KOMMER SNART

Hisings Backa / Hisings Backa

Sägengatan 19

TIPSA
Tvåa med öppen planlösning & balkong i västerläge!

  • Balkong i västerläge!
  • Stambytt badrum
  • Bredband & TV ingår i avgiften
  • Öppen planlösning
  • Inre reparationsfond om ca 2 296 kr
  • Låg månadsavgift!
  • Kök med diskmaskin!
  • Ljus & modern!
  • Egen tvättutrustning
  • Förrådsutrymme i källare
  • Tvättstuga & cykelrum i källare
  • Gångavstånd till gym & pizzeria
  • Närhet till Bäckebol köpcentrum
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Närservice vid Selma Lagerlöfs torg
  • Stenkast till busshållplatser

Välkommen till en av Sägengatans modernaste tvåor om ca 48,8 m² med öppen planlösning och balkong i västerläge. Bostaden är totalrenoverad vilket ger ny och fräsch känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger öppna samband mellan sociala ytor vilket gör det blir luftigare och ljust i bostaden.

Köket är centralt placerat i bostaden med goda arbetsytor och nödvändiga bekvämligheter som diskmaskin. Vardagsrummet erbjuder god plats för vänner och familj att umgås samt avnjuta måltider tillsammans. Sovrummet har plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Goda förvaringsmöjligheter i en generös skjutdörrsgarderob. Badrummet är ljust och helkaklat med golvvärme, dusch, WC samt tvättmaskin.

I källaren finnes gemensam tvättstuga och förråd som tillhör lägenheten.

Bo i centrala Hisings Backa med närhet till restauranger, skola, förskola, gym, golfbanor samt stort service- och shoppingutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs torg och Bäckebol köpcentrum. Stenkast till goda kommunikationer till centrala Göteborg och Kungälv.

Snabbfakta
Avgift:
3 600 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
48,8 kvm
Våning:
2 av 3
Byggnadsår:
1969
Planritning
Mäklare

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvåa med öppen planlösning & balkong i västerläge!

  • Balkong i västerläge!
  • Stambytt badrum
  • Bredband & TV ingår i avgiften
  • Öppen planlösning
  • Inre reparationsfond om ca 2 296 kr
  • Låg månadsavgift!
  • Kök med diskmaskin!
  • Ljus & modern!
  • Egen tvättutrustning
  • Förrådsutrymme i källare
  • Tvättstuga & cykelrum i källare
  • Gångavstånd till gym & pizzeria
  • Närhet till Bäckebol köpcentrum
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Närservice vid Selma Lagerlöfs torg
  • Stenkast till busshållplatser

Välkommen till en av Sägengatans modernaste tvåor om ca 48,8 m² med öppen planlösning och balkong i västerläge. Bostaden är totalrenoverad vilket ger ny och fräsch känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger öppna samband mellan sociala ytor vilket gör det blir luftigare och ljust i bostaden.

Köket är centralt placerat i bostaden med goda arbetsytor och nödvändiga bekvämligheter som diskmaskin. Vardagsrummet erbjuder god plats för vänner och familj att umgås samt avnjuta måltider tillsammans. Sovrummet har plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Goda förvaringsmöjligheter i en generös skjutdörrsgarderob. Badrummet är ljust och helkaklat med golvvärme, dusch, WC samt tvättmaskin.

I källaren finnes gemensam tvättstuga och förråd som tillhör lägenheten.

Bo i centrala Hisings Backa med närhet till restauranger, skola, förskola, gym, golfbanor samt stort service- och shoppingutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs torg och Bäckebol köpcentrum. Stenkast till goda kommunikationer till centrala Göteborg och Kungälv.

TIPSA

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Sägengatan 19

HALL

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. I taket sitter infällda spotlights.

KÖK

Laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i laminat sitter stänkskydd i panel. Köket är utrustat med spis, diskmaskin, micro, kombinerad kyl/frys samt fläktkåpa. Öppen planlösning till vardagsrummet.

SOVRUM

Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med golvvärme, WC, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork, dusch med vikbar glasdörr samt tvättmaskin. I taket sitter infällda spotlights.

ARBETSHÖRNA

Plats for skrivbord med tillhörande möblemang samt förvaring. Öppen planlösning till köket/vardagsrummet.

MATPLATS

Plats för matsalsbord för ca 4-6 personer. Öppen planlösning till köket/vardagsrummet.

BALKONG

Balkong i västerläge med plats för cafémöbler.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i källaren.

ÖVRIGT

2022 installeras nytt kök, nya golv i alla utrymmen, skjutdörr mellan vardagsrum och sovrum. I vardagsrummet installeras spotbelysning.

Fakta – Sägengatan 19

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 48,8 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 1202
Månadsavgift: 3 600 kr
I avgiften ingår vatten, värme, TV, bredband samt parkeringsplats.
Andelstal: Andel i förening 0,146 %, andel av årsavgift 0,147 %
Indirekt nettoskuldsättning: 263 293 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 2 296 kr
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Backa i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt
Antal lägenheter: 484
Allmänt om föreningen: Brf HSB Backa köpte huset 1969. Till föreningen hör adresserna Sägengatan 1-67.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har tre tvättstugor som är belägen på entréplan i respektive byggnad. Tvättstugorna är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkrum samt en mangel. En av tvättstugorna är grovtvättstuga. I föreningen finns även samlingslokal, gästlägenhet nr 22, snickarbod, cykelrum och barnvagnsrum. Det finns också matkällare att hyra.

Gemensam innergård med lekplats, grillplats och planteringar med stenläggning samt boule-bana.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-12-09.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/goteborg/brf/backa/
Parkering: I föreningen finns 484 parkerings- och garageplatser. Till varje lägenhet hör en parkerings- eller garageplats. Föreningen har även ett antal MC-rum. I dagsläget är samtliga uthyrda.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1969
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband 250/50 Mbit via Tele2.
Renoveringar
1985 byttes fönster ut.
2003 renoverades balkonger.
2004 byttes fönster ut.
2005 målades trappuppgång.
2006 installerades nya torktumlare i tvättstugan.
2007-2008 lades ny takpapp, nya rännor monterades och takfot målades på Sägengatan 3-10.
2009 energideklarerades huset.
2010 byggdes två nya lägenheter och en grundförstärkning utfördes.
2010-2012 renoverades innergårdar med ny belysning, nya växter och buskar samt nya gräsytor.
2013 underhållsarbete och åtgärdat vattenskadorna. Pågående arbete med att måla om fasaden.
2015-2017 stamrenovering genomfördes i samtliga badrum i föreningen.
2017 isolerades vinden och torkrummen i tvättstugorna försågs med luftavfuktare.
2018 installerades ett passagesystem och entrédörrarna försågs med taggsystem. Ett nytt bokningssystem för tvättstugan, gästlägenheten och snickarboden installerades samt ett nytt låssystem till garaget. Individuell mätning och debitering av el infördes.
2019 besiktades samtliga lekplatser samt att förenings samtliga parkeringsplatser linjemålades.
2020-2021 Det har satts upp två hjärtstare på Sägengatan 21 och 50. Eventuell omplanering av flertalet av föreningens parkeringsplatser och garage. Möjlig ombyggnation av 2 st. vakanta lokaler till 4 st. nya bostadsrättslägenheter. Eventuell omdränering av 2 st. huskroppar. Eventuell fasadrenovering och omfogning.

I dagsläget är föreningen i full gång med att färdigställa fyra nya lägenheter i gamla affärslokaler, lägenheterna planerat vara klara i början av juni 2022. Föreningen planerar även att göra en utredning kring möjligheterna att installera solceller, beslut kommer under hösten 2022. Gemensamt bygglov för inglasning finns. Kom dock ihåg att begära tillstånd från styrelsen innan du utför detta samt att det skall ske genom av föreningen utvald leverantör.

Styrelsen följer en 30-årig underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år
Försäkring: 1 920 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftkostnad för 1 personer hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1920 kr/år, uppgifterna baserade på ett schablonbelopp. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen