KOMMER SNART

Centrala Hisingen / Göteborg

Gamla Rambergsvägen 28

Utgångspris: 1 795 000 kr
TIPSA
Modern etta med låg avgift & uthyrningsmöjligheter!

  • Nyproducerat 2021
  • Uthyrningsmöjligheter
  • Låg månadsavgift!
  • Modernt & kvalitativt
  • Ljust & kvadratsmart
  • Kvalitetskök från Ballingslöv
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Förråd i markplan
  • Två gemensamma takterrasser
  • Utmärkt läge vid Ramberget
  • Snabbt växande område
  • Populär förening
  • Närhet till Keillers Park
  • Stort restaurangutbud
  • 5 min till ICA, Willys & Coop
  • Busshållplats runt hörnet
  • Härliga kajpromenader

Välkommen till denna nyproducerade (2021) etta om ca 35,0 m² med låg månadsavgift och uthyrningsmöjligheter! Ett vackert ljusspel och utsikt följer lägenheten tack vare dess generösa fönsterpartier från golv till tak. Bostaden har toppmodern design och kvalitativa material med bland annat kök från Ballingslöv och vitvaror från Bosch. Tack vare sober inredning kan du med enkelhet sätta din egen prägel på hemmet. Badrummet är fräscht och helkaklat med dusch och egen kombinerad tvättmaskin/torktumlare som förenklar i vardagen.

Perfekt boende för studenten eller den som vill bo billigt med direkt närhet till Lindholmen Science Park och Chalmers Tekniska Högskola. Föreningen har inte bara en utan två gemensamma takterrasser med fantastisk utsikt där du kan njuta av härliga sommardagar i solen.

I Brf Ramberget bor du i Sveriges mest energiska tech-miljö, med flertalet attraktiva företag på Lindholmen, högskolor, innovationscentrum och Volvos Campus Lundby alldeles i närheten. En kort cykeltur eller promenad bort når du Eriksbergs vackra kajstråk och i Keillers park kan du träna på utegym eller grilla. Varför inte ta er upp på Ramberget, njuta av en picknick med en panoramavy över Göteborg? Ni finner flertalet restauranger och caféer i området. Utmärkta kommunikationer till stadens puls med buss eller snabbfärja om du inte väljer cykeln. Väljer du bil är det nära till Lundbyleden. Helt enkelt ett område som erbjuder allt och lite till! Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
1 865 kr
I avgiften ingår värme och vatten. En obligatoriskt avgift för el tillkommer om ca 150kr/månad.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
35 kvm
Våning:
Entréplan
Utgångspris:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
2021
Planritning
Mäklare

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern etta med låg avgift & uthyrningsmöjligheter!

  • Nyproducerat 2021
  • Uthyrningsmöjligheter
  • Låg månadsavgift!
  • Modernt & kvalitativt
  • Ljust & kvadratsmart
  • Kvalitetskök från Ballingslöv
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Förråd i markplan
  • Två gemensamma takterrasser
  • Utmärkt läge vid Ramberget
  • Snabbt växande område
  • Populär förening
  • Närhet till Keillers Park
  • Stort restaurangutbud
  • 5 min till ICA, Willys & Coop
  • Busshållplats runt hörnet
  • Härliga kajpromenader

Välkommen till denna nyproducerade (2021) etta om ca 35,0 m² med låg månadsavgift och uthyrningsmöjligheter! Ett vackert ljusspel och utsikt följer lägenheten tack vare dess generösa fönsterpartier från golv till tak. Bostaden har toppmodern design och kvalitativa material med bland annat kök från Ballingslöv och vitvaror från Bosch. Tack vare sober inredning kan du med enkelhet sätta din egen prägel på hemmet. Badrummet är fräscht och helkaklat med dusch och egen kombinerad tvättmaskin/torktumlare som förenklar i vardagen.

Perfekt boende för studenten eller den som vill bo billigt med direkt närhet till Lindholmen Science Park och Chalmers Tekniska Högskola. Föreningen har inte bara en utan två gemensamma takterrasser med fantastisk utsikt där du kan njuta av härliga sommardagar i solen.

I Brf Ramberget bor du i Sveriges mest energiska tech-miljö, med flertalet attraktiva företag på Lindholmen, högskolor, innovationscentrum och Volvos Campus Lundby alldeles i närheten. En kort cykeltur eller promenad bort når du Eriksbergs vackra kajstråk och i Keillers park kan du träna på utegym eller grilla. Varför inte ta er upp på Ramberget, njuta av en picknick med en panoramavy över Göteborg? Ni finner flertalet restauranger och caféer i området. Utmärkta kommunikationer till stadens puls med buss eller snabbfärja om du inte väljer cykeln. Väljer du bil är det nära till Lundbyleden. Helt enkelt ett område som erbjuder allt och lite till! Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Gamla Rambergsvägen 28

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning samt förvaring i två garderober och städskåp. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt från Ballingslöv och ovan bänkskivan i grå komposit sitter vitt kakel samt spotlights. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är av fabrikat Bosch. Öppen planlösning mot allrummet.

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för matbord, soffgrupp och säng. Fönster från golv till tak skänker ljus till rummet.

BADRUM

Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegel, takdusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Siemens).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd på markplan.

Fakta – Gamla Rambergsvägen 28

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, 35 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Entréplan
Lägenhetsnummer: 1003 (1003)
Utgångspris: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 1 865 kr
I avgiften ingår värme och vatten. En obligatoriskt avgift för el tillkommer om ca 150kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 2,758 %, andel av årsavgift 2,758 %
Indirekt nettoskuldsättning: 338 328 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 47 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Gamla Ramberget

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 34
Allmänt om föreningen: Brf Gamla Ramberget registrerades 2019. Föreningen köpte fastigheten 2020. Till föreningen hör adressen: Gamla Rambergsvägen 28.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns cykelförråd, lägenhetsförråd samt soprum med källsortering i entréplan.

Två gemensamma takterrasser, en i söder och en i norrläge. Terrasserna har utemöbler och är fria att nyttja för föreningens medlemmar.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-04-07.
Parkering: I föreningen finns 8 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser.

Det finns även fri gatuparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: ftx, mekanisk till och frånluft
Uppvärmning: Bergvärme/ftx
Tv och internet: Föreningen är ansluten till internet via öppen fiber.
Renoveringar
Då byggnaden är såpass ny planeras inga renoveringar och underhållsarbeten i dagsläget. Se föreningens årsredovisning för vidare information.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 800 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 person hushåll (1 vuxen) ingår hemförsäkring ca 2 000 kr/år samt hushållsel ca 1 800 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Fastigheterna har ett inkommande El-abonnemang. Hushållselen tillkommer till avgiften på ca 150 kr/månaden.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen