Vasastan / Stockholm

Hagagatan 17A

Utgångspris: 5 100 000 kr
TIPSA
Perfekt planerad trea i toppskick!

  • Toppskick
  • Balkong mot gård
  • Öppen planlösning
  • Genomgående ekparkett
  • Stort helkaklat badrum
  • Tvättmaskin
  • Två rejäla sovrum
  • Totalrenoverad 2016
  • Gårdsläge
  • Populär Brf
  • Stor hiss
  • Garage i föreningen
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nya citybanan
  • Bra matbutiker
  • Brett restaurangutbud
  • Sprudlande nöjesliv i närheten
  • Flera förskolor & skolor
  • Vanadislunden
  • Hagaparken

Med centralt läge intill Odenplan ligger denna välplanerade trea med två rejäla sovrum samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här är ett enormt praktiskt boende med all tänkbar funktion. Stort badrum med badkar och tvättmaskin samt god förvaring i garderober och klädkammare. Lägenheten totalrenoverades 2016 och är i toppskick. Inom kort finner du Odenplan med stort utbud av restauranger, affärer, service och utmärkta kommunikationer. Promenadavstånd till Hagaparken och vackra Brunnsviken. Närhet till förskolor och skolor. Stor hiss och garage finns. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2946 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
64 kvm
Våning
1 av 5
Utgångspris
5 100 000 kr
Byggnadsår
1979-1981
Planritning
Mäklare

Elin

Klockarås

ANSVARIG
MÄKLARE

Claudia

Allerholm

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Perfekt planerad trea i toppskick!

  • Toppskick
  • Balkong mot gård
  • Öppen planlösning
  • Genomgående ekparkett
  • Stort helkaklat badrum
  • Tvättmaskin
  • Två rejäla sovrum
  • Totalrenoverad 2016
  • Gårdsläge
  • Populär Brf
  • Stor hiss
  • Garage i föreningen
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nya citybanan
  • Bra matbutiker
  • Brett restaurangutbud
  • Sprudlande nöjesliv i närheten
  • Flera förskolor & skolor
  • Vanadislunden
  • Hagaparken

Med centralt läge intill Odenplan ligger denna välplanerade trea med två rejäla sovrum samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här är ett enormt praktiskt boende med all tänkbar funktion. Stort badrum med badkar och tvättmaskin samt god förvaring i garderober och klädkammare. Lägenheten totalrenoverades 2016 och är i toppskick. Inom kort finner du Odenplan med stort utbud av restauranger, affärer, service och utmärkta kommunikationer. Promenadavstånd till Hagaparken och vackra Brunnsviken. Närhet till förskolor och skolor. Stor hiss och garage finns. Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Rumsbeskrivning – Hagagatan 17A

HALL

med ekparkett på golv samt vita väggar (en mörkare del). Städskåp. Klädkammare. Säkerhetsdörr.

KÖK

med ekparkett på golv samt vita väggar. Köket är från Marbodal och har vita skåpluckor, mörkgrå bänkskiva samt vitt kakel. Infällda spotlights ovan arbetsytor samt i taket. Varmluftsugn, induktionshäll, fläkt och inbyggd mikrovågsugn. Kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Plats för matbord intill fönster. Öppet mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

med ekparkett på golv samt vita väggar. Plats för soffa samt möblering. Fönster.

SOVRUM

med ekparkett på golv samt ljusa väggar. Plats för dubbelsäng. Skjutdörrsgarderob. Fönster.

SOVRUM

med ekparkett på golv samt vita väggar. Plats för säng samt möblering. Dubbelgarderob. Utgång till balkong,

BADRUM

med svart klinkers på golv (golvvärme) samt helkaklade vita väggar. Badkar, WC samt handfat med kommod. Spegelskåp med belysning. Tvättmaskin. Infällda spotlights i tak med dimmerfunktion.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Hagagatan 17A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 64 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Utgångspris: 5 100 000 kr
Månadsavgift: 2946 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 192 kr/mån tillkommer för TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 4200 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel 2400 kr/år samt hemförsäkring 1800 kr/år (samtliga uppgifter är en schablon från liknande försäljning och kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende).
Energiprestanda: 152 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3839 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Riddarsporren 24
Kommun: Stockholm
Byggår: 1979-1981
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har ett stort garage med 338 platser som är uthyrt till Stockholm Parkering. Vid intresse, kontakta www.stockholmparkering.se. Parkeringsbolaget har upprättat en särskild kö för boende till lediga platser vilket i praktiken ger förtur till lediga platser framför de som inte bor i fastigheten. I området råder det boendeparkering. För mer information vänligen besök www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband (100 mbit/sek) och ip-telefoni via Com Hem. Det finns coaxialkabeldosor i lägenheterna.
Allmänt om föreningen: Brf Riddarsporren 24. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 233 lägenheter varav ca 30 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 2010 (tomträtt omförhandlas 2019). Föreningen planerar att höja månadsavgiften med 3,5 % per år under kommande fyra år. Genom denna höjning är de rustade att möta den kommande höjningen av tomträttsavgälden.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen/säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

GEMENSAM GÅRD
I föreningen finns två barnvänliga innergårdar samt ett stort öppet torg (perfekt för cykling och lek).

TVÄTTSTUGA
Fastigheten har två gemensamma tvättstugor, en liten mot gården i 17C och en mot torget i 15C.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Föreningen har fyra cykelrum.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.riddaren24.se.

Renoveringar

2011 renoverades garaget, installerades ny undercentral och badrumsbesiktning genomfördes. Samma år genomfördes
underhåll av fläktar och ventilation.
2012 installerades nytt låssystem, byttes tre hissar och samtliga badrum i hyreslägenheterna renoverades. Samma år
ytskiktsrenoverades samt byttes maskinpark i tvättstugorna.
2013 renoverades trapphus, installerades fallskydd på takmonterade rökluckor och genomfördes OVK-besiktning av ventilationen.
2014 genomfördes stamspolning och källardörrar byttes. Samma år byttes maskinpark samt ytskiktsrenoverades tvättstuga.
2015 iordningställdes två nya cykelrum. Samma år påbörjades projektet med fönsterbyte samt tak- och fasadrenovering.
2016 såldes de tre lägenheter som byggdes från en tidigare lokal och samtliga lägenheter från tidigare gruppbostaden. OVK-besiktning i förskolor och lokaler.
2016-2017 installation av brytskydd på samtliga portar.
göra en översyn av ventilation i garage.
2017 renoverades fasad, tak och fönster samt en översyn av ventilationen i garage gjordes.
2018 utfördes en stamspolning
Under september amorterades ett lån på 50 MSEK till 25 MSEK.
Under oktober ombildades två av föreningens hyresrätter och man fick en intäkt på ytterligare ca 11 MSEK. Fler hyresrätter planeras att upplåtas under 2019.

Kommande underhåll:
OVK-besiktning startar V 4 2019, samma vecka startar ombyggnad av föreningens cykelrum för att ge plats åt fler cyklar. Föreningen planerar att utföra en OVK-besiktning i början på 2019. Man har även beslutat renovera samtliga hissar de kommande två åren. Detta kommer finansieras med medel från kassan. I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen