Telefonplan/Midsommarkransen / Hägersten

Snickerigatan 9

Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
TIPSA
Stilfull trea med härlig balkong i trivsamt och naturnära område!

  • Balkong
  • Väldisponerad planlösning
  • Fönster i två väderstreck
  • Generöst ljusinsläpp
  • Lättmöblerad
  • Stilrena materialval
  • Förskolor och skolor
  • Tunnelbana och buss
  • ICA Telefonplan
  • ICA Aspudden
  • Winterviken café och restaurang
  • SATS Telefonplan
  • Klättercenter
  • Hägerstensbadet
  • Goda kommunikationer
  • Flera badplatser
  • Konstfack

Varmt välkomna till denna väldisponerade trea med balkong i omtyckta Telefonplan. På stillsamma och naturnära Snickerigatan 9, finner ni denna stilfulla bostad med stora fönsterpartier och moderna materialval. Från köket nås balkongen där varma dagar kan spenderas. De generösa fönsterpartierna i två väderstreck ger ett härligt genomgående ljusinsläpp som skapar rymd till bostadens samtliga rum. Här bor ni på en trivsam adress med ett stenkast från kommunikationer via buss och tunnelbana, caféer, restauranger och matvarubutik. Med ett stenkast från lägenheten hittar ni klättercenter samt flertal populära gym. Längst vackra promenadstråk tar ni er till Winterviken där både utomhus paddelbanor och utomhus gym erbjuds samt en trevlig och populär restaurang. Området erbjuder dessutom flertal trevliga badplatser med gångavstånd från bostaden. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 981 kr
I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 231 kr/mån för bredband, TV och telefoni. Kostnad för varmvatten tillkommer. Mätare för individuell varmvattenmätning finns i varje lägenhet.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
72 kvm
Våning:
3 av 6
Föreslagen budstart:
4 995 000 kr
Byggnadsår:
2015
Planritning
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilfull trea med härlig balkong i trivsamt och naturnära område!

  • Balkong
  • Väldisponerad planlösning
  • Fönster i två väderstreck
  • Generöst ljusinsläpp
  • Lättmöblerad
  • Stilrena materialval
  • Förskolor och skolor
  • Tunnelbana och buss
  • ICA Telefonplan
  • ICA Aspudden
  • Winterviken café och restaurang
  • SATS Telefonplan
  • Klättercenter
  • Hägerstensbadet
  • Goda kommunikationer
  • Flera badplatser
  • Konstfack

Varmt välkomna till denna väldisponerade trea med balkong i omtyckta Telefonplan. På stillsamma och naturnära Snickerigatan 9, finner ni denna stilfulla bostad med stora fönsterpartier och moderna materialval. Från köket nås balkongen där varma dagar kan spenderas. De generösa fönsterpartierna i två väderstreck ger ett härligt genomgående ljusinsläpp som skapar rymd till bostadens samtliga rum. Här bor ni på en trivsam adress med ett stenkast från kommunikationer via buss och tunnelbana, caféer, restauranger och matvarubutik. Med ett stenkast från lägenheten hittar ni klättercenter samt flertal populära gym. Längst vackra promenadstråk tar ni er till Winterviken där både utomhus paddelbanor och utomhus gym erbjuds samt en trevlig och populär restaurang. Området erbjuder dessutom flertal trevliga badplatser med gångavstånd från bostaden. Välkomna på visning!

TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Snickerigatan 9

HALL

Ljus och trevlig hall med god plats för avhängning på hatthylla samt i garderober. Hallen har även plats för önskat hallmöblemang. Mörkt klinkergolv och ljusa väggar.

KÖK

Fint kök med härlig utsikt från fönsterparti som skänker ljus genom rummet. Ljusa skåpluckor och vitt kakel ovanför arbetsbänk. Spis, kolfilterfläkt, diskho och blandare i krom, ugn och mikro i bekväm arbetshöjd samt kyl/frys. Här finns bra arbetsyta samt goda förvaringsmöjligheter. Plats för matbord om cirka fyra personer. Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkongen.

BALKONG

Från köket nås den trivsamma balkongen som vetter i ett trivsamt läge. En plats att kunna njuta på i sällskap eller ensam. Plats för möblemang och växter.

VARDAGSRUM

Generöst och lättmöblerat vardagsrum med ett underbart ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för soffa, bord, och övrigt möblemang. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 1

Trevligt sovrum med ett insynsskyddat läge, tack vare den grönskan utanför. Rummet har god plats för dubbelsäng, sängbord och annat önskat möblemang. Garderob med skjutdörrar. Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar.

SOVRUM 2

Mysigt sovrum som i dagsläget disponeras som barnrum. Rummet har god plats för bus och lek, men även sängmöblemang. Parkettgolv och tapetserade väggar med mönster.

BADRUM

Rymligt badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handukstork och dusch med glasvägg. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk med linneskåp ovan.

Fakta – Snickerigatan 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 72 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 6
Lägenhetsnummer: 21301 (1301)
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 4 981 kr
I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 231 kr/mån för bredband, TV och telefoni. Kostnad för varmvatten tillkommer. Mätare för individuell varmvattenmätning finns i varje lägenhet.
Andelstal: Andel i förening 0,867 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 77 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Tegelmonoliten

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 107
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Tegelmonoliten köpte fastigheten 2015. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Mobilgatan 10, Snickerigatan 11, Snickerigatan 9, Tellusgatan 15, Tellusgatan 17, Tellusgatan 19, Tellusgatan 21, Tellusgången 30, Tellusgången 32 och Tellusgången 34.

Föreningen har en gemensam arkitektritad innergård med mycket plantering, sandlåda till barnen och möblemang. I föreningen finns även en gästlägenhet som kan hyras av medlemmarna, ett styrelserum, källsortering av sopor, cykelrum, barnvagnsrum, städrum och rullstolsförråd.

I dagsläget finns inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar. (2024-08-28)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://tegelmonoliten.smartbrf.se/
Parkering: Föreningen har 70 garageplatser samt några mc-platser att hyra. Garageplats kostar mellan 1 050-1 400 kr/månad och mc-plats kostar 350 kr/månad. För tillfället råder kö. (kontrollerat 2024-08-28).
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia Triple play.
Renoveringar
2018 Framtagande av underhållsplan, framtagande av brandskyddsplan och installation av hjärtstartare.
2019 Installation av LED-belysning och installation av laddstolpar.
2024 Byte av varmvattenmätare för lägenheter.

Huset är byggt 2015 och där med finns idag inga planerade renoveringar de kommande 5-10 åren.

Driftkostnader

Totalsumma: 11 160 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 200 kr/år
Försäkring: 3 960 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen