Välkommen till denna smakfulla arkitektritade villa, nybyggd 2021 med moderna detaljval och värmande braskamin. Här är det bara att flytta in! I hallen möts du av ett praktiskt och stiligt klinkergolv med golvvärme som sedan övergår i parkett som är genomgående för hela huset. Stora fönster, öppen planlösning och takhöjd på ca 5 m ger ett generöst ljusinsläpp och en känsla av rymd. Via den stilfulla och specialdesignade trappan når du hemmets andra våning och en fantastisk inomhusbalkong med glasräcke. Ett självklart utrymme för en härlig sällskapsyta eller som sovrum. Här bor man på en lättskött hörntomt med soligt och bra läge. Från berget har man en hänförande havsutsikt. Den trädäckade altanen bjuder in både till lek och umgänge. Här finns inbyggda planteringslådor och plats för både matbord, grill och loungedel. Parkering sker på den egna rymliga, stenlagda uppfarten.
En kort promenad bort kan du njuta av salta bad och karga bohuslänska klippor. Du har även gångavstånd till både färjeläge, livsmedelsbutik, restauranger, caféer, bibliotek, skola F-9, flera förskolor samt vårdcentral m.m. Styrsö har en idyllisk bebyggelse och bjuder på ett rikt naturliv med fina vandringsleder med vacker natur och flera badvikar. Cyklar, flakmopeder och golfbilar är de vanligaste transportmedlen på denna bilfria ö, men det går lika bra att promenera då avstånden är korta. På toppen av Stora Rös som är Styrsös högsta punkt, kan du blicka ut över hela skärgården, inloppet till Göteborgs hamn och se halvvägs till Danmark. Härifrån kan du sedan välja mellan flera vandringsstigar genom härliga lövskogar. Goda kommunikationer med färjan som tar dig till Saltholmen på endast ca 25 min. Det finns också färja som tar dig hela vägen till/från Stenpiren från både Styrsö Tången och Styrsö Bratten. Varmt välkommen på visning!
Välkommen till denna smakfulla arkitektritade villa, nybyggd 2021 med moderna detaljval och värmande braskamin. Här är det bara att flytta in! I hallen möts du av ett praktiskt och stiligt klinkergolv med golvvärme som sedan övergår i parkett som är genomgående för hela huset. Stora fönster, öppen planlösning och takhöjd på ca 5 m ger ett generöst ljusinsläpp och en känsla av rymd. Via den stilfulla och specialdesignade trappan når du hemmets andra våning och en fantastisk inomhusbalkong med glasräcke. Ett självklart utrymme för en härlig sällskapsyta eller som sovrum. Här bor man på en lättskött hörntomt med soligt och bra läge. Från berget har man en hänförande havsutsikt. Den trädäckade altanen bjuder in både till lek och umgänge. Här finns inbyggda planteringslådor och plats för både matbord, grill och loungedel. Parkering sker på den egna rymliga, stenlagda uppfarten.
En kort promenad bort kan du njuta av salta bad och karga bohuslänska klippor. Du har även gångavstånd till både färjeläge, livsmedelsbutik, restauranger, caféer, bibliotek, skola F-9, flera förskolor samt vårdcentral m.m. Styrsö har en idyllisk bebyggelse och bjuder på ett rikt naturliv med fina vandringsleder med vacker natur och flera badvikar. Cyklar, flakmopeder och golfbilar är de vanligaste transportmedlen på denna bilfria ö, men det går lika bra att promenera då avstånden är korta. På toppen av Stora Rös som är Styrsös högsta punkt, kan du blicka ut över hela skärgården, inloppet till Göteborgs hamn och se halvvägs till Danmark. Härifrån kan du sedan välja mellan flera vandringsstigar genom härliga lövskogar. Goda kommunikationer med färjan som tar dig till Saltholmen på endast ca 25 min. Det finns också färja som tar dig hela vägen till/från Stenpiren från både Styrsö Tången och Styrsö Bratten. Varmt välkommen på visning!
Klinkergolv med golvvärme och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning samt förvaringsmöjlighet i 4 st garderober.
Parkettgolv och ljusa väggar. Grå köksinredning samt svart arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn, spishäll, fläkt, inbyggs mikro samt diskmaskin. Öppen planlösning mot vardagsrum.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för både soffgrupp samt matgrupp. Här finns också hemmets braskamin. Öppen planlösning mot kök.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt förvaringsmöjlighet i garderob.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande sängbord samt förvaringsmöjlighet i garderob.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord.
Mörkt klinkergolv med golvvärme och helkaklade ljusa väggar. Badrumsinredningen består utav WC, handfat med kommod, spegel, dusch, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Här står och husets värmepanna.
I annonsen angiven boarea om 105 kvm är enligt säljarens information. Denna uppgift saknas ännu i Lantmäteriets fastighetsinformation. Vill man som köpare säkerställa arean bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
7 398 kr/år
El:
8 241 kr/år
VA:
6 128 kr/år
Sotning:
400 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 500 kr/år
Renhållning:
4 335 kr/år
Försäkring:
2 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
