Landala Egnahem / Göteborg

Kolonigatan 8 D

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 650 000 kr
Utgångspris: 2 600 000 kr
TIPSA
Etagetvåa med renoverat kök & egen ingång

  • Etagelägenhet
  • Nyrenoverat kök
  • Renoverat badrum
  • Stambytt 2013
  • Egen ingång
  • Smart planlösning
  • Vackra fönsterpartier
  • Fint landshövdingehus
  • Välskött förening
  • Gemensam innergård
  • En oas i storstaden
  • Nära Chalmers & Sahlgrenska
  • Universitet ett stenkast bort
  • Promenadavstånd till centrum
  • Nära Slottsskogen & Botaniska
  • Grönskande stadsdel
  • Stort serviceutbud
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna unika tvårummare i etage med egen ingång i vackert landshövdingehus! Välplanerade och lättmöblerade kvadratmeter där stora ytor erbjuder gott om plats för sociala sammankomster och en trappa upp hittar du det vackert nyrenoverade köket med goda arbetsytor. Rymligt sovrum med gott om förvaring och badrummet är stambytt. Går även att disponeras om till en trea! Här bor du i en välskött förening med gångavstånd till såväl centrala Göteborg som grönskande promenadstråk i Botaniska trädgården och Slottsskogen. Närhet till service och god kommunikation med Wavrinskys plats som knutpunkt. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
4192 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
75 kvm
Utgångspris
2 600 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Mäklare

Monika

Tanko

ANSVARIG
MÄKLARE

Etagetvåa med renoverat kök & egen ingång

  • Etagelägenhet
  • Nyrenoverat kök
  • Renoverat badrum
  • Stambytt 2013
  • Egen ingång
  • Smart planlösning
  • Vackra fönsterpartier
  • Fint landshövdingehus
  • Välskött förening
  • Gemensam innergård
  • En oas i storstaden
  • Nära Chalmers & Sahlgrenska
  • Universitet ett stenkast bort
  • Promenadavstånd till centrum
  • Nära Slottsskogen & Botaniska
  • Grönskande stadsdel
  • Stort serviceutbud
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna unika tvårummare i etage med egen ingång i vackert landshövdingehus! Välplanerade och lättmöblerade kvadratmeter där stora ytor erbjuder gott om plats för sociala sammankomster och en trappa upp hittar du det vackert nyrenoverade köket med goda arbetsytor. Rymligt sovrum med gott om förvaring och badrummet är stambytt. Går även att disponeras om till en trea! Här bor du i en välskött förening med gångavstånd till såväl centrala Göteborg som grönskande promenadstråk i Botaniska trädgården och Slottsskogen. Närhet till service och god kommunikation med Wavrinskys plats som knutpunkt. Varmt välkomna!

Rumsbeskrivning – Kolonigatan 8 D

ENTRÉPLAN

HALL

Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar samt en fondvägg i mörkgrått. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, arbetsplats samt plats att duka upp för långbord. Här finns också en trappa som leder upp till övre plan.

BADRUM

Grått klinker och ljusa helkaklade väggar. Badrumsutrustningen består av WC, handfat, spegelskåp med belysning, handdukstork samt dusch med glasvägg.

ÖVRE PLAN

KÖK

Grå trälaminat och vitmålade väggar. Vit köksinredning och ovan bänkskiva i grå laminat sitter tapet med stenmotiv bakom en glasskiva. Köksutrustningen består av spishäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt, kombinerad och integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, samt en integrerad mikro. Samtliga vitvaror är från IKEA förutom fläkten som kommer från Franke. Matplats för ca 4 personer och ljusinsläpp från fyra högt placerade fönster.

SOVRUM

Eklaminat och ljust målade väggar. Plats för dubbelsäng och arbetsplats. Förvaring sker i en skjutdörrsgarderob som löper längs med rummets ena vägg samt två inbyggda bokhyllor. Ljusinsläpp från fyra högt placerade fönster.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör två rymliga vindsförråd.

Fakta – Kolonigatan 8 D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 75 kvm boarea
Utgångspris: 2 600 000 kr
Månadsavgift: 4192 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 5400 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 3 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 145 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 7,33 %, andel av årsavgift 7,3495 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kruthusdammen
Kommun: Göteborg
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme med vattenburet radiatorsystem
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Kruthusdammen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2005. I föreningen finns 15 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt och 1 lokal. Till föreningen hör adressen Dammgatan 6, Kolonigatan 8 A-E.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 138 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 455 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Föreningen har en tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum samt samlingslokal.

Gemensam innergård med utemöbler.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2018-11-15.

Renoveringar

1995 lades taket om och man byggde även om 2 st lokaler till lägenheter.
2000 byggdes ytterligare en lokal om till lägenhet.
2012 utfördes en tilläggsisolering, inklusive ny fasad, nya aluminiumbalkonger och fönsterbyte.
2012-2013 fick alla lägenheter nya totalrenoverade badrum och i samband med detta utfördes även ett stambyte. Dessutom fick lägenheterna nya ytskikt på alla väggar samt nya köksluckor.
2016 byttes två ytterdörrar ut.
2017 byggdes en ny entré inifrån till Kolonigatan 8E.
2018 målades ytskikten i tvättstugan.

Föreningen planerar att se över vattenrören till elementen. Föreningen har också plan på att byta fasadpanelen med start 1/12. Föreningen kommer från och med 2018 att följa en underhållningsplan som sträcker sig mellan 2018 till 2037. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen