Runby / UPPLANDS VÄSBY

Lövstavägen 63, 3 tr

Utgångspris: 3 150 000 kr
TIPSA
Högt läge med två stora terrasser i sydöst

  • Högt läge
  • Två terrasser om cirka 42 kvm
  • Fri utsikt
  • Generationsboende
  • Två ingångar
  • Öppen planlösning
  • Ljus & genomgående
  • Garage i fastigheten
  • Mycket bra förvaring
  • Två badrum
  • Badkar och tvättmaskin
  • Fyra sovrum
  • Välskött förening
  • Fin innergård

Familjevänlig 5:a med högt läge och två stora terrasser om hela 42 kvm med fri utsikt i populära Runby. Generationsboende med två ingångar och möjlighet att disponera som två lägenheter. Genomgående planlösning där ljuset alltid känns närvarande. Fyra sovrum, bra förvaring och två badrum varav de ena med badkar och tvättmaskin. I området finns två kvartershus som innehåller moderna tvättstugor. Vidare finns gemensamhets- och övernattningslokaler, bastu och en snickerilokal för hobbyverksamhet. Välskött förening med fin innergård och lekplats på den bilfria innergården. Garage i fastigheten.

Snabbfakta
Avgift:
9 165 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatorisk tillägg om 80kr/mån tillkommer för el utöver förbrukning.
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
122,5 kvm
Våning:
3 av 4
Utgångspris:
3 150 000 kr
Byggnadsår:
1983-1984
Planritning
Planritning
Mäklare

Johan

Hagman

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt läge med två stora terrasser i sydöst

  • Högt läge
  • Två terrasser om cirka 42 kvm
  • Fri utsikt
  • Generationsboende
  • Två ingångar
  • Öppen planlösning
  • Ljus & genomgående
  • Garage i fastigheten
  • Mycket bra förvaring
  • Två badrum
  • Badkar och tvättmaskin
  • Fyra sovrum
  • Välskött förening
  • Fin innergård

Familjevänlig 5:a med högt läge och två stora terrasser om hela 42 kvm med fri utsikt i populära Runby. Generationsboende med två ingångar och möjlighet att disponera som två lägenheter. Genomgående planlösning där ljuset alltid känns närvarande. Fyra sovrum, bra förvaring och två badrum varav de ena med badkar och tvättmaskin. I området finns två kvartershus som innehåller moderna tvättstugor. Vidare finns gemensamhets- och övernattningslokaler, bastu och en snickerilokal för hobbyverksamhet. Välskött förening med fin innergård och lekplats på den bilfria innergården. Garage i fastigheten.

TIPSA

Johan

Hagman

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Lövstavägen 63, 3 tr

HALL

Möblerbar hall med linoleummatta och tapetserade väggar. Mycket bra förvaring i rymlig klädkammare och fristående garderob. Plats för avhängning.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med utgång via skjutdörrar till stor terrass i sydöst. Öppen planlösning mot kökets matplats. Ekparkett och tapetserade väggar. Plats för soffgrupp.

KÖK

Kök med vita luckor och bra arbetsytor. Bänkskiva i laminat med vitt kakel ovan. Matplats för cirka sex personer i anslutning till vardagsrummet. Hel kyl och frys, spis med häll samt fläkt.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för dubbelsäng och fönster mot skogsparti. Linoleummatta och tapetserade väggar. Bra förvaring i två inbyggda garderober.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för dubbelsäng och fönster mot skogsparti. Bra förvaring i tre inbyggda garderober. Linoleummatta och tapetserade väggar.

BADRUM

Rymligt badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat, spegelskåp, wc samt badkar. Tvättmaskin.

HALL 2/PENTRY

Välkomnande hall med plats för avhängning och bra förvaring i fristående garderob. Trinettkök/Pentry med ljust kakel ovan och två kokplattor samt kyl/frys. Linoleummatta och tapetserade väggar.

SOVRUM 3

Sovrum med plats för dubbelsäng och utgång till terrassen i sydöst. Linoleummatta, tapetserade väggar samt två fristående garderober.

SOVRUM 4

Sovrum med plats för dubbelsäng och utgång till terrassen i sydöst. Linoleummatta, tapetserade väggar samt två fristående garderober.

BADRUM 2

Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, handfat, wc samt spegelskåp.

FÖRRÅD

I trapphuset på samma våningsplan finns ett förråd till lägenheten.

Fakta – Lövstavägen 63, 3 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Upplands Väsby
Storlek: 5 rum och kök, 122,5 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 99-9407-1-78-1(1301)
Utgångspris: 3 150 000 kr
Månadsavgift: 9 165 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatorisk tillägg om 80kr/mån tillkommer för el utöver förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,672 %, andel av årsavgift 0,672 %
Indirekt nettoskuldsättning: 622 036 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D

Fakta – HSB Brf Övre Runby

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 211
Antal lokaler: 55
Allmänt om föreningen: HSB Brf Övre Runby. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 211 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 55
lokaler (förråd inräknade).

Föreningen har individuell debitering av hushållsel för respektive lägenhet av elförbrukningen. Det betyder att man har en gemensam upphandling av elen, men den mäts och debiteras via föreningen individuellt per lägenhet.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgiften i HSB kostar 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll (halvårsavgift 150 kr/hushåll). Ansökan om medlemskap görs på: www.hsb.se/stockholm.

Föreningen har två moderna tvättstugor, en per trappuppgång och är belägna på entréplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även gemensamhets- övernattningslokaler, bastu och en snickerilokal för hobbyverksamhet.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfovrerunby.se/
Parkering: Det finns c:a 193 garageplatser(350 kr/mån) varav 50 st med laddstolpe (550 kr/mån)och 22 carportar (200kr/mån) samt 4 MC-platser. Driftkostnaden tillkommer för garageplats med laddstolpe. Det finns även en avgiftsbelagd gästparkering. Platserna fördelas av garageansvarig genom ett kösystem. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1983-1984
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Tele2.
Renoveringar
2019 omläggning av tak
2021 renoverades ”klackarna” på alla terrasser.
Solceller monterades och är i bruk sedan sommaren 2021.
2021 föreningen har installerade 50 laddboxar fördelade på fem garage. Föreningens alla 17 hissar är nu utbytta.

Kommande renoveringar

Projektering/planering för garagen kommer ske under 2023

Driftkostnader

Totalsumma: 8 380 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 000 kr/år
Försäkring: 2 380 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen