Björkekärr / Göteborg

Stabbegatan 17

Utgångspris: 2 600 000 kr
TIPSA
Välplanerad trea med balkong i fritt läge!

  • Genomtänkt planlösning
  • Balkong med fritt läge
  • Fönster i två väderstreck
  • Insynsskyddade rum
  • Gott om förvaring
  • Skolor & barnomsorg
  • Närhet till Skatås och Härlanda tjärn
  • Matbutik & service
  • Goda kommunikationer
  • In till city på 15 min

Högst upp i huset hittar ni denna ljusa genomgångstrea med rofylld balkong som vetter mot Björkekärrs grönska. Bostaden erbjuder välplanerade kvadratmeter och goda förvaringsmöjligheter. Delvis renoverat kök och nyligen gjorda ytskikt. Här bor ni i ett hemtrevligt område med parkkänsla och eget torg. Här finns service såsom närbutik, vårdcentral, apotek, pizzeria med mera. Nära till badsjöar, vacker natur med milsvida elljusspår och stigar. Tät busstrafik med avgångar så ofta som var 4:e minut. Ett boende för dig som uppskattar lugnet men vill ha stadens puls tillgängligt endast 15 minuter bort.

Snabbfakta
Avgift
3378 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
62 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
2 600 000 kr
Byggnadsår
1955
Planritning
Mäklare

Monika

Tanko

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad trea med balkong i fritt läge!

  • Genomtänkt planlösning
  • Balkong med fritt läge
  • Fönster i två väderstreck
  • Insynsskyddade rum
  • Gott om förvaring
  • Skolor & barnomsorg
  • Närhet till Skatås och Härlanda tjärn
  • Matbutik & service
  • Goda kommunikationer
  • In till city på 15 min

Högst upp i huset hittar ni denna ljusa genomgångstrea med rofylld balkong som vetter mot Björkekärrs grönska. Bostaden erbjuder välplanerade kvadratmeter och goda förvaringsmöjligheter. Delvis renoverat kök och nyligen gjorda ytskikt. Här bor ni i ett hemtrevligt område med parkkänsla och eget torg. Här finns service såsom närbutik, vårdcentral, apotek, pizzeria med mera. Nära till badsjöar, vacker natur med milsvida elljusspår och stigar. Tät busstrafik med avgångar så ofta som var 4:e minut. Ett boende för dig som uppskattar lugnet men vill ha stadens puls tillgängligt endast 15 minuter bort.

Rumsbeskrivning – Stabbegatan 17

HALL

Grått laminatgolv och väggar målade i grått. Här finns förvaringsmöjligheter i form av en garderob och klädkammare, samt plats för arbetshörna eller ytterligare förvaring.

KÖK

Grått laminatgolv och väggar målade i ljusgrått. Köksinredning i vitt och grått, ovan bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis, fläkt, kombinerad kyl- och frys (Whirlpool) och diskmaskin (Bosch). Matplats för ca 2 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och väggar målade i vitt. Här finns plats för soffhörna med tillhörande möblemang, samt matplats för upp till 6 personer. Här når ni bostadens balkong.

SOVRUM 1

Ljus laminat och väggar målade i ljusblått samt fototapet. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

SOVRUM 2

Ekparkett och väggar målade i grönt. Här finns plats för en enkelsäng samt arbetshörna.

BADRUM

Ljusgrönt klinker och helkaklade väggar i vitt med mönstrad bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och badkar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare.

ÖVRIGT

2017 målades väggarna om i hallen och sovrummen. Sovrum 1 fick ny fondtapet och taket målades i sovrum 2. I badrummet installerades ny torkställning, ny kakeldekor, nytt duschset med blandare samt en ny kommod. 2018 målades tak och väggar om i köket, det installerades en ny kyl/frys, ny diskmaskin, ny belysning, ny bänkskiva samt sattes in nya skåp i hälften av köket.

Fakta – Stabbegatan 17

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 62 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 2 600 000 kr
Månadsavgift: 3378 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-Tv.
Driftskostnad: 3400 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 900 kr/år samt hemförsäkring ca 2 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 146 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,94 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Cittran nr 3
Kommun: Göteborg
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns inga parkeringsplatser men det går att hyra från externa parkeringsbolag som har närliggande parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Comhem.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Cittran nr 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 48 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen bildades 1955. Till föreningen hör adresserna: Stabbegatan 9-23.

Föreningen köpte huset 1987 då det renoverades till bostadsrätter (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Två gemensamma tvättstugor finns i källaren och är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum vardera, samt en bordsmangel. I föreningen finns även ett cykelrum, ett barnvagnsrum samt ett leksaksförråd.

Vacker innergård med grillmöjligheter och uteplats.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2018-11-15.

Renoveringar

1985 renoverades stammarna, fasaden tilläggsisolerades och nya fönster sattes in. Under samma år byggdes nya balkonger samt fönster och entrédörrar byttes ut.
2010 byttes torkrumsaggregatet ut, avloppstammar fotograferades samt åtgärdades en fuktskada.
2011 målades trapphusen om.
2013 utfördes en dränering samt att fönsterna målades om.
2014 utfördes en OVK.
2016 färdigställdes åtgärder för att få godkänd OVK (godkänd december 2016) samt asfaltering av gården och gången mot Rosendalsgatan.
2017 utfördes en fasadtvätt inklusive tvätt av samtliga balkonger, samt takbesiktning genomfördes. Ny bordsmangel till tvättstugan införskaffades. Föreningen gick också med i Grannsamverkan och skyltar sattes upp i området.
2018 utfördes ett omfattande fönsterbyte.

Föreningen har budgeterat för att 2019 genomföra en radonmätning. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen