Södra Guldheden / Göteborg

Doktor Lindhs Gata 6

Utgångspris: 2 150 000 kr
TIPSA
Välplanerad etta med balkong & fantastisk utsikt!

  • Ljuvlig inglasad balkong
  • Enastående utsikt
  • Våning 7 av 7 med hiss
  • Smart planlösning
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Nära till vindsförrådet
  • Inbyggda originalgarderober
  • Trevlig förening
  • Gästlägenhet med bastu
  • Lugnt & trivsamt område
  • Nära Chalmers & Sahlgrenska
  • Gå till Linnéstaden
  • Änggårdsbergen & Slottsskogen
  • Bra kommunikationer

Mycket kvadratsmart etta på översta våningsplan med fantastisk utsikt och en stor inglasad balkong med gott om plats för umgänge! Hemmet har ett ljust allrum med plats för sovalkov och gott om förvaring i de fina originalgarderoberna och det lättillgängliga vindsförrådet. Perfekt som första bostad eller för studenten med gångavstånd till både Chalmers och Sahlgrenska och med goda kommunikationer som tar er runt om i staden. Lugnt läge i trygg förening med låg avgift där TV och bredband ingår och närhet till såväl promenadstråken i Änggårdsbergen och Slottsskogen som Linné och Vasa. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
1889 kr
Rum
1 rum och kokvrå
Boarea
38,1 kvm
Våning
7 av 7
Utgångspris
2 150 000 kr
Byggnadsår
1959-62
Planritning
Mäklare

Monika

Tanko

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad etta med balkong & fantastisk utsikt!

  • Ljuvlig inglasad balkong
  • Enastående utsikt
  • Våning 7 av 7 med hiss
  • Smart planlösning
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Nära till vindsförrådet
  • Inbyggda originalgarderober
  • Trevlig förening
  • Gästlägenhet med bastu
  • Lugnt & trivsamt område
  • Nära Chalmers & Sahlgrenska
  • Gå till Linnéstaden
  • Änggårdsbergen & Slottsskogen
  • Bra kommunikationer

Mycket kvadratsmart etta på översta våningsplan med fantastisk utsikt och en stor inglasad balkong med gott om plats för umgänge! Hemmet har ett ljust allrum med plats för sovalkov och gott om förvaring i de fina originalgarderoberna och det lättillgängliga vindsförrådet. Perfekt som första bostad eller för studenten med gångavstånd till både Chalmers och Sahlgrenska och med goda kommunikationer som tar er runt om i staden. Lugnt läge i trygg förening med låg avgift där TV och bredband ingår och närhet till såväl promenadstråken i Änggårdsbergen och Slottsskogen som Linné och Vasa. Varmt välkomna!

Rumsbeskrivning – Doktor Lindhs Gata 6

HALL

Golv i trälaminat och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i fyra inbyggda garderober med tillhörande överskåp.

KÖK

Golv i trälaminat och vita väggar. Vit köksinredning och ovan arbetsbänken i massivt trä sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spis med två plattor och ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys (2017) samt skafferi. Utgång till bostadens inglasade balkong med plats för utemöbler.

ALLRUM

Golv i trälaminat och vita väggar. Plats för soffgrupp, matplats för ca 6 personer samt dubbelsäng.

BADRUM

Ljusgrå våtrumsmatta på golvet och vita väggar med kaklade partier. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp samt badkar med draperi.

ÖVRIGT

2016 revs den gamla balkongen och en helt ny byggdes samt glasades in. 2018 byttes radiator i badrummet.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Doktor Lindhs Gata 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kokvrå, 38,1 kvm boarea
Våning: 7 av 7
Utgångspris: 2 150 000 kr
Månadsavgift: 1889 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, fiber-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 4362 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 200 kr/år samt hemförsäkring ca 3 162 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 101 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2385 %, andel av årsavgift 0,23 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Doktor Lindh
Kommun: Göteborg
Byggår: 1959-62
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 36 parkeringsplatser på P-däck samt ett P-garage med 101 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 283 kr/månad och garageplats till en kostnad om ca 484 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. I föreningen finns även 18 besöksparkeringar på ovan-däcket.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiber-TV och Internet via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Doktor Lindh. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1991. I föreningen finns 227 lägenheter, varav 1 lägenhet upplåts med hyresrätt. Det finns även 7 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Doktor Lindhs Gata 1, 3, 4 och 6.

Föreningen köpte huset 1992 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av prisbasbeloppet) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av prisbasbeloppet). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en tvättstuga belägen på entréplan. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, tre torktumlare och en mangel. I föreningen finns även gym, vävstuga, gästlägenhet med bastu, gemensamhetslokal med pentry, hobbylokal samt extra förråd.

Mysig innergård med lekplats.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.drlindh.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-06-07.

Renoveringar

2000 renoverades fasad, samtliga fönster byttes, tak lades om och samtliga balkonger rengjordes.
2005 målades trapphus och nytt hissmaskineri installerades.
2009 energideklarerades huset.
2010 sågs ventilationen över och en OVK-besiktning genomfördes.
2010-2011 renoverades samtliga V/A-stammar med metoden relining.
2011 installerades elslingor i stuprör och hängrännor.
2013 installerades en matt-tvättmaskin i tvättstugan och ett nytt torkrum anordnades.
2014-2016 byttes balkongerna ut och förstorades.
2015 utfördes en OVK-besiktning.
2016 byttes fjärrvärmeledningen, fasaderna tvättades och ny belysning installerades i trapphusen.
2017 målades entréer, soprum och gym samt nytt torkskåp installerades i hus 3. Samma år byttes radiatorventiler i hus 1 och 4 samt asfalterings- och dräneringsarbeten genomfördes vid nedre garageporten.
2018 slutfördes bytet av radiatorventiler i samtliga hus och en omfattande renovering av garaget genomfördes.
2019 utfördes relining av bottenplattor i hus 6.

Föreningen planerar en större byggnation då en lokal ska göras om till bostadsrätter, där förhoppningen är att påbörja arbetet efter sommaren. Det finns även planer på att utföra relining av bottenplattor i hus 3 och 4. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen