KOMMER SNART

Munkebäck / GÖTEBORG

Stenbacken 4B

Utgångspris: 4 450 000 kr
TIPSA
Etagelägenhet med villakänsla & balkong i Munkebäck!

  • Eftertraktat gavelläge
  • Etagelägenhet
  • Härlig balkong
  • Bo med villakänsla
  • Mysig kamin
  • Två stilrena badrum
  • Mysiga uteplatser med grill
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Grönskande omgivningar
  • Stadsnära läge
  • God närservice
  • P-platser i föreningen
  • ICA Kvantum Munkebäck
  • Goda cykel- & promenadvägar
  • Skolor & förskolor i närheten
  • Härliga grönområden
  • Skatås, Härlanda & Delsjön
  • Goda kommunikationer till city

Nu har vi möjligheten att presentera en lägenhet i etage med balkong och eftertraktat gavelläge! Här erbjuds ett luftigt och trivsamt hem med kök och badrum från 2017 och generösa förvaringsmöjligheter. Hemmet genomsyras av ljusa färg- och materialval och ett härligt genomgående ljusspel. Som boende i föreningen får du ta del av två trevliga gemensamma uteplatser där ni kan njuta av solen och den mysiga miljön tillsammans med familj och vänner över en grillkväll. Parkeringsplats för 550 kr/mån följer med lägenheten.

Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område nära såväl city som grönskande Delsjön & Skatås motionsanläggning. Området bjuder även på närhet till skolor och barnomsorg, utmärkt närservice och bra kommunikationer till stadens alla hörn. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 179 kr
I avgiften ingår värme, vatten och sophämtning.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
114 kvm
Våning:
2 av 2
Utgångspris:
4 450 000 kr
Byggnadsår:
1942
Planritning
Mäklare

Ida

Lassgård

ANSVARIG
MÄKLARE

Krister

Petersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Etagelägenhet med villakänsla & balkong i Munkebäck!

  • Eftertraktat gavelläge
  • Etagelägenhet
  • Härlig balkong
  • Bo med villakänsla
  • Mysig kamin
  • Två stilrena badrum
  • Mysiga uteplatser med grill
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Grönskande omgivningar
  • Stadsnära läge
  • God närservice
  • P-platser i föreningen
  • ICA Kvantum Munkebäck
  • Goda cykel- & promenadvägar
  • Skolor & förskolor i närheten
  • Härliga grönområden
  • Skatås, Härlanda & Delsjön
  • Goda kommunikationer till city

Nu har vi möjligheten att presentera en lägenhet i etage med balkong och eftertraktat gavelläge! Här erbjuds ett luftigt och trivsamt hem med kök och badrum från 2017 och generösa förvaringsmöjligheter. Hemmet genomsyras av ljusa färg- och materialval och ett härligt genomgående ljusspel. Som boende i föreningen får du ta del av två trevliga gemensamma uteplatser där ni kan njuta av solen och den mysiga miljön tillsammans med familj och vänner över en grillkväll. Parkeringsplats för 550 kr/mån följer med lägenheten.

Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område nära såväl city som grönskande Delsjön & Skatås motionsanläggning. Området bjuder även på närhet till skolor och barnomsorg, utmärkt närservice och bra kommunikationer till stadens alla hörn. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Ida

Lassgård

ANSVARIG
MÄKLARE

Krister

Petersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stenbacken 4B

HALL

Laminatgolv. Här finns plats för avhängning och hallmöbel. Förvaring sker i en klädkammare. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i sten sitter kakel. Köket är utrustat med två st kombinerade kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggt mikrovågsugn, diskmaskin samt en tvättmaskin.

MATSAL

Matplats för ca 8-10 personer. Härifrån nås hemmets balkong.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion. Här finns en klädkammare.

SOVRUM 1

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i garderob.

SOVRUM 2

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i garderob.

BADRUM 1

Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch samt spegelskåp. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

BADRUM 2

Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp och dubbelbadkar. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

RENOVERINGAR

Kök och badrum totalrenoverades 2017.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

RUMSDISPONERING

4 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, vägg mellan kök och matsal har öppnats upp. Matsalen var tidigare sovrum och det som används som sovrum var tidigare vardagsrum.

Fakta – Stenbacken 4B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 4 rum och kök, 114 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 8
Utgångspris: 4 450 000 kr
Månadsavgift: 6 179 kr
I avgiften ingår värme, vatten och sophämtning.
Andelstal: Andel i förening 21,235 %, andel av årsavgift 19,481 %
Indirekt nettoskuldsättning: 778 438 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 116 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Stenbacken 4

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 8
Allmänt om föreningen: BRF Stenbacken 4 registrerades 2002.

Föreningen förvärvare fastigheten 2003.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-05-19.
Parkering: Föreningen förfogar över 8 st parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 550 kr/månaden och 2 st garageplatser som kan hyras till en kostnad om 750 kr/månaden.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1942
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten Telia (fiber). Medlemmarna är inte bundna till Telia, man kan välja annan operatör på egen hand.
Renoveringar
2018 - utfördes en värmeservice.
2019 - utfördes fasadtvätt.
2021 - byttes samtliga fönster och säkerhetsdörrar. Byte av dörr till soprummet, källardörrar samt ytterdörrar. Dränering, förberedelser för laddstolpar, byte av garageportar, installation av nya entrédörrar, fasadtvätt samt målning av grund utfördes.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2018-2028. Inga större underhåll är planerade dom närmsta åren.

Driftkostnader

Totalsumma: 10 572 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 8 340 kr/år
Försäkring: 2 232 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen