Mälarhöjden / HÄGERSTEN

Selmedalsvägen 234

Utgångspris: 6 995 000 kr
TIPSA
Unikt boende med villakänsla!

Välkomna till denna stilfullt inredda, charmiga och trivsamma etagelägenhet, centralt belägen mitt i det charmiga Mälarhöjden. Här erbjuds en fantastisk, gemensam tomt med trevlig uteplats och sol hela dagen, perfekt för den som älskar att njuta av utomhuslivet!

Denna lägenhet har genomgått smakfullt designade renoveringar och bjuder på en påkostad modern inredning som kombineras med bevarade originaldetaljer såsom spröjsade fönster, generös takhöjd på entréplan samt spegeldörrar. Det snyggt inredda och ljusa köket är både funktionellt och smakfullt, med gott om utrymme för matlagning och social samvaro. Från köket nås även den mysiga balkongen med grönskande utsikt och utan insyn. De generösa ytorna i både kök och vardagsrum är perfekta för att ta emot och umgås med gäster.

Lägenheten erbjuder även tre härliga sovrum, vilket ger gott om plats för hela familjen. Varje sovrum är omsorgsfullt utformat för att skapa en avkopplande och bekväm atmosfär. Dessutom finns ett stort vardagsrum på övre plan med gott om plats för soffgrupp samt ytterligare möblering. Två fint renoverade badrum med både dusch, badkar, tvättmaskin samt torktumlare, vilket skapar bekvämlighet för hela familjen. Flertalet garderober samt stor klädkammare finns, vilket rymmer gott om förvaring. Uppvärmning i huset sker via bergvärme, vilket ger låga energikostnader!

På den fina, insynsskyddade och lummiga tomten som föreningens medlemmar har gemensamt finns uppväxt syrénhäck, grönskande buskar och träd samt generös gräsyta för lek och spring. Varje lägenhet har även en egen parkeringsplats som ingår i månadsavgiften. Bostadsrättsföreningen är välskött och stabil och består av 4 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten har genomgått stora renoveringar och föreningen bildades 2008.

Läget i Mälarhöjden är perfekt för den som söker närhet till både natur och stadsliv. Här finns vackra grönområden och promenadstråk längs med Mälarens vatten, perfekta för härliga promenader eller joggingturer.

Lägenheten ligger i Mälarhöjdens villaidyll med bara en minuts promenad till Mälarhöjdens tunnelbanestation som tar dig till stan på ca 15 minuter. Dessutom närhet till flera omtalade och populära skolor som till exempel Mälarhöjdens skola (åk fk-9), Lögarebergets privata skola (åk fk-5) samt flertalet bra förskolor.

Sammanfattningsvis är denna lägenhet i Mälarhöjden en dröm för den som söker en trivsam och välskött bostad med gott om plats och moderna bekvämligheter. Med sin fantastiska gemensamma tomt och soliga uteplats. Missa inte chansen att få bo i denna underbara villa i en av Stockholms mest attraktiva stadsdelar.

Snabbfakta
Avgift:
5 424 kr
Inkl värme, VA och parkeringsplats
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
92 kvm
Utgångspris:
6 995 000 kr
Byggnadsår:
1934
Planritning
Mäklare

Karin

Linnerborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Unikt boende med villakänsla!

Välkomna till denna stilfullt inredda, charmiga och trivsamma etagelägenhet, centralt belägen mitt i det charmiga Mälarhöjden. Här erbjuds en fantastisk, gemensam tomt med trevlig uteplats och sol hela dagen, perfekt för den som älskar att njuta av utomhuslivet!

Denna lägenhet har genomgått smakfullt designade renoveringar och bjuder på en påkostad modern inredning som kombineras med bevarade originaldetaljer såsom spröjsade fönster, generös takhöjd på entréplan samt spegeldörrar. Det snyggt inredda och ljusa köket är både funktionellt och smakfullt, med gott om utrymme för matlagning och social samvaro. Från köket nås även den mysiga balkongen med grönskande utsikt och utan insyn. De generösa ytorna i både kök och vardagsrum är perfekta för att ta emot och umgås med gäster.

Lägenheten erbjuder även tre härliga sovrum, vilket ger gott om plats för hela familjen. Varje sovrum är omsorgsfullt utformat för att skapa en avkopplande och bekväm atmosfär. Dessutom finns ett stort vardagsrum på övre plan med gott om plats för soffgrupp samt ytterligare möblering. Två fint renoverade badrum med både dusch, badkar, tvättmaskin samt torktumlare, vilket skapar bekvämlighet för hela familjen. Flertalet garderober samt stor klädkammare finns, vilket rymmer gott om förvaring. Uppvärmning i huset sker via bergvärme, vilket ger låga energikostnader!

På den fina, insynsskyddade och lummiga tomten som föreningens medlemmar har gemensamt finns uppväxt syrénhäck, grönskande buskar och träd samt generös gräsyta för lek och spring. Varje lägenhet har även en egen parkeringsplats som ingår i månadsavgiften. Bostadsrättsföreningen är välskött och stabil och består av 4 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten har genomgått stora renoveringar och föreningen bildades 2008.

Läget i Mälarhöjden är perfekt för den som söker närhet till både natur och stadsliv. Här finns vackra grönområden och promenadstråk längs med Mälarens vatten, perfekta för härliga promenader eller joggingturer.

Lägenheten ligger i Mälarhöjdens villaidyll med bara en minuts promenad till Mälarhöjdens tunnelbanestation som tar dig till stan på ca 15 minuter. Dessutom närhet till flera omtalade och populära skolor som till exempel Mälarhöjdens skola (åk fk-9), Lögarebergets privata skola (åk fk-5) samt flertalet bra förskolor.

Sammanfattningsvis är denna lägenhet i Mälarhöjden en dröm för den som söker en trivsam och välskött bostad med gott om plats och moderna bekvämligheter. Med sin fantastiska gemensamma tomt och soliga uteplats. Missa inte chansen att få bo i denna underbara villa i en av Stockholms mest attraktiva stadsdelar.

TIPSA

Karin

Linnerborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Selmedalsvägen 234

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 5 rum och kök, 92 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 3
Utgångspris: 6 995 000 kr
Månadsavgift: 5 424 kr
Inkl värme, VA och parkeringsplats
Andelstal: Andel i förening 22,42 %
Omgivning
Allmänt om området: Från Mälarhöjden går tunnelbanans röda linje 13 mot Ropsten och tunnelbanans röda linje 13 mot Norsborg. Det tar ca 14 minuter att ta sig in till Slussen och ca 6 minuter till Skärholmen Centrum.

Buss 135 Från Mälarhöjden - Vårbergs Centrum.
Buss 191 (Nattbuss) Från Stockholm C - Norsborg.

Allt fler väljer att cykla in till city, vilket tar mindre än ca 30 minuter.

Populära Mälarhöjden är ett mycket lugnt och attraktivt område med närhet till trivsamma grönområden och till Mälarens vatten och stränder. Omgivande natur ger fantastisk möjlighet till fritidsaktiviteter under alla årstider, såsom bad, båtliv, skid- och skridskoåkning, fiske och promenader längs vattnet. Att vintertid åka skridskor eller promenera på isen är helt magiskt.

Cykel- och promenadavstånd till småbåtshamn och en 4-H gård med många djur och aktiviteter för de yngre barnen.
I Mälarhöjden finns två populära skolor, dels Mälarhöjdens skola som sträcker sig från förskoleklass till årskurs 9 och dels en Montessori skola, förskoleklass till årskurs 5. Flera förskolor finns inom cykel- och promenadavstånd.

I Mälarhöjdens mindre centrum finns Mälarhöjdens kyrka, Mälarhöjdens Naprapatklinik, thaimatkiosk, Coop, Joyful Living Wellness & Beauty Center, skönhetssalongen Uniiq, Mälarhöjdens blommor, frisörsalongen Hair hos oss och den trendiga inredningsbutiken 2-plan. Det finns även ett par restauranger i närheten bl.a. Restaurang Villa Fridhem, restaurang Brödernas och populära fiket Nästan Hemma.

Promenadavstånd till Axelsbergs centrum med bl a ICA, restaurang, vårdcentral, apotek, kemtvätt, frisör, skomakare mm. Promenadavstånd till Västertorp centrum med bl a två mataffärer, apotek, Handelsbanken, postombud, Annis antikbod, frisörer, bageri, café, låssmed, optiker, restauranger, Mäklarringen m.m. Här finns även en populär parklek för de yngre barnen.

Med 10 minuters bilfärd hittar du Kungens kurva. Kungens Kurva - Skärholmen är Nordens största handelsplats med storbutiker och med en av världens största IKEA-varuhus. Skärholmens centrum är ett av Nordens största köpcentra.

Fakta – BRF Selmedal

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Selmedal bebyggdes år 1934 och består av en fin fastighet som år 2008 bildade bostadsrättsförening som består av 4 lägenheter, samtliga är etagelägenheter och upplåtna med bostadsrätt.

Välskött förening med stabil ekonomi.

Till varje lägenhet hör en parkeringsplats som ingår i månadsavgiften.

Uppvärmningen sker genom bergvärme.

Föreningen äger marken, dvs ej tomträtt.

Genomförda renoveringar:

2008, renovering av fastighetens tak.

2008, dränering runt fastigheten, förstärkning av grunden genomfördes i omgångar och senast 2021.

2010, sanering av radon.

2015, byte av samtliga brandvarnare till ett kopplat system.

2018, renovering av trädgården.

2019, elinstallationerna i samtliga lägenheter sågs över och renoverades.

2021, renovering av samtliga fönster.

2022, renovering av parkeringsplatserna.

2022, byte av bergvärmepump.

2024, renovering av trapphuset och den gemensamma källaren.
Hus
Byggår: 1934
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 2-glas
Uppvärmning: Bergvärme

Driftkostnader

Totalsumma: 5 997 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 000 kr/år
Försäkring: 3 997 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen