Hisings Backa / Hisings Backa

Backadalen 30

Utgångspris: 1 295 000 kr
TIPSA
Nyproducerad etta med generös inglasad uteplats!

  • Nyproducerat våren 2023
  • Inglasad uteplats mot innergård
  • Populärt område
  • Kvalitetskök från Marbodal
  • Extra tillval om ca 26 000 kr
  • Bredband 50 Mbit ingår i avgiften
  • Kök med diskmaskin
  • Innergård med grill & utemöbler
  • Brf med laddstolpar för elbil
  • Ljus & modern bostad
  • Egen tvättutrustning
  • Förrådsutrymme på vinden
  • Brf med övernattningslägenhet
  • Gångavstånd till gym & pizzeria
  • Närhet till Bäckebol köpcentrum
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Närservice vid Selma Lagerlöfs torg
  • Stenkast till busshållplatser

Tillfälle att förvärva en av föreningens kvadratsmarta ettor. Bostaden var inflyttningsklar våren 2023, vilket ger ny och fräsch känsla, Den öppna planlösningen mellan kök och allrummet ger öppna samband mellan sociala ytor vilket känns modernt. Den inglasade uteplatsen på ca 6 m² förlänger bostaden och ger en harmonisk utsikt mot innergården. Denna bostad har extra tillval om ca 26 000 kr (se specifikation på valda tillval, bifogad längst ner i bostadsannonsen).

Köket är komplett från Marbodal i tillvalsstilen "Natur" med lyxig bänkskiva i gråbetong, rostfria vitvaror av märket Electrolux, goda arbetsytor och nödvändiga bekvämligheter som diskmaskin. Allrummet har plats för säng, soffa och matbord. Badrummet är generöst och helkaklat i stilen "Sinne" (spakänsla) med dusch, WC, avlastningsbänk, handukstork samt egen tvättutrustning (kombimaskin).

Till lägenheten hör ett förråd som är beläget på vinden.

Här bor ni i en förening med stor gemenskap och tillgång till egna laddplatser för elbil, cykelrum, barnvagnsrum, innergård med grillplats och utemöbler, gemensamlokal samt övernattningslägenhet. Gångavstånd till skola, förskola, gym, golfbanor och sporthall. Stort service- och shoppingsutbud i Selma Lagerlöfs Torg, Bäckebol köpcentrum och Backaplan. I närområdet hittar ni goda kommunikationer till centrala Göteborg och Kungälv. Smidigt och enkel att komma ut på E6:an.

Vänligen kontakta mäklaren för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
3 503 kr
I månadsavgiften ingår värme, bostadsrättstillägget på hemförsäkringen och ett basutbud av TV, telefoni och bredband ingår i avgiften. Kostnader för förbrukning av hushållsel, varmt- och kallt vatten tillkommer.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
26 kvm
Våning:
1 av 6
Utgångspris:
1 295 000 kr
Byggnadsår:
2023
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Vänligen kontakta mäklaren för att boka en visningstid!
    Söndag 6 oktober

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad etta med generös inglasad uteplats!

  • Nyproducerat våren 2023
  • Inglasad uteplats mot innergård
  • Populärt område
  • Kvalitetskök från Marbodal
  • Extra tillval om ca 26 000 kr
  • Bredband 50 Mbit ingår i avgiften
  • Kök med diskmaskin
  • Innergård med grill & utemöbler
  • Brf med laddstolpar för elbil
  • Ljus & modern bostad
  • Egen tvättutrustning
  • Förrådsutrymme på vinden
  • Brf med övernattningslägenhet
  • Gångavstånd till gym & pizzeria
  • Närhet till Bäckebol köpcentrum
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Närservice vid Selma Lagerlöfs torg
  • Stenkast till busshållplatser

Tillfälle att förvärva en av föreningens kvadratsmarta ettor. Bostaden var inflyttningsklar våren 2023, vilket ger ny och fräsch känsla, Den öppna planlösningen mellan kök och allrummet ger öppna samband mellan sociala ytor vilket känns modernt. Den inglasade uteplatsen på ca 6 m² förlänger bostaden och ger en harmonisk utsikt mot innergården. Denna bostad har extra tillval om ca 26 000 kr (se specifikation på valda tillval, bifogad längst ner i bostadsannonsen).

Köket är komplett från Marbodal i tillvalsstilen "Natur" med lyxig bänkskiva i gråbetong, rostfria vitvaror av märket Electrolux, goda arbetsytor och nödvändiga bekvämligheter som diskmaskin. Allrummet har plats för säng, soffa och matbord. Badrummet är generöst och helkaklat i stilen "Sinne" (spakänsla) med dusch, WC, avlastningsbänk, handukstork samt egen tvättutrustning (kombimaskin).

Till lägenheten hör ett förråd som är beläget på vinden.

Här bor ni i en förening med stor gemenskap och tillgång till egna laddplatser för elbil, cykelrum, barnvagnsrum, innergård med grillplats och utemöbler, gemensamlokal samt övernattningslägenhet. Gångavstånd till skola, förskola, gym, golfbanor och sporthall. Stort service- och shoppingsutbud i Selma Lagerlöfs Torg, Bäckebol köpcentrum och Backaplan. I närområdet hittar ni goda kommunikationer till centrala Göteborg och Kungälv. Smidigt och enkel att komma ut på E6:an.

Vänligen kontakta mäklaren för mer information om bostaden!

Visningar
  • Vänligen kontakta mäklaren för att boka en visningstid!
    Söndag 6 oktober

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Backadalen 30

HALL

Partkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i flertal garderober.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning från Marbodal och ovan arbetsbänken i betong sitter stänkskydd i Terrazzo. Köket är utrustat med inbyggnadshäll, diskmaskin, ugn, micro, kombinerad kyl/frys samt fläktkåpa. Samtliga vitvaror i rostfritt av märket Electrolux. Öppen planlösning till allrummet.

ALLRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för säng, soffgrupp och matbord. Öppen planlösning till köket.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar, avlastningsbänk, förvaringsskåp samt kombimaskin från Electrolux.

UTEPLATS

Inglasad uteplats ca 6 m² mot innergården.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd som är beläget på vinden.

ÖVRIGT

Nyproducerat och inflyttningsklar bostad våren 2023 Denna bostad har extra tillval för ca 26 000 kr (se specifikation på valda tillval, bifogad längst ner i bostadsannonsen).

Fakta – Backadalen 30

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, 26 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 6
Lägenhetsnummer: 4102 (1002)
Utgångspris: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 3 503 kr
I månadsavgiften ingår värme, bostadsrättstillägget på hemförsäkringen och ett basutbud av TV, telefoni och bredband ingår i avgiften. Kostnader för förbrukning av hushållsel, varmt- och kallt vatten tillkommer.
Andelstal: Andel i förening 0,722 %
Indirekt nettoskuldsättning: 482 463 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 57 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen BRF Dunungen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 86
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Dunungen

Brf Dunungen i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2019. I föreningen finns 86 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Palmträgatan 2-10 och Backadalen 26-32. Föreningen äger marken. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

Bostäderna i föreningen var inflyttningsklara våren 2023.

Föreningen har en gemensamhetslokal som även kan användas som en gästlägenhet. På innergården finns utekök, grillplats, utemöbler och lekutrustning. Det finns även ett cykelrum, barnvagnsrum och odlingslådor.

Varje lägenhet har ett vindsförråd.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan, årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering: Föreningen disponerar över ett garage under innergården med totalt 33 platser varav 4 är laddplatser för el-bil och utöver det finns 11 parkeringsplatser utomhus. Kostnaden för en garageplats uppgår till ca 950kr/månad och en utomhusplats kostar ca 650 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2023
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX-system
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, telefoni och bredband via fiber hos Tele2. 50 Mbit ingår i avgiften.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 person hushåll (1 vuxen) ingår varmvatten och hushållsel enligt schablon från den ekonomiska planen ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen