RING FÖR VISNING! Intill Adolf Fredriks kyrka ligger denna exklusiva tvåa med fritt läge och balkong i söder. Stilfullt kök från Poggenpohl ger en lyxig känsla tillsammans med det totalrenoverade badrummet i moderna materialval. Bostaden uppfyller bästa funktion med vitvaror från Gaggenau, tvättdel i klädkammare samt mycket god förvaring. Hela lägenheten präglas av genomgående ljus och från vardagsrummet finner du pardörrar mot grönskan utanför. Lägenheten är varsamt renoverad tillsammans med bevarad charm från fastighetens byggår 1928. Hjärtligt välkommen!
RING FÖR VISNING! Intill Adolf Fredriks kyrka ligger denna exklusiva tvåa med fritt läge och balkong i söder. Stilfullt kök från Poggenpohl ger en lyxig känsla tillsammans med det totalrenoverade badrummet i moderna materialval. Bostaden uppfyller bästa funktion med vitvaror från Gaggenau, tvättdel i klädkammare samt mycket god förvaring. Hela lägenheten präglas av genomgående ljus och från vardagsrummet finner du pardörrar mot grönskan utanför. Lägenheten är varsamt renoverad tillsammans med bevarad charm från fastighetens byggår 1928. Hjärtligt välkommen!
med vitlaserad fiskbensparkett samt ljusa väggar. Nisch med hatthylla. Bevarat serveringsskåp samt plats för möblering. Klädkammare med tvättmaskin samt väggfasta skåp. Säkerhetsdörr.
från Poggenpohl med tålig bänkskiva i Corian. Ljusa luckor samt en praktisk "magic corner" i hörnet. Vitvaror från Gaggenau. Integrerad diskmaskin, mikrovågsugn, varmluftsugn samt kyl/frys. induktionshäll samt fläkt. Plats för stort matbord. Vitlaserad fiskbensparkett samt ljusa väggar. Två fönster.
med vitlaserad fiskbensparkett samt ljusa väggar. Plats för möblering. Fönster samt fransk balkong med fri vy.
med vitlaserad fiskbensparkett samt ljusa väggar. Plats för stor säng. Utgång till balkong i söder. Rejäl skjutdörrsgarderob med extra djup. Lugnt läge mot föreningens gård.
med grå klinkers samt helkaklade väggar. Golvvärme. Glasdörr intill stor dusch (takdusch). Blandare från Tapwell. Handfat med kommod samt stor spegel med belysning baktill. Wc.
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd. Hela lägenheten totalrenoverades 2018 med bland annat ny el, nytt kök och badrum. I lägenheten är det installerat en lyxig lösning för att styra smarta prylar i hemmet, Fibaro Home Center. Med detta kan du till exempel justera ljuset via mobilen.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 75 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Utgångspris: 6 750 000 kr
Månadsavgift: 1855 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Driftskostnad: 4286 kr/år
I angiven driftskostnad för en personers hushåll ingår hushållsel 1540 kr/år och hemförsäkring 2746 kr/år. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Andelstal: Andel i förening 1,6818 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.
Förening: Brf Vargen 7
Kommun: Stockholm
Byggår: 1928
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder det boendeparkering. För mer information vänligen besök www.stockholm.se
Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och eget LAN 100 Mbit/s som ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Vargen 7. Föreningen är en oäkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 55 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 10 lokaler, varav 9 upplåts med hyresrätt.
En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant . Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.
Föreningen har en nyrenoverad mysig innergård med stenläggning och tillgång till utemöbler. Det finns även cykel- och barnvagnsförråd i källaren. Föreningens gemensamma tvättstuga ligger i källaren och har två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
Det finns även ett grovsoprum med möjlighet att slänga visst lättare grovavfall.
2004-2005 byttes el-stigare.
2005 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år utfördes en OVK.
2006-2007 totalrenoverades trappuppgångarna.
2007 renovering av fönster och karmar, trapphus samt installation av bredband
2008-2009 ny maskinpark i tvättstugan
2010-2013 avyttring råvind
2011 nytt värmesystem med termostatventiler
2015 Blästring och målning av yttertak, renovering av hissmaskineri samt hisskorgar. Samma år utfördes uppfräschning av gatufasader.
2016 upprustning av gård samt nytt gårdsbjälklag
Under 2019 planerar föreningen att renovera trapphus och entréer.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
