VÄNLIGEN KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING! Unikt tillfälle att förvärva detta renoverade radhus i populära Backatorp om ca 125 m² fördelat på två plan. Radhuset har 5 rum och kök varav 4 sovrum med 2 uteplatser och granne med grönska.
Bostaden ger ny och fräsch känsla. Köket är modernt och rymligt med alla nödvändiga bekvämligheter, bekväm matplats och social halvöppen planlösning till vardagsrummet Vardagsrummet erbjuder god plats för vänner och familj att umgås samt avnjuta måltider tillsammans. Från vardagsrummet når man bostadens Insynsskyddad uteplats i västerläge med grönskande omgivning. På entréplan finnes även ett stilrent badrum med dusch och en rymlig tvättstuga.
På övre plan finnes fyra stor sovrum med goda förvaringsmöjligheter, från ett av sovrummen nås bostadens balkong som ligger i härligt västerläge. Badrummet är rymligt med badkar samt golvvärme.
Till radhuset hör ett förråd som finns utanför entrén och garageplats i länga med portautomatik och laddstolpe.
Bo i ett populärt och lummigt område med gångavstånd till natur, skola, förskola. Stort service- och shoppingsutbud Selma Lagerlöfs torg, Bäckebol köpcentrum och Backaplan. I närområdet hittar ni två golfklubbar och spa samt goda kommunikationer till centrala Göteborg. Smidigt och enkel att komma ut på E6:an
Besök gärna samfällighetens hemsida: https://btorp.se
Välkomna att kontakta mäklaren för mer information om bostaden!
VÄNLIGEN KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING! Unikt tillfälle att förvärva detta renoverade radhus i populära Backatorp om ca 125 m² fördelat på två plan. Radhuset har 5 rum och kök varav 4 sovrum med 2 uteplatser och granne med grönska.
Bostaden ger ny och fräsch känsla. Köket är modernt och rymligt med alla nödvändiga bekvämligheter, bekväm matplats och social halvöppen planlösning till vardagsrummet Vardagsrummet erbjuder god plats för vänner och familj att umgås samt avnjuta måltider tillsammans. Från vardagsrummet når man bostadens Insynsskyddad uteplats i västerläge med grönskande omgivning. På entréplan finnes även ett stilrent badrum med dusch och en rymlig tvättstuga.
På övre plan finnes fyra stor sovrum med goda förvaringsmöjligheter, från ett av sovrummen nås bostadens balkong som ligger i härligt västerläge. Badrummet är rymligt med badkar samt golvvärme.
Till radhuset hör ett förråd som finns utanför entrén och garageplats i länga med portautomatik och laddstolpe.
Bo i ett populärt och lummigt område med gångavstånd till natur, skola, förskola. Stort service- och shoppingsutbud Selma Lagerlöfs torg, Bäckebol köpcentrum och Backaplan. I närområdet hittar ni två golfklubbar och spa samt goda kommunikationer till centrala Göteborg. Smidigt och enkel att komma ut på E6:an
Besök gärna samfällighetens hemsida: https://btorp.se
Välkomna att kontakta mäklaren för mer information om bostaden!
Parkettgolv och målade väggar. Plats för avhängning.
Laminatgolv och målade väggar. Köksinredning i grått ovan arbetsbänk i granit sitter stänkskydd i kakel. Köket är utrustat med inbyggnadshäll, micro, diskmaskin, kyl, frys samt fläktkåpa. Delvis öppen planlösning till vardagsrummet.
Parkettgolv och målade väggar. Plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Fönsterpartier som förser rummet med stort ljusinsläpp och utsikt mot trädgården och altanen. Härifrån nås bostadens stora uteplats/altan.
Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat på en kaklad avlastningsbänk, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar samt handdukstork. Infällda dimbara spotlights i taket.
Plastmatta och tapetserade väggar. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin, torkskåp och tvättho. Här finns frånluftsvärmepumpen.
Stenlagd uteplats på framsidan av huset mot öst. På baksidan finnes bostadens generösa altan i västerläge med plats för utemöbler samt grill. Insynsskyddat läge!
Laminatgolv och målade väggar. Plats för säng och tillhörande möblemang.
Laminatgolv och målade väggar. Plats för säng och tillhörande möblemang.
Laminatgolv och målade väggar. Plats för säng och tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong.
Laminatgolv och målade väggar. Plats för säng och tillhörande möblemang.
Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, skåp samt badkar (bubbelfunktion ur funktion).
Balkong i västerläge med plats för cafémöbler.
Till lägenheten hör ett varmförråd med förvaringshyllor som finns intill entrén
Parkering i i garage länge med hyllor för förvaring på höjden. Fjärrstyrd garageport med laddstolpe. Flertal gästparkeringar i området.
2023 (januari) målas ytskikten i alla rum, både väggar och tak förutom badrummen och tvättstugan. Köksluckorna i köket har målats om under denna perioden. 2023 installeras laddstolpe i garaget genom samfälligheten.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
21 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
15 900 kr/år
Renhållning:
2 475 kr/år
Försäkring:
5 300 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 4 personer hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel inklusive uppvärmning ca 21 000 kr/år, renhållning ca 2 475 kr/år, samfällighetsavgäld ca 15 900 kr/år samt försäkring ca 5 300 kr/år. I samfällighetsavgiften ingår: vatten/avlopp, belysning och underhåll av gemensamma ytor i området, kabel-TV, garage och parkeringsplatser. I elposten ingår uppvärmningskostnad. Samfällighetens hemsida: https://btorp.se.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år och tomträttsavgäld på 8 576 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
