Hägerstensåsen / HÄGERSTEN

Inteckningsvägen 37

Accepterat pris: 2 395 000 kr
TIPSA
ACCEPTERAT PRIS!! Välplanerad tvåa högst upp i huset med balkong och magisk utsikt över grönska!

  • Högst upp i huset
  • Balkong
  • Soligt läge
  • Vackert ljusinsläpp
  • Välplanerade rum
  • Sociala ytor
  • Kök med god förvaring
  • Helkaklat badrum
  • Tillhörande externt förråd
  • Stenkast från tunnelbana och buss
  • Caféer och restauranger
  • Matbutik
  • Lugnt och trivsamt läge

ACCEPTERAT PRIS!! Högst upp i huset på lugn och stillsam gata finns nu chansen att bli ägare av en mycket välplanerad tvåa! Lägenheten erbjuder en smart planlösning med rymliga rum som gör det enkelt att möblera. En mysig balkong i ett härligt soligt läge med vacker utsikt över grönska där varma dagar kan spenderas i trevligt sällskap. Vackert ljusinsläpp i hela lägenheten från fönstren i två väderstreck. Stilfullt kök med goda arbetsytor och ett helkaklat badrum. Här bor ni med ett härligt läge med ett perfekt avstånd från kommunikationer via tunnelbanan, restauranger och caféer samt matbutik. Med en kort promenad tar ni er till Winterviken där både utomhus paddelbanor, utomhus gym och restaurang/café erbjuds. Helt klar den perfekta lägenheten med det perfekta läget! Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift:
4 874 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
51 kvm
Våning:
3 av 3
Accepterat pris:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
1945
Planritning
Planritning
Visningar
  • Söndagsvisning
    Måndag 9 december 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

ACCEPTERAT PRIS!! Välplanerad tvåa högst upp i huset med balkong och magisk utsikt över grönska!

  • Högst upp i huset
  • Balkong
  • Soligt läge
  • Vackert ljusinsläpp
  • Välplanerade rum
  • Sociala ytor
  • Kök med god förvaring
  • Helkaklat badrum
  • Tillhörande externt förråd
  • Stenkast från tunnelbana och buss
  • Caféer och restauranger
  • Matbutik
  • Lugnt och trivsamt läge

ACCEPTERAT PRIS!! Högst upp i huset på lugn och stillsam gata finns nu chansen att bli ägare av en mycket välplanerad tvåa! Lägenheten erbjuder en smart planlösning med rymliga rum som gör det enkelt att möblera. En mysig balkong i ett härligt soligt läge med vacker utsikt över grönska där varma dagar kan spenderas i trevligt sällskap. Vackert ljusinsläpp i hela lägenheten från fönstren i två väderstreck. Stilfullt kök med goda arbetsytor och ett helkaklat badrum. Här bor ni med ett härligt läge med ett perfekt avstånd från kommunikationer via tunnelbanan, restauranger och caféer samt matbutik. Med en kort promenad tar ni er till Winterviken där både utomhus paddelbanor, utomhus gym och restaurang/café erbjuds. Helt klar den perfekta lägenheten med det perfekta läget! Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Visningar
  • Söndagsvisning
    Måndag 9 december 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Inteckningsvägen 37

HALL

Hall med avhängning på hatthylla. Klinkergolv och ljust målade väggar.

VARDAGSRUM

Ljust och socialt vardagsrum med plats för större soffgrupp samt ytterligare möblemang. Här ifrån nås utgången till bostadens balkong.

KÖK

Rymligt kök med plats för köksbord för ca 4 personer. Mycket bra förvaring i skåp och goda arbetsytor. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spis, fläkt och diskamskin.

SOVRUM

Sovrum som rymmer plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och insynsskyddat läge från fönsterparti.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med badkar, handfat, spegelskåp med förvaring, wc och fönster.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Inteckningsvägen 37

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 03-1-3019 (1201)
Accepterat pris: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 4 874 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 5,231 %
Indirekt nettoskuldsättning: 291 270 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 231 kWh/kvm och år
Energiklass: G

Fakta – BRF Intecknaren

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Avtalet skriv om i September 2025, (Föreningen återkommer med exakt månad)
Antal lägenheter: 20, varav 1 hyresrätter
Allmänt om föreningen: BRF Intecknaren bildades 2012 och marken innehas med tomträtt. Till föreningen hör Inteckningsvägen 33, 35, 37. (8.a lägenheter i 33.1n och 6 i 35.an å 37.an).

Föreningen har ett gemensamt cykel/barnvagnsrum placerat i intill rummet vid grovsoporna.

Tvättstugan är belägen i port 35 och nås via en gång i port 33 via källarförråden. Det finns 2 tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.

I källaren finns förråd till varje lägenhet samt 11 matförråd som kan hyras genom föreningen.

Föreningen har en gemensam gård på gaveln till port 33 är det en gräsmatta (mellan häcken å fastigheten, runt 4meter) där man kan sitta.

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. (2024-11-15).
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://egrannar.se/brfintecknaren/
Parkering: Föreningen har 7 parkeringsplatser, varav en plats är reserverad till fastighetsskötaren och hyrs ej ut. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad. Föreningen hyr endast ut parkeringsplatser till boende i föreningen. I dagsläget står 2 personer i kö. (2024-11-19)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via IP Only anslutet till öppna fibernätet.
Renoveringar
1985 byttes V/A stammar i både kök och badrum
2005 Ventilationen besiktigades (inga anmärkningar).
2012 Ekonomisk plan med bilaga Teknisk statusbesiktning upprättad och inköp av nya tvättmaskiner.
2013 Utökat antalet sopkärl.
2014 Kodlås till entrédörrarna, fönsterrenovering. OVK genomförd och godkänd.
2015 Målning av takfot, kärlskåp till soptunnorna och stamspolning.
2016 Blästring av fastighetens balkongundersidor.
2016 Målning av golv i torkrum samt intilliggande korridor.
2016 Installation av fiber.
2017 Sortering av matavfall och isolering vindsutrymme.
2018 Bytt LED-belysning i entréhusen, korridorer samt tvätt utrymmen och grusfyllnad infart till parkering och garage.

Planerade renoveringar:
2025 stambyte

Föreningen har en underhållsplan de följer som sträcker sig 60 år framöver.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad utifrån schablon och kan komma att bli både högre eller lägre för ny ägare.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen