Guldheden / Göteborg

Doktor Lindhs Gata 1

Utgångspris: 2 275 000 kr
TIPSA
Välplanerad etta med fint ljusinsläpp & inglasad balkong!

  • Fin inglasad balkong
  • Renoverade ytskikt
  • Trevlig förening
  • Smart planlösning
  • Sobra färgval
  • Inbyggda originalgarderober
  • Gym i föreningen
  • Bredband & fiber-tv ingår
  • Lugnt & trivsamt område
  • Nära Chalmers & Sahlgrenska
  • Gå till Linnéstaden
  • Änggårdsbergen & Slottsskogen
  • Bra kommunikationer

Kvadratsmart etta som har renoverats med sobra färger och stilrena materialval. Hemmet har ett trevligt allrum med plats för både sociala ytor och avskild sovalkov. Från köket når ni bostadens mysiga balkong som tack vare inglasningen blir ett härligt extra rum med plats för mindre möblering. Gott om förvaring i hallen där de praktiska originalgarderoberna fint bevarats. Lugnt läge i trygg förening med gångavstånd till Chalmers och Sahlgrenska samt direkt närhet till såväl grönskande Änggårdsbergen och Slottsskogen som Linné och Vasas sprudlande restaurangliv. Välkomna på visning.

Snabbfakta
Avgift
1859 kr
Rum
1 rum och kokvrå
Boarea
38,1 kvm
Våning
1 av 7
Utgångspris
2 275 000 kr
Byggnadsår
1959-62
Planritning
Mäklare

Monika

Tanko

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad etta med fint ljusinsläpp & inglasad balkong!

  • Fin inglasad balkong
  • Renoverade ytskikt
  • Trevlig förening
  • Smart planlösning
  • Sobra färgval
  • Inbyggda originalgarderober
  • Gym i föreningen
  • Bredband & fiber-tv ingår
  • Lugnt & trivsamt område
  • Nära Chalmers & Sahlgrenska
  • Gå till Linnéstaden
  • Änggårdsbergen & Slottsskogen
  • Bra kommunikationer

Kvadratsmart etta som har renoverats med sobra färger och stilrena materialval. Hemmet har ett trevligt allrum med plats för både sociala ytor och avskild sovalkov. Från köket når ni bostadens mysiga balkong som tack vare inglasningen blir ett härligt extra rum med plats för mindre möblering. Gott om förvaring i hallen där de praktiska originalgarderoberna fint bevarats. Lugnt läge i trygg förening med gångavstånd till Chalmers och Sahlgrenska samt direkt närhet till såväl grönskande Änggårdsbergen och Slottsskogen som Linné och Vasas sprudlande restaurangliv. Välkomna på visning.

Rumsbeskrivning – Doktor Lindhs Gata 1

HALL

Vitbetsat ekgolv och ljusgrå väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i i fyra inbyggda garderober.

KÖK

Vitbetsat ekgolv och ljusgrå väggar. Vit köksinredning och ovan arbetsbänken i ek sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spis med ugn, köksfläkt samt kombinerad kyl/frys. Utgång till bostadens inglasade balkong.

ALLRUM

Vitbetsat ekgolv och ljusgrå väggar. Plats för soffa med tillhörande möblemang, dubbelsäng samt matbord. Ljusinsläpp från generöst fönsterparti.

BADRUM

Mörkgrå våtrumsmatta och ljusgrå väggar i kombination med vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp samt badkar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

ÖVRIGT

2019 lades det nytt golv, väggarna målades om, det installerades ny blandare och dusch i badrummet, det installerades ny blandare och bänkskiva i köket samt att garderoberna målades om.

RUMSDISPONERING

1 rum och kokvrå enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 1 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Doktor Lindhs Gata 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kokvrå, 38,1 kvm boarea
Våning: 1 av 7
Utgångspris: 2 275 000 kr
Månadsavgift: 1859 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, fiber-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 3000 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 200 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,226 %, andel av årsavgift 0,23 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Doktor Lindh
Kommun: Göteborg
Byggår: 1959-62
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 36 parkeringsplatser på P-däck samt ett P-garage med 101 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 283 kr/månad och garageplats till en kostnad om ca 484 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. I föreningen finns även 18 besöksparkeringar på ovan-däcket.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiber-TV och Internet via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Doktor Lindh. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1991. I föreningen finns 227 lägenheter, varav 1 lägenhet upplåts med hyresrätt. Det finns även 7 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Doktor Lindhs Gata 1, 3, 4 och 6.

Föreningen köpte huset 1992 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av prisbasbeloppet) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av prisbasbeloppet). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en tvättstuga belägen på entréplan. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, tre torktumlare och en mangel. I föreningen finns även gym, vävstuga, gästlägenhet, gemensamhetslokal med pentry, hobbylokal samt extra förråd.

Mysig innergård med lekplats.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.drlindh.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-11-11.

Renoveringar

2000 renoverades fasad, samtliga fönster byttes, tak lades om och samtliga balkonger rengjordes.
2005 målades trapphus och nytt hissmaskineri installerades.
2009 energideklarerades huset.
2010 sågs ventilationen över och en OVK-besiktning genomfördes.
2010-2011 renoverades samtliga V/A-stammar med metoden relining.
2011 installerades elslingor i stuprör och hängrännor.
2013 installerades en matt-tvättmaskin i tvättstugan och ett nytt torkrum anordnades.
2014-2016 byttes balkongerna ut och förstorades.
2015 utfördes en OVK-besiktning.
2016 byttes fjärrvärmeledningen, fasaderna tvättades och ny belysning installerades i trapphusen.
2017 målades entréer, soprum och gym samt nytt torkskåp installerades i hus 3. Samma år byttes radiatorventiler i hus 1 och 4 samt asfalterings- och dräneringsarbeten genomfördes vid nedre garageporten.
2018 slutfördes bytet av radiatorventiler i samtliga hus och en omfattande renovering av garaget genomfördes.
2019 utfördes relining av bottenplattor i hus 6.

Föreningen har påbörjat en större byggnation då en lokal i hus 1 ska göras om till bostadsrätter, bygget beräknas ta ca 5 månader varefter försäljningsprocessen ska starta. Föreningen har planerat att utföra relining av bottenplattor i hus 1, 3 och 4, planerad start januari 2020. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen