Styrsö / Styrsö

Svante Orells väg 26D

Utgångspris: 3 650 000 kr
TIPSA
Havsutsikt och Elegans - Nybyggd Etagelägenhet med Exklusiva Fördelar!

  • Nära havet
  • Golvvärme på entréplan
  • Nytt och fräscht boende
  • Havsutsikt
  • Stor terrass
  • Balkong
  • Kombimaskin
  • Etagelägenhet
  • Ljusa och fräscha ytskikt
  • Generös takhöjd
  • Bastu och badtunna i förening
  • Nära till färjeläget
  • Fin natur

Upplev det bästa av kustlivet i denna etagelägenhet färdigställd 2023. Med ljusa ytskikt och en generös takhöjd erbjuder varje rum en harmonisk atmosfär av modern elegans.

Njut av en kopp kaffe på din balkong och avsluta dagen med ett glas vin på terrassen med vidsträckt havsutsikt. Tvätta när det passar dig bäst med din egen kombimaskin.

Föreningen höjer nivån med bastu och badtunna till de boende. Här bor ni med närhet till fin natur och en uppfriskande miljö.

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 331 kr
I avgiften ingår uppvärmning. Vatten har individuell mätning och debitering av respektive bostadsrättsinnehavares förbrukning. Höjning av avgiften kan komma att ske under 2024 då ett av lånen löper ut i mars, men oklart med hur mycket.
Rum:
3 rum
Boarea:
79 kvm
Våning:
2 av 2
Utgångspris:
3 650 000 kr
Byggnadsår:
2022-2023
Planritning
Mäklare

Knut

Paxlind

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofia

Widen

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Havsutsikt och Elegans - Nybyggd Etagelägenhet med Exklusiva Fördelar!

  • Nära havet
  • Golvvärme på entréplan
  • Nytt och fräscht boende
  • Havsutsikt
  • Stor terrass
  • Balkong
  • Kombimaskin
  • Etagelägenhet
  • Ljusa och fräscha ytskikt
  • Generös takhöjd
  • Bastu och badtunna i förening
  • Nära till färjeläget
  • Fin natur

Upplev det bästa av kustlivet i denna etagelägenhet färdigställd 2023. Med ljusa ytskikt och en generös takhöjd erbjuder varje rum en harmonisk atmosfär av modern elegans.

Njut av en kopp kaffe på din balkong och avsluta dagen med ett glas vin på terrassen med vidsträckt havsutsikt. Tvätta när det passar dig bäst med din egen kombimaskin.

Föreningen höjer nivån med bastu och badtunna till de boende. Här bor ni med närhet till fin natur och en uppfriskande miljö.

Välkommen på visning!

TIPSA

Knut

Paxlind

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofia

Widen

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Svante Orells väg 26D

SOVRUM

Detta charmiga sovrum erbjuder en lugn oas med vacker träparkett som ger en varm och naturlig känsla. Vita väggar skapar en ljus och fräsch atmosfär, medan fönsterbrädan i sten adderar en touch av rustik elegans. Ett praktiskt inslag är den platsbyggda garderoben som ger gott om förvaringsutrymme.

BADRUM

Detta stilfulla badrum välkomnar dig med beige kakel och klinker som skapar en exklusiv och trivsam atmosfär. Utrustat med handfat och praktisk kommod ger det dig både funktionalitet och stil. Golvvärme sprider en behaglig värme under dina fötter, och duschen med glasdörrar ger en touch av lyx.

KÖK

Stilfullt kök där en känsla av elegans omger varje detalj. Den grå bänkskivan i komposit tillför en sofistikerad touch och blir en naturlig fokuspunkt. Här möts praktisk funktionalitet och exklusiv design, utrustat med moderna bekvämligheter såsom ugn, induktionshäll, kyl/frys och en diskmaskin, samtliga från Siemens.

VARDAGSRUM

Inbjudande vardagsrum med ljusa väggar och träparkett. Högt i tak med öppen planlösning mot köket och plats för matsalsdel. Utgång till balkong för frisk luft och utsikt. Funktionellt och estetiskt tilltalande. Extra förvaringsutrymme finns under trappan.

ALLRUM

Detta underbara allrum bjuder in till en ombonad atmosfär och kan med fördel omvandlas till en "master bedroom", i samma eleganta stil som övriga rum. Rummet är generöst tilltaget, erbjuder gott om utrymme för personlig inredning och skräddarsydd komfort. En utgång till terrassen öppnar upp för en avkopplande stund med havsutsikt, medan takfönstren släpper in extra ljus och förstärker den luftiga känslan.

FÖRRÅD

Alla lägenheter har varsitt lägenhetsförråd i komplementbyggnad i anslutning till sitt hus.

BALKONG

Balkong är enligt ritning ca 8 kvm. Information från upplåtaren.

TERRASS

Terrass är enligt ritning ca 13 kvm. Information från upplåtaren.

Fakta – Svante Orells väg 26D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum, 79 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 4-1102 (1102)
Utgångspris: 3 650 000 kr
Månadsavgift: 5 331 kr
I avgiften ingår uppvärmning. Vatten har individuell mätning och debitering av respektive bostadsrättsinnehavares förbrukning. Höjning av avgiften kan komma att ske under 2024 då ett av lånen löper ut i mars, men oklart med hur mycket.
Andelstal: Andel i förening 4,99 %, andel av årsavgift 4,99 %
Indirekt nettoskuldsättning: 782 939 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Fakta – BRF Solhöjden På Skäret

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 24
Allmänt om föreningen: Brf Solhöjden på Skäret. Uppe på höjden vid Styrsö Skäret har Densify utvecklat 24 nya bostadsrätter fördelat på fyra likadana huskroppar. De är tillverkade i volymelement med hög prefabriceringsgrad i fabrik. Byggnaderna är snyggt designade och smart utformade av Liljewalls arkitekter. Lägenheterna i bottenplan är smart planerade tvåor och lägenheterna på andra plan har liknande planlösning men är utrustade med ett loft. Antal rum: 2-3 rum och kök. Storlek: 53-79 kvm. Till föreningen hör adresserna Svante Orells väg 20A-26D.

Föreningen har gemensamt el-abonnemang och kommer att debitera respektive bostadsinnehavare för dennes förbrukning.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga, då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

I föreningen finns gemensam grönytor och tillgång till badtunna samt bastu med dusch och omklädningsrum.
I föreningen finns ett soprum med möjlighet till källsortering/återvinning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering: Golfbilsparkering med 15 platser finns vid anslutande väg.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2022-2023
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Lägenheterna är förberedda med fiberanslutning via öppet fiber samt TV via fiber. Lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang med leverantör.
Bilplats: Golfbilsparkering finns om 15 platser vid anslutande väg.
Renoveringar
Nyproduktion

Driftkostnader

Totalsumma: 11 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 2 000 kr/år
El: 3 500 kr/år
VA: 3 200 kr/år
Försäkring: 2 500 kr/år

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen