Hägerstensåsen / Hägersten

Förskottsvägen 4

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 000 000 kr
Utgångspris: 2 995 000 kr
TIPSA
Funkislägenhet i välskött förening med balkong i bästa solläge!

  • Balkong i söderläge
  • Generös förvaring
  • Fina ytskikt
  • Tvättmaskin
  • Grönområden
  • Stenkast från skolor
  • Trevliga grönområden
  • Lugnt område
  • 15 minuter till Stockholms innerstad
  • Närhet till serviceställen
  • Goda kommunikationer
  • Flertalet restauranger

Varmt välkomna till denna härliga 2,5:a, på lugn gata, med balkong i bästa solläge. Bostaden bjuder härlig takhöjd, fina golv, trevliga sällskapsytor och praktiskt kök. Balkong vetter ut mot en lugn bakgård där plats för sittgrupp erbjuds. Detta är ett perfekt boende för den lilla familjen, det mindre rummet lämpar sig utmärkt som ett mysigt sovrum men även som kontor om så önskas. Du tar dig enkelt mot alla rum från hallen och här erbjuds väldigt god förvaring i framförallt en stor klädkammare. Fräscha ytskikt och i badrummet finns det tvättmaskin som underlättar vardagen. Här bor du i en välskött förening som äger marken och har har en bra belåningsgrad. Närområdet präglas av grönska och några få steg tar dig till såväl detaljhandel, tunnelbana, utomhusgym samt för- och grundskola. En kort promenad bort ligger Hägerstensbadet, och dess utomhuspool. Flertalet restauranger finns i området och buss 147 tar dig hela vägen till Liljeholmen. Här har du chans att skapa din drömbostad!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 000 000 kr 1 2025-05-12 13:00
Snabbfakta
Avgift:
4 515 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Rum:
2,5 rum
Boarea:
55 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
1947
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 18 maj 15:30 - 16:00
    Boka
Mäklare

Rasmus

Elfström

ANSVARIG
MÄKLARE

Therese

Jarmunger

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Funkislägenhet i välskött förening med balkong i bästa solläge!

  • Balkong i söderläge
  • Generös förvaring
  • Fina ytskikt
  • Tvättmaskin
  • Grönområden
  • Stenkast från skolor
  • Trevliga grönområden
  • Lugnt område
  • 15 minuter till Stockholms innerstad
  • Närhet till serviceställen
  • Goda kommunikationer
  • Flertalet restauranger

Varmt välkomna till denna härliga 2,5:a, på lugn gata, med balkong i bästa solläge. Bostaden bjuder härlig takhöjd, fina golv, trevliga sällskapsytor och praktiskt kök. Balkong vetter ut mot en lugn bakgård där plats för sittgrupp erbjuds. Detta är ett perfekt boende för den lilla familjen, det mindre rummet lämpar sig utmärkt som ett mysigt sovrum men även som kontor om så önskas. Du tar dig enkelt mot alla rum från hallen och här erbjuds väldigt god förvaring i framförallt en stor klädkammare. Fräscha ytskikt och i badrummet finns det tvättmaskin som underlättar vardagen. Här bor du i en välskött förening som äger marken och har har en bra belåningsgrad. Närområdet präglas av grönska och några få steg tar dig till såväl detaljhandel, tunnelbana, utomhusgym samt för- och grundskola. En kort promenad bort ligger Hägerstensbadet, och dess utomhuspool. Flertalet restauranger finns i området och buss 147 tar dig hela vägen till Liljeholmen. Här har du chans att skapa din drömbostad!

Visningar
  • Visning
    Söndag 18 maj 15:30 - 16:00
    Boka
TIPSA

Rasmus

Elfström

ANSVARIG
MÄKLARE

Therese

Jarmunger

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Förskottsvägen 4

HALL

Rymlig hall med mycket god förvaring och avhängningsmöjligheter. Ljust golv och väggar i grön-blå ton. Platsbyggd sittbänk med förvaring under sittytan.

KÖK

Väl tilltaget kök med goda arbetsytor samt plats för matbord om cirka 4-6 personer. Väggar och golv i ljusa toner och ovansittande kakel vid arbetsbänkar. Mycket god förvaring bakom ljus skåpsexteriör. Köket är utrustat med diskmaskin, spis/ugn, kyl/frys samt platsbyggd mikrovågsugn.

VARDAGSRUM

Spatiöst vardagsrum med utgång mot den härlig balkongen i söderläge. Vacker fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för större sittgrupp, mediemöbel samt annan typ av möblemang.

SOVRUM

Sovrum med ljusa väggar och golv. Stort fönsterparti för naturligt ljusinsläpp. Plats för dubbelsäng samt annan typ av möblemang.

SOVRUM/KONTOR

Rum med ljusa väggar och golv. ovansittande fönsterparti utmed ena väggen för naturligt ljusinsläpp. Plats för antingen säng och nattduksbord eller skrivbord samt annan typ av möblemang.

BADRUM

Helkaklat badrum med ljusa väggar och golv i grön-blå ton. Trevligt fönster för naturligt ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, dusch, handfat, spegelskåp samt toalett.

FÖRRÅD

Bostaden disponerar ett större källarförråd samt en matkällare.

Fakta – Förskottsvägen 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2,5 rum, 55 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 030 (1202)
Utgångspris: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 4 515 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Andelstal: Andel i förening 2,862 %, andel av årsavgift 2,855 %
Indirekt nettoskuldsättning: 391 305 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 177 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: 25 augusti 2025

Fakta – Brf Förskottet 4

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 36, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: Brf Förskottet 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten 2004 och äger marken.

Tvättstuga är belägen i källarplan på Förskottsvägen 4 och utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum samt en mangel. Ett cykelrum och barnvagnsförråd finns i källaren på Förskottsvägen 4 samt ett cykelrum i källaren på Förskottsvägen 2. Det finns även ett skyddsrum.
Parkering: I området gäller parkering enligt rådande skyltning.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
Tidigare renoveringar:
2004 byttes samtliga V/A-stammar i kök och bad samt el-stigare. Badrummen renoverades i samband med detta. Samma år renoverades även fasaden och taket.
2005 renoverades balkonger.
2006 målades fönster.
2008 renoverades fönster på södersidan.
2010 utfördes beskärning av tallarna på baksidan.
2011 förbättrades ventilationssystemet: två frånluftsfläktar på taket byttes, nya spaltventiler monterades i samtliga lägenheter samt inspektion och injustering av samtliga köksfläktar utfördes.
2012 renoverades fönster på norrsidan. Samma år genomfördes viss byggnation i en av lokalerna. Efter att bygglov meddelats tog hyresgästen upp en ny dörr på gaveln samt beredde mark för en in/utfart.
2013-2014 fortsatte upprustning av lokalen som åtgärdades 2012.
2015 renoverades samtliga trapphus.
2016 renoverades värmesystemet samt byttes samtliga termostatventiler och termostater på radiatorerna.
2017 installerades torkfläkt i tvättstugans torkrum.
2018 inköptes en tvättmaskin och byttes cirkulationspump.
2020 utfördes energideklaration och brandskyddsbesiktning.
2021 fönsterrenovering samt byte till energiglas
2022 fasadrenovering
2022-2023 dränering, södra sidan
2023 OVK
2024 Efterjustering av ventilationssystem, byte av värmeväxlare
2025 dränering

Inplanerade renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan, uppdaterad hösten 2020. Föreningen har avsatt pengar till närstående planerade renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 340 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 700 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonsuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen