbit ingår i avgiften.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 484 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år
Försäkring: 3 084 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personer hushåll (2 vuxna) ingår hemförsäkring ca 3 084 kr/år samt hushållsel ca 2 400 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Fastigheterna har ett inkommande El-abonnemang. Hushållselen tillkommer till avgiften (ca 200 kr/månaden) respektive lägenhet och mäts sedan en gång per år. Det belopp som man har förhandsinbetalat justeras efter den årliga uppmätning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen