Aspudden / HÄGERSTEN

Erik segersälls väg 18

Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Välplanerad etta, möjlig tvåa, med balkong i charmig och attraktiv fastighet i hjärtat av Aspudden!

  • Unik fastighet
  • Balkong
  • Välplanerad bostad
  • Möjlig tvåa
  • Stora fönsterpartier
  • Vackert ljusinsläpp
  • Fina materialval
  • Välmående förening
  • Hiss i fastigheten
  • Mycket attraktivt område
  • Brett utbud av restauranger och caféer
  • 200 m från tunnelbanan

I hjärtat av Aspudden finns nu chansen att förvärva denna välplanerade etta i charmiga Brf Aspudden Longhorn. Ett unikt boende i en fastighet från 2017 som särskiljer sig från de andra lägenheterna i området. Här bjuds du in till ett vackert och stilrent hem med moderna material val och väl tilltagna fönsterpartier som ger ett vackert ljusinsläpp till lägenheten. En härlig balkong där varma dagar och kvällar kan spenderas med nära och kära. Om önskas finns dessutom möjligheten att göra om bostaden till en tvåa med fönsterparti i sovrummet, antingen med hjälp av industriglasväggar eller gipsväggar. Här bor du med ett stenkast från tunnelbanans röda linje som på 5 minuter tar dig in till Södermalm och citypulsen. Med en kort promenad från lägenheten finns ett mycket brett utbud av restauranger, caféer och butiker samt Wintervikens café och restaurang med vackra trädgårdar. Där finner du även utomhusgym och utomhuspaddelbanor att ta del av. Runt hörnet finns dessutom Aspuddsparken med både natur, ett mysigt fik och djur. Brf Aspudden Longhorn är en välmående förening som äger marken och där du bor med trivsamma grannar. Helt klart ett perfekt boende med det mest perfekta läget! Varmt välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift:
3 514 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV basutbud samt fiber bredband (100/1000 Mbit/s).
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
35 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
2 495 000 kr
Byggnadsår:
2017
Planritning
Planritning Alternativ planlösning
e-prospekt
Visningar
  • Söndagsvisning
    Söndag 8 december 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad etta, möjlig tvåa, med balkong i charmig och attraktiv fastighet i hjärtat av Aspudden!

  • Unik fastighet
  • Balkong
  • Välplanerad bostad
  • Möjlig tvåa
  • Stora fönsterpartier
  • Vackert ljusinsläpp
  • Fina materialval
  • Välmående förening
  • Hiss i fastigheten
  • Mycket attraktivt område
  • Brett utbud av restauranger och caféer
  • 200 m från tunnelbanan

I hjärtat av Aspudden finns nu chansen att förvärva denna välplanerade etta i charmiga Brf Aspudden Longhorn. Ett unikt boende i en fastighet från 2017 som särskiljer sig från de andra lägenheterna i området. Här bjuds du in till ett vackert och stilrent hem med moderna material val och väl tilltagna fönsterpartier som ger ett vackert ljusinsläpp till lägenheten. En härlig balkong där varma dagar och kvällar kan spenderas med nära och kära. Om önskas finns dessutom möjligheten att göra om bostaden till en tvåa med fönsterparti i sovrummet, antingen med hjälp av industriglasväggar eller gipsväggar. Här bor du med ett stenkast från tunnelbanans röda linje som på 5 minuter tar dig in till Södermalm och citypulsen. Med en kort promenad från lägenheten finns ett mycket brett utbud av restauranger, caféer och butiker samt Wintervikens café och restaurang med vackra trädgårdar. Där finner du även utomhusgym och utomhuspaddelbanor att ta del av. Runt hörnet finns dessutom Aspuddsparken med både natur, ett mysigt fik och djur. Brf Aspudden Longhorn är en välmående förening som äger marken och där du bor med trivsamma grannar. Helt klart ett perfekt boende med det mest perfekta läget! Varmt välkommen hem!

Visningar
  • Söndagsvisning
    Söndag 8 december 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Erik segersälls väg 18

HALL

Hall med goda förvaringsmöjligheter.

KÖK

Välplanerad kök i moderna och stilren kulör. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, fläkt, spis och ugn.

VARDAGSRUM

Mysigt vardagsrum som vetter insynsskyddat med vacker utsikt över Aspudden. Här ryms plats för soffa, säng och matgrupp för ca 4-6 personer. Från vardagsrummet nås utgången till bostadens balkong.

BADRUM

Helkaklat badrum med vackert Marrakech klinker på golv. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp med förvaring, tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme och fönster finns i badrummet.

BALKONG

Mysig balkong med morgon och förmiddagssol. D perfekta platsen att spendera varma dagar på.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Erik segersälls väg 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 35 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 006 (1203)
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 514 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV basutbud samt fiber bredband (100/1000 Mbit/s).
Andelstal: Andel i förening 10,674 %, andel av årsavgift 9,099 %
Indirekt nettoskuldsättning: 429 188 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 170 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Aspudden Longhorn

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 9
Allmänt om föreningen: Brf Aspudden Longhorn köpte fastigheten 2015. Till föreningen hör Erik segersälls väg 18.

Föreningen har ett gemensamt garage som även fungerar som cykel förråd.

I dagsläget finns inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.(Kontrollerat 2024-11-28)
Parkering: I föreningen finns 1 parkeringsplats som kan hyras till en kostnad om
1 000 kr/månad eller högstbjudande. I dagsläget är det ingen kö men platsen är upptagen. I övrigt gäller boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Värmepump-luft/vatten (el)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband (100/1000 Mbit fiber) via Telia Play.
Renoveringar
2024 Nya elpatroner i värmepannan.

Inga planerade renoveringar då huset färdigställdes 2017.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen