Hisings Backa / Hisings Backa

Dalagärdet 30

Utgångspris: 4 545 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
Nyproducerat BR-radhus om 5 rum & kök med 2 uteplatser i naturgröna Lillhagsparken!

  • Nyproducerat 2023
  • Bästa placering i föreningen!
  • Extra tillval för ca 186 500 kr
  • Gavelläge mot grönska!
  • Huset är miljömärkt med Svanen
  • Öppna sociala ytor
  • Barnvänligt område!
  • Trallbelagd altan om ca 23,5 m²
  • Golvvärme i alla rum på entréplan
  • Två uteplatser i olika väderstreck!
  • Parkeringsplats ingår
  • Badrum på båda våningsplanen
  • Lättmöblerade ytor
  • Groventré till tvättstugan
  • Egen tvättstugan
  • Förrådsutrymme i anslutning
  • Hökälla naturreservat
  • Grönskans förskola inom 400m
  • Skogome & Fridaskolan
  • Stenkast till busskommunikationer

Välkommen till ett av föreningens bästa placerade bostadsrättsradhus nr 29 (se områdesbild/karta i bildflödet). Denna bostad har extra tillval för ca 186 500 kr (se specifikation på valda tillval, bifogad längst ner i bostadsannonsen).

Här erbjuds ett bekvämt boende i ett nyproducerat Svanenmärkt BR-radhus om 5 r.o.k. (varav 3-4 sovrum), två badrum och två uteplatser, en i väster och en i öster. En parkeringsplats per hus ingår i månadsavgiften. Den flexibla planlösning ger möjligheten att anpassa ditt hus efter vad som passar din familjesituation och livsstil.

Bostaden är färdig och redo för inflyttning från slutet av augusti 2023.

Huset är miljömärkt med Svanen vilket ger hus med låg energianvändning och bra materialval, vilket är bra både för dig, familjen och för miljön. Bostaden har frånluftsvärmepump i respektive bostadslägenhet och ett vattenburet system med golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan.

Bo i ett barnvänligt & lummigt område med närhet till servicebutik, skola, förskola, naturreservat, golfbanor, spa och grönområden samt stort service- och shoppingutbud i Selma Lagerlöfs torg, Bäckebol köpcentrum och Backaplan. Stenkast till goda busskommunikationer.

Några av bilderna i annonsen är renderade och visualiseringar av Wästbygg i samband med säljstart 2021. Denna annons gäller för bostadsrättsradhuset med lägenhetsnummer 29 (se områdesbild/karta) gavelläge, längst in mot skogen.

Vänligen kontakta mäklaren för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
5 998 kr
I månadsavgiften ingår sophämtning och hyra av en parkeringsplats. En schablonkostnad tillkommer och avser kallvatten (350 kr/mån) samt ett obligatoriskt tillägg som avser Telia Triple Play (190 kr/mån). Alla hushåll tecknar eget avtal för el som inkluderar hushållsel samt uppvärmning av lägenhet och uppvärmning av varmvatten.
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
99,7 kvm
Våning:
2 plans
Utgångspris:
4 545 000 kr
Byggnadsår:
2023
Planritning
Visningar
  • Vänligen kontakta mäklaren för att boka in ett personligt informationsmöte på odinsgatan 2.
    Onsdag 31 maj

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerat BR-radhus om 5 rum & kök med 2 uteplatser i naturgröna Lillhagsparken!

  • Nyproducerat 2023
  • Bästa placering i föreningen!
  • Extra tillval för ca 186 500 kr
  • Gavelläge mot grönska!
  • Huset är miljömärkt med Svanen
  • Öppna sociala ytor
  • Barnvänligt område!
  • Trallbelagd altan om ca 23,5 m²
  • Golvvärme i alla rum på entréplan
  • Två uteplatser i olika väderstreck!
  • Parkeringsplats ingår
  • Badrum på båda våningsplanen
  • Lättmöblerade ytor
  • Groventré till tvättstugan
  • Egen tvättstugan
  • Förrådsutrymme i anslutning
  • Hökälla naturreservat
  • Grönskans förskola inom 400m
  • Skogome & Fridaskolan
  • Stenkast till busskommunikationer

Välkommen till ett av föreningens bästa placerade bostadsrättsradhus nr 29 (se områdesbild/karta i bildflödet). Denna bostad har extra tillval för ca 186 500 kr (se specifikation på valda tillval, bifogad längst ner i bostadsannonsen).

Här erbjuds ett bekvämt boende i ett nyproducerat Svanenmärkt BR-radhus om 5 r.o.k. (varav 3-4 sovrum), två badrum och två uteplatser, en i väster och en i öster. En parkeringsplats per hus ingår i månadsavgiften. Den flexibla planlösning ger möjligheten att anpassa ditt hus efter vad som passar din familjesituation och livsstil.

Bostaden är färdig och redo för inflyttning från slutet av augusti 2023.

Huset är miljömärkt med Svanen vilket ger hus med låg energianvändning och bra materialval, vilket är bra både för dig, familjen och för miljön. Bostaden har frånluftsvärmepump i respektive bostadslägenhet och ett vattenburet system med golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan.

Bo i ett barnvänligt & lummigt område med närhet till servicebutik, skola, förskola, naturreservat, golfbanor, spa och grönområden samt stort service- och shoppingutbud i Selma Lagerlöfs torg, Bäckebol köpcentrum och Backaplan. Stenkast till goda busskommunikationer.

Några av bilderna i annonsen är renderade och visualiseringar av Wästbygg i samband med säljstart 2021. Denna annons gäller för bostadsrättsradhuset med lägenhetsnummer 29 (se områdesbild/karta) gavelläge, längst in mot skogen.

Vänligen kontakta mäklaren för mer information!

Visningar
  • Vänligen kontakta mäklaren för att boka in ett personligt informationsmöte på odinsgatan 2.
    Onsdag 31 maj

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Renderad och visualiserad av Wästbygg
    Renderad och visualiserad av Wästbygg
  • Renderad och visualiserad av Wästbygg
    Renderad och visualiserad av Wästbygg
  • Renderad och visualiserad av Wästbygg
    Renderad och visualiserad av Wästbygg
  • Bostadsrättsradhus nr 29
    Bostadsrättsradhus nr 29
  • Renderad och visualiserad av Wästbygg
    Renderad och visualiserad av Wästbygg
  • Renderad och visualiserad av Wästbygg
    Renderad och visualiserad av Wästbygg
  • Renderad och visualiserad av Wästbygg
    Renderad och visualiserad av Wästbygg
  • Renderad och visualiserad av Wästbygg
    Renderad och visualiserad av Wästbygg
  • Promenadavstånd till Skogomeskolan F-6
    Promenadavstånd till Skogomeskolan F-6
  • Fridaskolan F-9
    Fridaskolan F-9
  • Albatross golfklubb
    Albatross golfklubb
  • Bäckebol köpcentrum
    Bäckebol köpcentrum
  • Sankt Jörgen Park - Spa
    Sankt Jörgen Park - Spa
  • Sankt Jörgen Park - Spa
    Sankt Jörgen Park - Spa
  • Sankt Jörgen Park - Spa
    Sankt Jörgen Park - Spa
  • Sankt Jörgen Park - Golfklubb
    Sankt Jörgen Park - Golfklubb
  • Selma Lagerlöfs torg - Närservice
    Selma Lagerlöfs torg - Närservice
  • Selma Lagerlöfs torg - Närservice
    Selma Lagerlöfs torg - Närservice
  • Selma Lagerlöfs torg - Närservice
    Selma Lagerlöfs torg - Närservice
  • Selma Lagerlöfs torg - Närservice
    Selma Lagerlöfs torg - Närservice
  • Skälltorpsskolan 7-9
    Skälltorpsskolan 7-9
  • Svenska balettskolan
    Svenska balettskolan
  • Selma Lagerlöfs torg - Gym
    Selma Lagerlöfs torg - Gym
  • Backaplan med stort shopping- & serviceutbud
    Backaplan med stort shopping- & serviceutbud
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Dalagärdet 30

ENTRÉPLAN

HALL

Klinkergolv och målade väggar. Plats för avhängning och förvaring/förråd under trappan.

KÖK

Parkettgolv och målade väggar. Köket från Marbodal med stänkskydd i ljust blankt kakel och arbetsbänk i blankpolerad kvartskomposit. Köket utrustat med spishäll, inbyggd ugn och micro, kyl, frys, diskmaskin. Samtliga vitvaror i rostfritt av märket Siemens förutom spisfläkt från Franke. Matplats för ca 6-8 personer. Gavelfönster i köket som förser med ljus och vädringsmöjligheter. Öppen planlösning till vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar. Plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Matplats för ca 6-8 personer. Härifrån nås bostadens altan i väster.

BADRUM

Klinkergolv med helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, badkar, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork. Infällda dimbara spotlights i taket.

TVÄTTSTUGA

Klinkergolv och målade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens), arbetsbänk, väggskåp, hyllsystem, skjutdörrsgarderob samt frånluftsvärmepump. Egen ingång från utsidan.

ALTAN

Altan i västerläge om ca 23,5 m² med plats för utemöbler och grill.

ÖVRIGT

Vattenburen golvvärme i alla rum på Entréplan. (se specifikation på valda tillval, bifogad längst ner i bostadsannonsen).

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Parkettgolv och målade väggar. Plats för soffgrupp och tillhörande möblemang.

SOVRUM 1

Parkettgolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Parkettgolv och målade väggar. Plats för säng, skrivbord och tillhörande möblemang. Förvaring i garderob.

SOVRUM 3

Parkettgolv och målade väggar. Plats för säng, skrivbord och tillhörande möblemang. Förvaring i garderob.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch med rak duschvägg, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork. Dimbara infällda spotlights i taket.

ÖVRIGT

(se specifikation på valda tillval, bifogad längst ner i bostadsannonsen).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd (ca 3,5 m²) som finns intill entrén

Fakta – Dalagärdet 30

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 5 rum och kök, 99,7 kvm boarea
Våning: 2 plans
Lägenhetsnummer: 29
Utgångspris: 4 545 000 kr
Månadsavgift: 5 998 kr
I månadsavgiften ingår sophämtning och hyra av en parkeringsplats. En schablonkostnad tillkommer och avser kallvatten (350 kr/mån) samt ett obligatoriskt tillägg som avser Telia Triple Play (190 kr/mån). Alla hushåll tecknar eget avtal för el som inkluderar hushållsel samt uppvärmning av lägenhet och uppvärmning av varmvatten.
Andelstal: Andel i förening 2,778 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 247 461 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Hökälla Ängar 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 36
Allmänt om föreningen: Brf Högkälla Ängar 2 i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2019. I föreningen finns 36 bostadsrättslägenheter fördelat på 12 byggnader i form av 2-plans par- och radhus, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan, årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering: En parkering per bostad (36 st) samt 4 st besöksparkeringar. Parkeringsplatserna hyrs ut med separata hyresavtal/sidoavtal. 21 st av platserna kommer vara utrustade med laddningsmöjlighet för hybrid/el-fordon. Av dessa är 2 st besöksparkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2023
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: FX-system
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump. Golvvärme på entréplan, radiatorer på övre plan.
Tv och internet: Telia Triple Play ingår i månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen