Hägerstensåsen / Hägersten

Piruettvägen 9

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 695 000 kr
Föreslagen budstart: 3 695 000 kr
TIPSA
Modern och renoverad bostad med inglasad balkong

  • Inglasad balkong i tilltagen storlek
  • Insynsskyddat läge
  • Fri utsikt
  • Socialt planerad bostad
  • Tilltagna rum med god förvaring
  • Vackert ljusinsläpp
  • Välmående förening
  • Hiss i huset
  • Attraktivt läge
  • Tunnelbana 100 meter från bostaden
  • ICA Hägerstensåsen
  • Brett serviceutbud
  • Promenadavstånd till Mälaren
  • Naturnära område

Välkomna till Piruettvägen 9 och denna ljusa och moderna tvårummare med ett svårslaget läge och fri utsikt utan insyn. Bostaden är optimalt planerad med generösa sällskapsytor och en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardag och fest. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen som förlänger bostaden och skapar ett extra rum stora delar av året.

Köket är stilrent och påkostat, utrustat med moderna vitvaror och eleganta detaljer – inklusive en vinkyl för livets goda stunder. Sovrummet är lugnt beläget och har gott om förvaring i platsbyggda garderober, likaså i hallen. Det helkaklade badrummet erbjuder tvättmaskin, torktumlare och praktisk förvaring.

Här bor du i en välskött och stabil förening i en modern fastighet från 2009, med alla bekvämligheter du kan önska. Området är omtyckt och barnvänligt, med närhet till vackra grönområden, Mälarens vatten och ett rikt serviceutbud. Endast cirka 100 meter till tunnelbanans röda linje, som tar dig till innerstan på bara 7 minuter. I direkt närhet finns också mataffär, caféer, restauranger, skolor och förskolor.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 695 000 kr 1 2025-05-04 12:38
Snabbfakta
Avgift:
4 633 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, samt bredband. El debiteras efter förbrukning.
Rum:
2 rum
Boarea:
63 kvm
Våning:
6 av 10
Föreslagen budstart:
3 695 000 kr
Byggnadsår:
2009
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern och renoverad bostad med inglasad balkong

  • Inglasad balkong i tilltagen storlek
  • Insynsskyddat läge
  • Fri utsikt
  • Socialt planerad bostad
  • Tilltagna rum med god förvaring
  • Vackert ljusinsläpp
  • Välmående förening
  • Hiss i huset
  • Attraktivt läge
  • Tunnelbana 100 meter från bostaden
  • ICA Hägerstensåsen
  • Brett serviceutbud
  • Promenadavstånd till Mälaren
  • Naturnära område

Välkomna till Piruettvägen 9 och denna ljusa och moderna tvårummare med ett svårslaget läge och fri utsikt utan insyn. Bostaden är optimalt planerad med generösa sällskapsytor och en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardag och fest. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen som förlänger bostaden och skapar ett extra rum stora delar av året.

Köket är stilrent och påkostat, utrustat med moderna vitvaror och eleganta detaljer – inklusive en vinkyl för livets goda stunder. Sovrummet är lugnt beläget och har gott om förvaring i platsbyggda garderober, likaså i hallen. Det helkaklade badrummet erbjuder tvättmaskin, torktumlare och praktisk förvaring.

Här bor du i en välskött och stabil förening i en modern fastighet från 2009, med alla bekvämligheter du kan önska. Området är omtyckt och barnvänligt, med närhet till vackra grönområden, Mälarens vatten och ett rikt serviceutbud. Endast cirka 100 meter till tunnelbanans röda linje, som tar dig till innerstan på bara 7 minuter. I direkt närhet finns också mataffär, caféer, restauranger, skolor och förskolor.

TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Piruettvägen 9

Vardagsrum

Vardagsrummet är bostadens hjärta, en socialt planerad och välkomnande yta med stora fönsterpartier som släpper in ett vackert ljus och skapar en luftig känsla. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp, TV-möbel och annan inredning. Från rummet nås även den rymliga balkongen, vilket ger en naturlig förlängning av sällskapsytan. Intill fönstret finns plats för en matgrupp för 4-6 personer, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt för både vardagsmiddagar och middagsbjudningar.

Balkong

Inglasad balkong i generös storlek, som blir likt ett extra rum att njuta av större delen av året. Här finns gott om plats för en bekväm loungegrupp, matplats eller en odlingshörna.

Kök

Köket är smakfullt renoverat med hög kvalitet och som erbjuder både generösa arbetsytor och smart förvaring. Här möts funktion och design, där den maskinella utrustningen består av kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin – samt extra lyxen i form av en vinkyl.

Sovrum

Rogivande och insynsskyddat sovrum som rymmer plats för dubbelsäng och sängbord med bevarad rymd. Mycket god förvaring i de inbyggda garderober längst väggen.

Badrum

Det helkaklade badrummet går i neutrala färgval som skapar en fräsch och harmonisk känsla. Här finns dusch, tvättställskommod, spegelskåp med belysning, förvaringsskåp, handdukstork samt en praktisk tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare.

Hall

Välkomnande hall som direkt ger en ljus och fräsch känsla, vilket består bostaden igenom. Här finns praktiskt, bakom mörka spegldörrar mycket gott förvaringsutrymme.

Fakta – Piruettvägen 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 63 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 10
Lägenhetsnummer: 1062
Föreslagen budstart: 3 695 000 kr
Månadsavgift: 4 633 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, samt bredband. El debiteras efter förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,925 %, andel av årsavgift 0,925 %
Energiprestanda: 55 kWh/kvm och år
Energiklass: B

Fakta – Brf Bergsparken

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tidpunkt för omförhandling av tomträtt:
2027
Antal lägenheter: 86
Allmänt om föreningen: Brf Bergsparken byggdes 2009. Till föreningen hör Piruettvägen 4 , Piruettvägen 5 och Piruettvägen 9.

Fastigheten består av tre flerfamiljshus med totalt 86 lägenheter med 2or - 4or.

Finns det planer på att ändra månadsavgiften?
Nej (senaste justering gjordes 2025-01-01 då avgiften höjdes med 7%) (Information från föreningens hemsida, hämtad 2025-04-22)

Vad finns det för gemensamhetsutrymmen?
– Föreningen har cykelrum, barnvagnsrum
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfbergsparken.se
Parkering: Kan föreningen garantera parkeringsplats?
– Ja, föreningen kan lova en parkeringsplats inom två månader från inflyttning. Däremot kan vi inte garantera typ av parkeringsplats (utomhusplats, carport eller garage). Utomhusplatserna kostar 500 kr/månad, carport 700 kr/mån och garageplats 1000 kr/mån. (Information från föreningens hemsida, hämtad 2025-04-22)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2009
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Kabel TV leverantör:
I månadsavgiften ingår ett tecknat avtal med Ownit som TV-leverantör. Paketet “Ownit Bas” ingår i avgiften och består (2018-04-29) av 15 TV-kanaler (se www.ownit.se/privat-tv). Du kan själv uppgradera paketet genom att gå in på Ownits hemsida och välja vad du vill ha och betalar då den extra kostnaden själv. Till varje lägenhet hör en så kallad “HD-box” som behövs för att se grundutbudet.

Föreningen har tecknat ett avtal med Ownit som vår bredbandsleverantör. Uppkopplingen är upp till 100 Mbit per sekund och ingår i avgiften. Du kan själv gå in och uppgradera hastigheten till upp till 1000 Mbit per sekund på Ownits hemsida och betalar då 99 kr/månad extra för detta. Notera att Anslutning “nr 1” i Digitalskåpet inne i lägenheten är den inkommande kontakten från bredbandscentralen i källaren som kopplas till WAN-porten på modemet. Det finns en förklaring till de olika sladdarna på undersidan av modemet.
Renoveringar
2021 Fasadrenovering , utbyte av fastighetsdator, rengöring, injustering, OVK av ventilationssystemet, Omgjord pergola, utemöbler renoverade och utökade.
2022 Solceller installerades
2023 Tecknat nytt elavtal (3 år) med Nordic Green, stamspolat samtliga lägenheter, bytt frånluftsfläkt i hus 2, åtgärdat fågelskydden på våra tak, haft ett stort vattenläckage i en lägenhet i hus 2, rensat våra tre cykelrum + monterat upphängningsanordningar/krokar i ett av rummen och bygglovet för våra balkonger gick ut under året, inget nytt bygglov är sökt.

Planerade renoveringar:
Föreningen planerar att bygga om 4 lokaler till 2 mindre lägenheter våren 2025.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 160 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 120 kr/år
Försäkring: 2 040 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnaderna är enligt schablon och kan variera efter val av avtal samt egen förbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen