Hägerstensåsen / HÄGERSTEN

Inteckningsvägen 9

Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Välplanerad två med chans att sätta sin egna prägel!

  • Balkong med trivsam vy
  • Effektivt utnyttjade kvadratmeter
  • Bevarade attribut
  • Badkar
  • Sociala ytor
  • Rymlig och luftig känsla
  • Välmående förening
  • Ett trivsamt boende för alla
  • Trevlig innergård
  • Nära till naturen och stadspulsen
  • Trivsamt och grönskande område
  • Matbutik och service runt husknuten
  • Mysiga caféer och restauranger
  • Träningsanläggningar
  • Nära Liljeholmsgallerian
  • Promenadstråk och badmöjligheter i Vinterviken
  • 4 minuter till tunnelbanan
  • Närhet till det stora vägnätet

Varmt välkomna till denna välplanerade och charmiga tvåa på omtyckta Inteckningsvägen. Här finner ni en bostad som erbjuder bra sällskapsytor, generösa förvaringsmöjligheter och en härlig balkong som nås från vardagsrummet och vetter mot föreningens grönskande innergård. Köket har goda arbetsytor och även plats för matbord. Vidare finner ni det helkaklade badrummet som har badkar och handukstork. En perfekt planerad bostad som tilltalar singel, paret eller den lilla familjen som söker en lagom stor bostad med excellenta förvaringsmöjligheter.

Brf Kamreraren är en välskött förening med stabil ekonomi där flera större renoveringar redan genomförts. Föreningen arbetar kontinuerligt med att förbättra och underhålla fastigheten och har ett aktivt styrelsearbete vilket också möjliggjort en låg avgift. Ett stort dolt kapital tryggar föreningens ekonomi på sikt och kommer bidra till framtida investeringar. Här bor ni i en harmonisk atmosfär där alla medlemmars trivsel och boendemiljö står i fokus.

Området är attraktivt och erbjuder närhet till både buss och tunnelbana, samt vackra promenadstråk i naturskön miljö där Vintervikens klippbad ligger inom gångavstånd. Här finner ni ett brett utbud av service, inklusive mataffärer, restauranger, caféer, samt förskolor och skolor.
Välkomna till en bostad att trivas i!

Snabbfakta
Avgift:
3 639 kr
I angiven avgift ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 234 kr/mån tillkommer för bredband och TV.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
55 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
2 495 000 kr
Byggnadsår:
1945
Planritning
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Söndagsvisning
    Söndag 13 oktober 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad två med chans att sätta sin egna prägel!

  • Balkong med trivsam vy
  • Effektivt utnyttjade kvadratmeter
  • Bevarade attribut
  • Badkar
  • Sociala ytor
  • Rymlig och luftig känsla
  • Välmående förening
  • Ett trivsamt boende för alla
  • Trevlig innergård
  • Nära till naturen och stadspulsen
  • Trivsamt och grönskande område
  • Matbutik och service runt husknuten
  • Mysiga caféer och restauranger
  • Träningsanläggningar
  • Nära Liljeholmsgallerian
  • Promenadstråk och badmöjligheter i Vinterviken
  • 4 minuter till tunnelbanan
  • Närhet till det stora vägnätet

Varmt välkomna till denna välplanerade och charmiga tvåa på omtyckta Inteckningsvägen. Här finner ni en bostad som erbjuder bra sällskapsytor, generösa förvaringsmöjligheter och en härlig balkong som nås från vardagsrummet och vetter mot föreningens grönskande innergård. Köket har goda arbetsytor och även plats för matbord. Vidare finner ni det helkaklade badrummet som har badkar och handukstork. En perfekt planerad bostad som tilltalar singel, paret eller den lilla familjen som söker en lagom stor bostad med excellenta förvaringsmöjligheter.

Brf Kamreraren är en välskött förening med stabil ekonomi där flera större renoveringar redan genomförts. Föreningen arbetar kontinuerligt med att förbättra och underhålla fastigheten och har ett aktivt styrelsearbete vilket också möjliggjort en låg avgift. Ett stort dolt kapital tryggar föreningens ekonomi på sikt och kommer bidra till framtida investeringar. Här bor ni i en harmonisk atmosfär där alla medlemmars trivsel och boendemiljö står i fokus.

Området är attraktivt och erbjuder närhet till både buss och tunnelbana, samt vackra promenadstråk i naturskön miljö där Vintervikens klippbad ligger inom gångavstånd. Här finner ni ett brett utbud av service, inklusive mataffärer, restauranger, caféer, samt förskolor och skolor.
Välkomna till en bostad att trivas i!

Visningar
  • Söndagsvisning
    Söndag 13 oktober 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Inteckningsvägen 9

HALL

Välkomnande hall med god plats för avhängning på hatthylla eller i garderober/anslutande klädkammare. Plastmatta

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare som erbjuder ytterligare förvaringsutrymme för kläder eller annat. Praktiska hyllor och stänger längs väggarna.

KÖK

Kök med ljusa skåpluckor och arbetsbänk i trä. Köket är maskinellt utrustat med spis, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord för sällskap om 3-4 personer.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet erbjuder generöst med plats för en större soffgrupp, matplats och annan möblering. Rummet har ett generöst insynsskyddade fönster som skänker ett härligt ljusinsläpp genom rummet. Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till bostadens balkong.

BALKONG

En mysig balkong i soligt läge där ni kan njuta av sköna stunder och socialt umgänge. Här finns god plats för möblemang och växter, men även dekoration.

SOVRUM

Luftigt sovrum med plats för en stor dubbelsäng samt byrå eller fåtölj. Rummet är insynsskyddat och nås via vardagsrummet. En trivsam och avkopplande plats. Plastmatta och ljusa väggar.

BADRUM

Helkakaklat badrum med frostat fönster som släpper in dagsljus. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp med belysning, handukstork och fristående badkar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Inteckningsvägen 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 9-1102
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 639 kr
I angiven avgift ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 234 kr/mån tillkommer för bredband och TV.
Andelstal: Andel i förening 3,848 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 141 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Kamreraren

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt, löper till 2025-06-30.
Antal lägenheter: 31, varav 3 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Kamreraren köpte fastigheten 2019. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Inteckningsvägen 9-15.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga på entréplan i port 13 som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp och 1 torktumlare.
Parkering: I föreningen finns 16 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband (fiber 500/500 Mbit/s) via Telia.
Renoveringar
2019 målat om i trapphuset.
2019 renovering av två vakanta lägenheter.
2020 tilläggsisolering vind.
2020 bytte el-stammar till 3-fas.
2020 byte av entrésystem till portkodlås.
2020 byttes låscylindrar och nycklar.
2020 upprättande av nya Troax-förråd.
2020 installation av ny tvättstuga.
2021 asfaltering av parkering samt markstensbeläggning utanför entréer.
2021 inköp av cykelställ.
2021 akustikåtgärder av undercentralen, avvibrerat upphängningar.
2022 ny avfallshantering samt ny placering av kärl med införande av avfallshantering.
2022 nyplantering och utjämning av föreningens gräsmatta samt byggnation av staket.
2023 underhåll av ytskikt i portiken.
2023 OVK-besiktning.

Kommande renoveringar:
Planer att byta ut belysningen i samtliga trappuppgångar till LED belysning, det har även diskuterat att göra om den putsade delen av fasaden. Inom kommande åren kommer troligtvis stambyte/relining ske, dock har föreningen inte påbörjat detta arbetet än. Det kommer finansiera kommande renoveringar med pengar från minst en såld lägenhet under 2024 samt via ökade lån. När exakt i tid detta kommer ske är i dagsläget oklart.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen