Vasastan / Stockholm

Valhallavägen 22C, 3 tr

Föreslagen budstart: 2 850 000 kr
TIPSA
Möjlig minitvåa i sekelskiftesfastighet anno 1911!

  • Lugnt gårdsläge
  • Hiss till våning 3
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Ljusa och fina ytskikt
  • Källarförråd
  • Delat ägande godkänns
  • Bra restaurangutbud
  • Hagaparken
  • Universitet och högskolor
  • Goda kommunikationer

Optimal etta som kan bli en utmärkt minitvåa. Direkt närhet till kommunikationer såväl som universitet. Generös takhöjd och ljusspel tack vare sekelskiftescharm. Låg avgift i stabil förening med tillhörande källarförråd. Hiss finns!

Snabbfakta
Avgift
2111 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
35 kvm
Våning
3 av 5
Föreslagen budstart
2 850 000 kr
Byggnadsår
1911
Planritning
Mäklare

Claudia

Allerholm

ANSVARIG
MÄKLARE

Möjlig minitvåa i sekelskiftesfastighet anno 1911!

  • Lugnt gårdsläge
  • Hiss till våning 3
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Ljusa och fina ytskikt
  • Källarförråd
  • Delat ägande godkänns
  • Bra restaurangutbud
  • Hagaparken
  • Universitet och högskolor
  • Goda kommunikationer

Optimal etta som kan bli en utmärkt minitvåa. Direkt närhet till kommunikationer såväl som universitet. Generös takhöjd och ljusspel tack vare sekelskiftescharm. Låg avgift i stabil förening med tillhörande källarförråd. Hiss finns!

  • Tekniska Högskolan
    Tekniska Högskolan
  • Områdesbild - Meno Male
    Områdesbild - Meno Male
  • Pom & Flora
    Pom & Flora
  • Brunnsviken
    Brunnsviken
  • Odenplan Tunnelbane & pendeltågsstation
    Odenplan Tunnelbane & pendeltågsstation
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Valhallavägen 22C, 3 tr

HALL

Brädgolv och ljusa väggar. Förvaring i garderober samt plats för hatthylla.

KÖK

Brädgolv och ljusa väggar. Ljusa köksluckor med kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med hällspis med ugn, kolfilterfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Matplats för minst fyra personer. Ett fönster förser rummet med ljus.

ALLRUM

Brädgolv och ljusa väggar. Plats för soffa med tillhörande möblemang, säng samt förvaringsmöbel. Två fönster mot gård förser rummet med ljus.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrum är inrett med WC (2019), handfat med kommod (2019) samt dusch. Förberett för tvättmaskin. I badrummet finns ett insynsskyddat vädringsfönster.

FÖRRÅD

Förråd om 2,5 kvm med full takhöjd.

ÖVRIGT

Grannlägenheter har disponerat om bostaden och gjort det till 2 rum och kök. Kök har placerats i hall eller vardagsrum, och nuvarande kök har blivit ett sovrum. För ombyggnation krävs alltid att du som medlem skickar in konstruktionsritning till styrelsen för godkännande innan påbörjad renovering.

Fakta – Valhallavägen 22C, 3 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 35 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Föreslagen budstart: 2 850 000 kr
Månadsavgift: 2111 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud). Tillägg om 250 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 6300 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 4 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 300 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Andelstal: Andel i förening 1,1756 %, andel av årsavgift 1,3080 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Valhallavägen 22
Kommun: Stockholm
Byggår: 1911
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 5 st parkeringsplatser, i dagsläget är det kö. Plats kan hyras till en kostnad om 1 250 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer info se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och bredband via Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: Brf Valhallavägen 22. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 60 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt och 7 lokaler som upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningslån: 5 012 kr/kvm per 2018.

I föreningen finns två gemensamma innergårdar med utemöbler och grillmöjligheter. Föreningen har en gemensam tvättstuga som är belägen på entréplan. Det finns även cykelrum på entréplan.

För mer information vänligen se föreningens hemsida: http://www.brfvalhallavagen22.se

Renoveringar

1996-1998 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2004 målades taket mot gränden.
2004-2005 nytt gårdsbjälklag.
2007-2014 löpande byte av radiatorer.
2008 installerades fiber i alla lägenheter (bredband och digital-TV). Samma år byttes takplåt, el-stigare och fasaden putsades. Hiss installerades i uppgång C. Nya hissmotorer monterades i uppgång A och B samt ny tvättstuga på entréplanet.
2009 totalrenoverades trapphuset. Samma år installerades säkerhetsdörrar.
2010 byggdes nytt sophus i gränd.
2011 byttes värmepump.
2014 renoverades alla fönster i söderläge.
2017 genomfördes relining av huvudavlopp i entréplan samt byte av ventiler i värmesystemet.
2018 utfördes en takrenovering och stamspolning.

Föreningen planerar att undersöka värmesystemet under hösten 2019. Inga beslut är tagna i dagsläget. I övrigt finns inga planerade renoveringar.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen