Trea med stor potential & två stora balkonger!
•
Två stora balkonger
•
Ett hem med stor potential
•
Nyrenoverat badrum
•
Generös klädkammare
•
Välskött förening
•
Gott om förvaringsmöjligheter
•
Motionsrum & bastu i Brf
•
Boulebana i föreningen
•
Gångavstånd till skola/förskola
•
Förrådsutrymme i källare
•
Tvättstuga bekvämt i källaren
•
Närservice vid Selma Lagerlöfs torg
•
Coop närservice inom 100 meter
•
Backaplan & Bäckebol köpcentrum
•
Stenkast till bussförbindelser
•
Enkelt att komma ut på E6:an
Välkommen till denna genomgångstrea om ca 79 m² med 2 stora balkonger, härlig utsikt åt flera väderstreck och mot grönskande innergård!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 171 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
79 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1968
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Hisings Backa
Storlek
3 rum, 79 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
075 (1104)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 171 kr
I avgiften ingår vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer avseende värme om 805 kr/månad samt digital-TV (grundutbud), bredband (250/250) och IP-telefoni (ej samtalskostnad) om 62 kr/månad. Den totala kostnaden blir då 6038 kr.
Andelstal
Andel i förening 0.211%, Andel av årsavgift 0.182%
Indirekt nettoskuldsättning
605 669 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
146 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Hisings Backa |
Storlek | 3 rum, 79 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 075 (1104) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 171 kr |
| I avgiften ingår vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer avseende värme om 805 kr/månad samt digital-TV (grundutbud), bredband (250/250) och IP-telefoni (ej samtalskostnad) om 62 kr/månad. Den totala kostnaden blir då 6038 kr. |
Andelstal | Andel i förening 0.211%, Andel av årsavgift 0.182% |
Indirekt nettoskuldsättning | 605 669 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 146 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggen BRF Sagogången
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt
Antal lägenheter
506
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Sagogången köpte huset 1967. Föreningen registrerades 1962. Till föreningen hör adresserna Sagogången 1-57 och 2-54. Föreningen har sju tvättstugor, fördelade på lägenheterna, som är belägna på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt torkrum. Det finns också tre tvättstugor för grovtvätt. I föreningen finns en föreningslokal, motionsrum, bastu, hobbyrum och vävstuga. Gemensam innergård med utemöbler, boulebana, lekplats samt grillplats det är endast här det får grillas. Föreningen anordnar gemensamma aktivitetsdagar med gårdsstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-07-05.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 338 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 335 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 132 garageplatser samt 8 MC-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 565 kr/månad för bil och ca 210 kr/månad för MC. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser med det är kö till garageplatserna. Från och med 1 September 2025 finns det fyra laddplatser att använda på Park Däck Norr vid Backa Kyrkogata. Avgiftsbelagda besöksparkeringar finns på Klintåsgatan, utefter Sagogatan och på Backa Kyrkogata.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggen BRF Sagogången |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt |
Antal lägenheter | 506 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Sagogången köpte huset 1967. Föreningen registrerades 1962. Till föreningen hör adresserna Sagogången 1-57 och 2-54. Föreningen har sju tvättstugor, fördelade på lägenheterna, som är belägna på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt torkrum. Det finns också tre tvättstugor för grovtvätt. I föreningen finns en föreningslokal, motionsrum, bastu, hobbyrum och vävstuga. Gemensam innergård med utemöbler, boulebana, lekplats samt grillplats det är endast här det får grillas. Föreningen anordnar gemensamma aktivitetsdagar med gårdsstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-07-05. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 338 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 335 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 132 garageplatser samt 8 MC-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 565 kr/månad för bil och ca 210 kr/månad för MC. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser med det är kö till garageplatserna. Från och med 1 September 2025 finns det fyra laddplatser att använda på Park Däck Norr vid Backa Kyrkogata. Avgiftsbelagda besöksparkeringar finns på Klintåsgatan, utefter Sagogatan och på Backa Kyrkogata. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Gatuhus
Byggår
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet med fiberanslutning via Bahnhof.
Byggnadstyp | Gatuhus |
Byggår | 1968 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | F |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet med fiberanslutning via Bahnhof. |
Hall
Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för avhängning samt tillgång till klädkammaren.
Kök
Laminatgolv och målade/tapetserade väggar. Köksinredning med ljusa luckor och ovan arbetsbänken i trä/laminat/rostfritt, stänkskydd i vitt kakel. Köket är utrustat med spis, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Härifrån nås en av hemmets balkonger.
Vardagsrum
Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås en av hemmets balkonger.
Sovrum 1
Laminatgolv och målade/tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober. Härifrån nås en av hemmets balkonger.
Sovrum 2
Laminatgolv och målade väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang eller hemmakontor. Förvaring i garderob.
Badrum
Klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasdörrar samt kombimaskin med avlastningsyta och skåp. I taket sitter infällda spotlights.
Klädkammare
Klädkammare med plats för förvaring och upphängning.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i källaren.
Övrigt
2020-2021 renoveras badrummen av föreningen i samband av stambytet. I anslutning till stambytet sker omdragning av el-ledningar i lägenheterna. Strömbrytare och el-uttag byts ut och blir skyddsjordade. Alla lägenheter har anslutits med 3-fas och en ny el-central monteras.
1994 byggdes miljöhusen. 2003 utfördes fönsterbyte samt montering av säkerhetsdörrar. 2012 genomfördes upprustning av lekplatser samt uppfräschning av svalgångar, balkonger och trapphus. Samma år målades samtliga lägenhetsdörrar och flera maskiner i tvättstugorna byttes. Ett antal läckande vattenledningar, avloppsrör och trasiga golvbrunnar i källare och lägenheter reparerades och flera garageportar byttes ut. 2014 reparerades tak med byte av takpapp samt byte av takrännor och stuprör genomfördes. Åtgärder för att få bukt med utifrån inträngande fukt och vatten i källare och förrådsrum i flera hus genomfördes. Sagogången 42-44 grundförstärktes, betongfundament reparerades och målning av garage samt P-däck på Klintåsgatan och Backa Kyrkogata avslutades. 2015 färdigställdes sista etappen av takreparationen då ny tjärpapp på taken, nya hängrännor och stuprör för regnvattnet sattes upp. Samtliga trappuppgångar belades även med nytt ytmaterial, så kallad coting. Samma år utfördes ytterligare åtgärder för att få bukt med inträngande vatten i källare och förrådsrum. 2016/2017 gjordes den södra storlekplatsen om till en uteplats med grillplats, spaljéer samt planteringar och den gamla tennisplanen gjordes om till en lekplats. Samma period påbörjades förändring av U-gårdarnas trädgård, fastigheterna anslöts till fiber med kollektivt bredbandsavtal och ytterligare åtgärder mot inträngande fukt och vatten i källare och förråd utfördes. 2017/2018 åtgärdades flertalet vattenskador pga utslitna ledningar och trasiga golvbrunnar. Även åtta drift- och underhållscentraler byttes ut. 2018/2019 byttes till energieffektiva LED-armaturer i tvättstugor, garage och miljöhus. Ett digitalt låssystem till lägenheter och övriga dörrar installerades samt grundförstärkning utfördes av hus 5, Sagogången 26-30, hus 12 och Sagogången 37-49. 2019 utfördes grundförstärkning av hus 13 och Sagogången 25-35. 2020 Stamrenoverat samtliga lägenheter. Föreningen utför byte av V/A-stammar och el-stammar. I samband med detta renoveras bostädernas badrum samt tvättrum. I anslutning till stambytet sker omdragning av el-ledningar i lägenheterna. Strömbrytare och el-uttag byts ut och blir skyddsjordade. Alla lägenheter kommer anslutas med 3-fas och en ny el-central monteras. Föreningen har slutfört ett stambyte och har skjutit på arbetet vad gäller fasaderna samt markdränering. 2023/2024 gjordes en stor lekplatsrenovering på alla stora lekplatser i området och ett utegym byggdes. Byte av 26 st 2-glas fönster till 3-glas fönster på husgavlarna. Ombyggnation av före detta dagislokalen till föreningslokal som kommer tas i bruk under början på 2025. Målning av alla plåttaken på miljöhusen.
Totalt
532 kr per månad (6 380 kr per år)
El
333 kr per månad (4 000 kr per år)
Försäkring
198 kr per månad (2 380 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 4 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 380 kr/år. Obligatoriskt tillägg till månadsavgiften tillkommer avseende värme om 978 kr/månad samt under "Övrigt" digital-TV (grundutbud), bredband (250/250) och IP-telefoni (ej samtalskostnad) om 62 kr/månad. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 532 kr per månad (6 380 kr per år) |
El | 333 kr per månad (4 000 kr per år) |
Försäkring | 198 kr per månad (2 380 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 4 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 380 kr/år. Obligatoriskt tillägg till månadsavgiften tillkommer avseende värme om 978 kr/månad samt under "Övrigt" digital-TV (grundutbud), bredband (250/250) och IP-telefoni (ej samtalskostnad) om 62 kr/månad. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
