Telefonplan / HÄGERSTEN

Mobilgatan 11

Budgivning pågår
Högsta bud: 6 195 000 kr
Föreslagen budstart: 6 195 000 kr
TIPSA
Välplanerad 4:a på områdets trevligaste läge!

  • Utsikt över grönska
  • Välplanerade ytor
  • Trevlig och välskött förening
  • Gott om närservice

Varmt välkomna till denna trevliga och ljusa fyra, högt upp i huset med gavelläge! Lägenheten är mycket välplanerad med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus samt fin utsikt över grönska. Lättmöblerade och sociala ytor med plats för både stor soffa och matbord. Tre rymliga sovrum och gott om förvaringsutrymmen finns både i bostaden och genom externt förråd. Här finns både ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt gäst-WC. Mycket trevlig och välskött förening som både äger marken och amorterat årligen vilket ger dem en låg belåning. De har flertalet parkeringsplatser i garage samt är miljöklassade vilket kan ge billigare bolån i form av grönt bolån.

T-banan (Telefonplan) nås på några minuters gång där ni även finns flertalet busslinjer. Vid Telefonplan hittar ni även flera välsorterade livsmedelsbutiker så som Hemköp och ICA. Västberga handelsplats finns även i närområdet. Utanför porten finns flertalet restauranger, caféer och även SATS.

Välkomna att anmäla intresse redan idag!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
6 195 000 kr 1 2024-09-11 11:23
Snabbfakta
Avgift:
6 609 kr
inkl. VA, värme och bredband.
Rum:
4 rum
Boarea:
96 kvm
Våning:
4 av 5
Föreslagen budstart:
6 195 000 kr
Byggnadsår:
2013
Planritning
Mäklare

Astrid

Skogh

ANSVARIG
MÄKLARE

Rasmus

Elfström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Välplanerad 4:a på områdets trevligaste läge!

  • Utsikt över grönska
  • Välplanerade ytor
  • Trevlig och välskött förening
  • Gott om närservice

Varmt välkomna till denna trevliga och ljusa fyra, högt upp i huset med gavelläge! Lägenheten är mycket välplanerad med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus samt fin utsikt över grönska. Lättmöblerade och sociala ytor med plats för både stor soffa och matbord. Tre rymliga sovrum och gott om förvaringsutrymmen finns både i bostaden och genom externt förråd. Här finns både ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt gäst-WC. Mycket trevlig och välskött förening som både äger marken och amorterat årligen vilket ger dem en låg belåning. De har flertalet parkeringsplatser i garage samt är miljöklassade vilket kan ge billigare bolån i form av grönt bolån.

T-banan (Telefonplan) nås på några minuters gång där ni även finns flertalet busslinjer. Vid Telefonplan hittar ni även flera välsorterade livsmedelsbutiker så som Hemköp och ICA. Västberga handelsplats finns även i närområdet. Utanför porten finns flertalet restauranger, caféer och även SATS.

Välkomna att anmäla intresse redan idag!

TIPSA

Astrid

Skogh

ANSVARIG
MÄKLARE

Rasmus

Elfström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mobilgatan 11

Hall

Trevlig och välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring i garderob.

Kök

Stilrent kök med mycket goda arbetsytor samt förvaring. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl & frys. I anslutning till vardagsrummet finns plats för matbord för det större sällskapet.

Vardagsrum & balkong

Vardagsrummet ligger i gavelläge med utsikt över grönska och har plats för större soffa med tillhörande möblering. Från vardagsrummet når vi lägenhetens stora balkong i soligt söderläge mot föreningens gård.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med fint ljusinsläpp från två stora fönster. Här finns plats för dubbelsäng och gott om förvaring genom gardrobsvägg.

Sovrum 1 & 2

Två rymliga sovrum med plats för säng, förvaring samt skrivbord.

Badrum

Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vita väggar. Badrummet är utrustat med dusch (plats finns för badkar), handfat, spegelskåp, toalett, tvättmaskin och torktumlare med bänk och förvaring ovan.

Gäst-WC

Gäst-WC med toalett, handfat och spegelskåp.

Fakta – Mobilgatan 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 4 rum, 96 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 5
Lägenhetsnummer: 11402
Föreslagen budstart: 6 195 000 kr
Månadsavgift: 6 609 kr
inkl. VA, värme och bredband.
Andelstal: Andel i förening 2,393 %
Indirekt nettoskuldsättning: 772 115 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C

Fakta – Brf Grafikern

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 48
Allmänt om föreningen: Brf Grafikern är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av två huskroppar som är sammanbyggda med ett underliggande garage. I föreningen finns totalt 48 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Mellan de två husen bildas en gemytlig gård belägen en våning upp från gatan med angöring direkt ut i naturen bakom de souterräng byggda husen. I vardera huskropp finns ett trapphus. Förutom garage finns det lägenhetsförråd, cykelrum samt ett mindre styrelserum i bottenvåningen.

Ett lägenhetsförråd tillhör varje bostad.

Föreningen kommer höjde avgiften med 2 % from 2024-01-01.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfgrafikern.se/
Parkering: Fastigheten har ett garage som som delas i en gemensamhetsanläggning med grannföreningen Brf Kubisten. Till Brf Grafikern hör 35 parkeringsplatser för bilar, 28 st i 5:an och 7 st i 11:an. Uthyrningen av parkeringsplatserna administreras av Simpleko. En parkeringsplats kostar ca 1 050 kr/mån. I dagsläget är det 5 i kö.

Laddplatser för elbilar
De flesta platserna i garaget är förberedda för elbilsladdning. För 180 kr/mån får man tillgång till laddboxen. Därefter laddar man till självkostnadspris. Se föreningens hemsida: https://laddbox.brfgrafikern.se/login

Radiobrickor och brickor som går till garageporten och dörrarna in till garaget hanteras av styrelsen. När avtal är påskrivet, kontakta styrelsen för utlämning.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2013
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Frånluft med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Tv och internet: Föreningen har ett avtal med Telia om bredband i lägenheterna. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar TV, telefoni och Internetanslutning. Följande ingår som standard (kontakta Telia för individuella tillval):
Internetanslutning med en hastighet på 1000/1000 Mbit/s.
En digital-TV-box med kanalpaket ”Lagom”.
Telefonadapter som möjliggör upp till fyra telefoner till samma telefonnummer. Telefonabonnemanget som ingår heter ”Mini”.

Digitalboxen och allt som ingår i IT-skåpet tillhör föreningen och ska alltså vara kvar i lägenheten vid flytt. Den som flyttar måste däremot säga upp sitt avtal eftersom det är personligt, och den inflyttande måste teckna ett nytt abonnemang.
Renoveringar
2019 - Målning avskavd färg på hissdörrar.
2021 - Byte av styrningen till våra rökluckor på taket.
2021 - Omlödning av kretskorten till ena bilporten.
2021 - Omlödning av kretskort till avluftarna i UC.
2021 - Läckande stuprör efter installation av solceller.
2023 - Målning av entréer.
2023 - Byte friskluftsfilter i lägenheter
2023 - Slamsugning brunnar
2023 - Lagning skador på fasad

Föreningen har en underhållsplan som gäller från 2023 till 2072.

Driftkostnader

Totalsumma: 22 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 12 000 kr/år
VA: 7 200 kr/år
Försäkring: 3 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen