Lorensberg / Göteborg

Engelbrektsgatan 59

Utgångspris: 3 900 000 kr
TIPSA
Ljus trea på attraktiva Engelbrektsgatan!

  • Balkong mot innergården
  • Lugnt & centralt läge
  • Vackra detaljer
  • Högt läge i huset
  • Fint ljusinsläpp
  • Markis på alla fönster & balkong
  • Trevlig innergård
  • Promenadavstånd till skolor & förskolor
  • Gästlägenhet i förening
  • Ett par minuter till Avenyn
  • Hjärtat av Lorensberg
  • Närhet till shopping & nöjen
  • Nöjesliv utanför porten
  • Rikt restaurangutbud
  • Nära kommunikationer & flygbuss
  • Bo mitt i evenemangsstråket

I populära Lorensberg finner vi denna ljusa trea som ligger högt upp i huset och bjuder på vackert ljusinsläpp och rofyllda rum tack vare det optimala läget med fönster mot föreningens innergård. Bostaden förlängs av en underbar balkong i trevlig gårdsläge och hemmet har vackra detaljer så som de fina glasdörrarna som sätter härlig karaktär. Perfekt hem för er som vill bo lugnt och skönt med ytterst centralt läge. Utanför porten hittar ni allt ni kan tänkas behöva och Avenyn är bara ett stenkast bort. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3601 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
70 kvm
Våning
5 av 7
Utgångspris
3 900 000 kr
Byggnadsår
1983
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. återkom till mäklaren för annan tid!
    Onsdag 20 november 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Monika

Tanko

ANSVARIG
MÄKLARE

Linda

Bundsen

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Ljus trea på attraktiva Engelbrektsgatan!

  • Balkong mot innergården
  • Lugnt & centralt läge
  • Vackra detaljer
  • Högt läge i huset
  • Fint ljusinsläpp
  • Markis på alla fönster & balkong
  • Trevlig innergård
  • Promenadavstånd till skolor & förskolor
  • Gästlägenhet i förening
  • Ett par minuter till Avenyn
  • Hjärtat av Lorensberg
  • Närhet till shopping & nöjen
  • Nöjesliv utanför porten
  • Rikt restaurangutbud
  • Nära kommunikationer & flygbuss
  • Bo mitt i evenemangsstråket

I populära Lorensberg finner vi denna ljusa trea som ligger högt upp i huset och bjuder på vackert ljusinsläpp och rofyllda rum tack vare det optimala läget med fönster mot föreningens innergård. Bostaden förlängs av en underbar balkong i trevlig gårdsläge och hemmet har vackra detaljer så som de fina glasdörrarna som sätter härlig karaktär. Perfekt hem för er som vill bo lugnt och skönt med ytterst centralt läge. Utanför porten hittar ni allt ni kan tänkas behöva och Avenyn är bara ett stenkast bort. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning. återkom till mäklaren för annan tid!
    Onsdag 20 november 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Engelbrektsgatan 59

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i flera garderober.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar med en brun fondvägg. Plats för soffgrupp och ytterligare möblemang. Dekorativa glasdörrar leder ut till hallen och in till köket.

KÖK

Ljus plastmatta på golvet och vita väggar. Vit köksinredning och ovan arbetsbänken i vit laminat sitter ljust kakel. Köket är utrustat med hällspis med ugn, köksfläkt, tvättmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats för ca 6 personer framför fönstret.

SOVRUM 1

Ljus plastmatta på golvet och grå väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i tre platsbyggda garderober.

SOVRUM 2

Ljus plastmatta på golvet och vita väggar. Plats för säng och skrivbord. Utgång till bostadens balkong som vetter mot innergården.

BADRUM

Mörkblå plastmatta på golvet och delvis kaklade väggar i vitt och blått. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel med belysning, dusch med draperi och förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2019 installerades en ny vattenkran i köket, ny WC, ny spegelarmatur och kran i badrummet samt att det målades om i vardagsrummet och bägge sovrummen.

Fakta – Engelbrektsgatan 59

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 70 kvm boarea
Våning: 5 av 7
Utgångspris: 3 900 000 kr
Månadsavgift: 3601 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband (Telenor) samt TV (ComHem, basutbud).
Driftskostnad: 6910 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 200 kr/år samt hemförsäkring ca 3 710 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,0431 %, andel av årsavgift 1,0430 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 51
Kommun: Göteborg
Byggår: 1983
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 22 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 750 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser. Boende parkering i zonen M4 kostar idag 635 kr/mån. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem (TV bas) och bredband via Telenor (250) (tidigare Bredbandsbolaget).
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 51 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1983. I föreningen finns 93 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
I föreningen finns även 4 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Engelbrektsgatan 57–61.

Föreningen köpte fastigheten 1983 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningens tvättstuga är belägen på innergården och är utrustad med sex tvättmaskiner, tre torktumlare, två torkskåp, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum. Nyckel till hobbyrummet kan mot en deposition kvitteras ut av intresserade medlemmar.

Trivsam och nyrenoverad innergård med utemöbler.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.engelbrektsgatan57-61.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-10-29.

Renoveringar

1999 fick alla lägenhetsplan nya marmorgolv.
2000 renoverades tvättstugan och nya maskiner sattes in.
2002 totalrenoverades hissarna både tekniskt och utseendemässigt.
2004 installerades nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter.
2005 installerades en sopsugsanläggning, vilket innebar väsentligt lägre kostnader för sophanteringen.
2006 spolades V/A-stammarna i kök och badrum. Plåtbeklädnader renoverades på fönster.
2007 tvättades fasaderna.
2009 genomfördes viss omdränering på gården samt utfördes en energideklaration.
2010 utfördes en OVK samt utfördes målning av utvändiga betongsocklar.
2011 gjordes en mindre renovering av gården; sophanteringsskjulen ersattes med nya och man såg över planteringarna. En uppfräschning av föreningens fastighetsexpedition gjordes. Golvytorna i källarplan blev utbytta/ommålade.
2012 sattes ett nytt staket upp mot grannfastigheterna på gården.
2013 sattes ny belysning upp på innergården.
2014 utfördes översyn av tak. Utbyte av takfläktar för lägenheternas ventilation utförd (fastighetens elförbrukning minskade med 27% efter detta).
2015 blev byte av datastyrning till fläktar klart.
2016 införde man nya energisnåla LED-belysningar i trapphus på alla våningsplan. Samma år bytes maskinparken i tvättstugan.
2017 installerades ett digitalt bokningssystem för tvättstugan.
2018/2019 gjordes styrelserummet om till ett övernattningsrum och nytt låssystem för alla gemensamma utrymmen är bytta. Det genomfördes också brandbesiktning.
2019 har föreningen genomfört hissbyte.

Föreningen planerat att framöver genomföra en energideklaration, OVK-besiktning samt fasadtvätt och byte av porttelefon. Inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning. återkom till mäklaren för annan tid!
    Onsdag 20 november 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen