Vasastan / Stockholm

Norrtullsgatan 38

Utgångspris: 3 750 000 kr
TIPSA
Yteffektiv tvåa i toppskick- BALKONG

  • Toppskick
  • Balkong
  • Härligt ljusinsläpp
  • Stort vardagsrum
  • God förvaring
  • Modernt badrum
  • Stambytt fastighet
  • Innergård återställs 2019
  • Goda kommunikationer
  • Odenplan
  • Citybanan
  • Hagaparken
  • Flera bra matbutiker
  • Populära restauranger

På Norrtullsgatan 38 finner du denna välplanerade tvåa i absoluta toppskick. Här finns ett stort vardagsrum med flera fönster och utgång till en härlig balkong. Den perfekta planlösningen gör att du lätt kan mingla med vänner både inne som ute eller varför inte njuta av en härlig brunch i solen. Sovrummet har plats för dubbelsäng och en praktisk skjutdörrsgarderob i modern design. Både kök och badrum är fint renoverade och praktiska med bästa funktion. Hjärtligt välkommen!

Snabbfakta
Avgift
2637 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
48 kvm
Våning
1 av 5
Utgångspris
3 750 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Mäklare

Elin

Klockarås

ANSVARIG
MÄKLARE

Yteffektiv tvåa i toppskick- BALKONG

  • Toppskick
  • Balkong
  • Härligt ljusinsläpp
  • Stort vardagsrum
  • God förvaring
  • Modernt badrum
  • Stambytt fastighet
  • Innergård återställs 2019
  • Goda kommunikationer
  • Odenplan
  • Citybanan
  • Hagaparken
  • Flera bra matbutiker
  • Populära restauranger

På Norrtullsgatan 38 finner du denna välplanerade tvåa i absoluta toppskick. Här finns ett stort vardagsrum med flera fönster och utgång till en härlig balkong. Den perfekta planlösningen gör att du lätt kan mingla med vänner både inne som ute eller varför inte njuta av en härlig brunch i solen. Sovrummet har plats för dubbelsäng och en praktisk skjutdörrsgarderob i modern design. Både kök och badrum är fint renoverade och praktiska med bästa funktion. Hjärtligt välkommen!

  • Lummig innergård återställs 2019
    Lummig innergård återställs 2019
  • Norrtullsgatan 38
    Norrtullsgatan 38
  • Odenplan
    Odenplan
  • Citybanan
    Citybanan
  • Hagaparken
    Hagaparken
  • Populära cafeér
    Populära cafeér
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Norrtullsgatan 38

HALL

med klinkers på golv samt ljusa väggar. Garderob samt hatthylla. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

med parkettgolv samt ljusa väggar. Plats för soffa, möblering samt matbord. Två fönster samt utgång till balkong.

KÖK

med klinkers på golv samt ljusa väggar. Vita skåpsluckor samt vitt kakel ovan bänkskiva i trä. Integrerad diskmaskin, kyl/frys, fläkt, spishäll samt ugn. Belysning ovan arbetsytor. Fönster.

SOVRUM

med parkettgolv samt ljusa väggar. Plats för dubbelsäng. Platsbyggd skjutdörrsgarderob med dörrar från ”Lucks by Robo” och praktisk inredning. Fönster.

BADRUM

med klinkers på golv samt helkaklade vita väggar. Dusch, handdukstork, handfat med kommod samt spegelskåp och WC.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Norrtullsgatan 38

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 48 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Utgångspris: 3 750 000 kr
Månadsavgift: 2637 kr
I avgiften ingår värme och vatten samt analogt grundutbud TV. Ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad tillkommer för bredband.
Driftskostnad: 6000 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (två vuxna) ingår hushållsel 3 000 kr/år och hemförsäkring 3 000 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon/nuvarande förhållande. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: 258 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,4778 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Getingen 6
Kommun: Stockholm
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband (fiber) via A3 1000/1000 Mbit
Allmänt om föreningen: Brf Getingen 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 112 lägenheter varav 10 lägenheter (dold tillgång) som upplåts med hyresrätt samt fyra hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfgetingen6.se Föreningen har två tvättstugor som är belägna i källarplan och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och mangel. För förvaring av cyklar finns gemensamma cykelrum samt cykelställ på gården. Föreningen har en stor gård med utemöbler och en grill.

Renoveringar

2011 genomfördes OVK- besiktning och energideklaration.
2012-2013 byttes VA-stammar i badrum och kök.
2013 utfördes byte av undercentral. Samt stambyte. Ny tvättmaskin och torktumlare installerades samt trapphusmålning
2014 Genomfördes byte till energiglasfönster, byte av regelutrustning och ventiler i värmeanläggningen samt trapphus målades. Asbetssanering utfördes i samtliga lägenheter.
2015 lägenhetsdörrar byttes till säkerhetsdörrar, hissdörr i uppgång 30 byttes ut .
2016 uppsättning av stängsel mot Sveavägen/Norrtullsgatan och uppsättande av grindar och stängsel mot Norrtullsgatan. Digitalt låssystem installerades.
2017 fick föreningen borrtillstånd för bergvärme. Fiberoptik installerades. Mangel och torkskåp installerades i tvättstugan i 32:an. Kartrering av av ventilationskanaler utfördes..
2018 installerades bergvärme och råytor (förråd) såldes.
2019 fasad/balkongrenovering och nybyggnation av balkonger. OVK-besiktning.

Pågående:
Vindsförsäljning och uppfräschning av gård.

Planerat;
Byggnation av lägenheter på vinden och fler upplåtelser av lokaler.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen