Munkebäck / GÖTEBORG

Lilla munkebäcksgatan 5C

Utgångspris: 1 750 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart etta med ljusinsläpp från två håll!

  • Ljuvlig genomgångslägenhet
  • Härligt ljusspel mellan rummen
  • Socialt och välplanerat kök
  • Inbyggda förvaringslösningar
  • Grönska utanför fönster
  • Helkaklat badrum med badkar
  • Övernattningslgh i brf
  • Trevlig uteplats med grill
  • Matbutik strax utanför
  • Närhet till fina motionsspår
  • Lugnt & lummigt område
  • Delsjöns naturreservat och bad
  • Gångavstånd till Härlanda tjärn
  • Nära gym & idrottsanläggningar
  • Spårvagn till city på 15 min
  • Goda kommunikationer

Mycket fin enrumslägenhet med ljust genomgångsläge och härligt luftig atmosfär! Bostaden är trivsamt planerad med mysigt allrum där plats finns för soffgrupp och sänghörna. I andra delen av hemmet ligger köket som är perfekt utformat och bjuder in till middagar med familj eller vänner då det enkelt ryms ett matbord. Det finns praktiskt inbyggda förvaringsmöjligheter i hallen och i badrummet kan ni avsluta dagen på bästa sätt med ett avkopplande bad!

Här bor ni i en trivsam förening med stor uteplats med grill samt både TV och bredband inkluderat i avgiften - vilket ger er mer pengar till annat! Mataffär och service runt knuten, och lockar naturen finner ni Skatås, Delsjön och Härlanda tjärn inom kort promenadavstånd. Goda kommunikationer tar er snabbt in till centrum eller Korsvägen och Liseberg. Välkomna till ert nya hem!

Snabbfakta
Avgift:
2 841 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud), bredband (100 Mbit/s) samt bostadsrättstillägg.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
34 kvm
Våning:
1 av 2
Utgångspris:
1 750 000 kr
Byggnadsår:
1939
Planritning
Visningar
  • Välkommen att boka visning via mäklarens hemsida.
    Söndag 1 oktober 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Ida

Lassgård

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart etta med ljusinsläpp från två håll!

  • Ljuvlig genomgångslägenhet
  • Härligt ljusspel mellan rummen
  • Socialt och välplanerat kök
  • Inbyggda förvaringslösningar
  • Grönska utanför fönster
  • Helkaklat badrum med badkar
  • Övernattningslgh i brf
  • Trevlig uteplats med grill
  • Matbutik strax utanför
  • Närhet till fina motionsspår
  • Lugnt & lummigt område
  • Delsjöns naturreservat och bad
  • Gångavstånd till Härlanda tjärn
  • Nära gym & idrottsanläggningar
  • Spårvagn till city på 15 min
  • Goda kommunikationer

Mycket fin enrumslägenhet med ljust genomgångsläge och härligt luftig atmosfär! Bostaden är trivsamt planerad med mysigt allrum där plats finns för soffgrupp och sänghörna. I andra delen av hemmet ligger köket som är perfekt utformat och bjuder in till middagar med familj eller vänner då det enkelt ryms ett matbord. Det finns praktiskt inbyggda förvaringsmöjligheter i hallen och i badrummet kan ni avsluta dagen på bästa sätt med ett avkopplande bad!

Här bor ni i en trivsam förening med stor uteplats med grill samt både TV och bredband inkluderat i avgiften - vilket ger er mer pengar till annat! Mataffär och service runt knuten, och lockar naturen finner ni Skatås, Delsjön och Härlanda tjärn inom kort promenadavstånd. Goda kommunikationer tar er snabbt in till centrum eller Korsvägen och Liseberg. Välkomna till ert nya hem!

Visningar
  • Välkommen att boka visning via mäklarens hemsida.
    Söndag 1 oktober 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Ida

Lassgård

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Delsjön och Skatås
    Delsjön och Skatås
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Lilla munkebäcksgatan 5C

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och mindre hallmöbel. Förvaring sker i två garderober.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, spis med ugn och fläkt. Förvaring sker i skafferi. Plats för matbord som rymmer cirka fyra personer.

ALLRUM

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och dubbelsäng.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC-stol, handfat, spegelskåp, badkar med draperi och handdukstork.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vinds- och källarförråd.

Fakta – Lilla munkebäcksgatan 5C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, 34 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 8 (1002)
Utgångspris: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 2 841 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud), bredband (100 Mbit/s) samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 3,773 %, andel av årsavgift 4,508 %
Indirekt nettoskuldsättning: 277 625 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Bagaregården 25:2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 16
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Bagaregården 25:2. Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken). I föreningen finns 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Lilla Munkebäcksgatan 5 A-E.

Föreningen har tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även övernattningslägenhet/lokal med bäddsoffa, pentry, toalett och stort matbord. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum.

Gemensamma utemöbler och grillplats på fastighetens baksida.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Föreningens medlemmar hjälps åt med trappstädning (egen trappuppgång) samt gräsklippning 1-2 ggr/år.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-07-26.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://varbrf.sbc.se/bagaregarden252
Parkering: Föreningen förfogar över 8 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. I dagsläget finns är det kö.

Gratis parkering på gatan framför huset och i närområdet.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Tele2 eller Telenor (FiberLAN).
Renoveringar
Under 1980-talet byttes V/A-stammar i kök.
1983 byttes V/A-stammar i badrum.
1984/1985 renoverades fasad.
2005 målades fasad.
2006 renoverades balkonger.
2007 renoverades samtliga badrum.
2008 målades trappuppgångar.
Ca 2012 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen, takfläktar byttes och i samband med detta rensades luftvägar.
2014 utfördes målning av fasaden, hussockel samt tätning av grund. Under året renoverades och målades också fönster, balkongbeklädnad demonterades och uppsättning av vindskivor utfördes.
2015 utfördes planteringar av häck och nyplantering av framsidan.
2016 byttes delar av avloppsstam i källaren.
2017 åtgärdades en vattenskada i en av hyresrättslokalerna och en OVK-besiktning utfördes. Skorstenen tätskiktades.
2019 renoverades samlingslokalen med målning och nytt klinkergolv. Samma år byttes rör för in- och utgående vatten i källaren.
2020 installerades ett minikök i samlingslokalen, torkrum uppdaterades med nytt torkaggregat och avloppsrör i källarförråd byttes.
2022 utfördes relining av avloppsrör och nya planteringar på gården.
2022/23 pågående renovering av väggar och golv i trapphus. Färdigställt slutet på Mars 2023

I dagsläget gör föreningen en ny uteplats i trädgården med nytt trädäck. Utebelysningen på fastigheten är utbytt och i samband med det nya trädäcket ska belysning i trädgården i trädgården ses över.

Föreningens nästa underhåll planeras utföras om 5-10 år med takrenovering och fasadmålning.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen