Vasastan / Stockholm

Idungatan 2, 4tr

Utgångspris: 13 250 000 kr
TIPSA
PARADVÅNING- HÖGT LÄGE- HÖRNBALKONG- HISS

  • Pampig hörnvåning
  • Högt läge
  • Anno 1909
  • Hörnbalkong & mindre balkong
  • Bevarade sekelskiftesdetaljer
  • Flera burspråk
  • Kakelugnar
  • Serveringsskåp
  • Speglade dörrar
  • Möjlighet till två badrum
  • Originalgolv
  • Mysig innergård
  • Barnvagnsrum entréplan
  • Garage i föreningen
  • Hiss finns
  • Välskött förening
  • Bredband ingår
  • Odenplan
  • Hagaparken
  • ICA Supermarket 100 m

Med högt läge i vacker sekelskiftesfastighet finner du denna våning om 5 rum och kök. Här är mycket charm bevarad i två kakelugnar, burspråk, höga golvsocklar, stuckaturer samt trägolv. Bostaden har en härlig atmosfär med mycket vackra detaljer. Här finns potential att skapa ett drömhem med stora sällskapsytor, trivsamma sovrum samt två badrum. Underbart läge med hörnbalkong samt mindre balkong som vetter mot föreningens mysiga innergård. År 1907-1909 uppfördes fastigheten som då ritats av arkitektfirman Dorph & Höög. År 1972 bildades Brf Odin 20 som idag är en välskött förening med låg belåning och god ekonomi. Hiss finns. Garage i föreningen.
Underbart läge i populära kvarter mellan Odenplan och Hagaparken. Närhet till flera förskolor/skolor, välsorterad ICA med Deli samt trevliga prisbelönta restauranger. Goda kommunikationer med nya citybanan, tunnelbana och flera bussar samt flygbuss inom kort. Hjärtligt välkommen!

Snabbfakta
Avgift
5139 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
157 kvm
Våning
4 av 5
Utgångspris
13 250 000 kr
Byggnadsår
1909
Planritning
Alternativ planlösning
Visningar
  • Välkommen!
    Söndag 17 november 12:00 - 16:00
  • Välkommen!
    Måndag 18 november 17:00 - 17:30
Mäklare

Elin

Klockarås

ANSVARIG
MÄKLARE

PARADVÅNING- HÖGT LÄGE- HÖRNBALKONG- HISS

  • Pampig hörnvåning
  • Högt läge
  • Anno 1909
  • Hörnbalkong & mindre balkong
  • Bevarade sekelskiftesdetaljer
  • Flera burspråk
  • Kakelugnar
  • Serveringsskåp
  • Speglade dörrar
  • Möjlighet till två badrum
  • Originalgolv
  • Mysig innergård
  • Barnvagnsrum entréplan
  • Garage i föreningen
  • Hiss finns
  • Välskött förening
  • Bredband ingår
  • Odenplan
  • Hagaparken
  • ICA Supermarket 100 m

Med högt läge i vacker sekelskiftesfastighet finner du denna våning om 5 rum och kök. Här är mycket charm bevarad i två kakelugnar, burspråk, höga golvsocklar, stuckaturer samt trägolv. Bostaden har en härlig atmosfär med mycket vackra detaljer. Här finns potential att skapa ett drömhem med stora sällskapsytor, trivsamma sovrum samt två badrum. Underbart läge med hörnbalkong samt mindre balkong som vetter mot föreningens mysiga innergård. År 1907-1909 uppfördes fastigheten som då ritats av arkitektfirman Dorph & Höög. År 1972 bildades Brf Odin 20 som idag är en välskött förening med låg belåning och god ekonomi. Hiss finns. Garage i föreningen.
Underbart läge i populära kvarter mellan Odenplan och Hagaparken. Närhet till flera förskolor/skolor, välsorterad ICA med Deli samt trevliga prisbelönta restauranger. Goda kommunikationer med nya citybanan, tunnelbana och flera bussar samt flygbuss inom kort. Hjärtligt välkommen!

Visningar
  • Välkommen!
    Söndag 17 november 12:00 - 16:00
  • Välkommen!
    Måndag 18 november 17:00 - 17:30
TIPSA

Rumsbeskrivning – Idungatan 2, 4tr

ENTRÉ

med trägolv samt ljusa väggar. Pardörrar mot trapphus samt säkerhetsgrind. Krokar för ytterkläder.

HALL

med fiskbensparkett på golv samt ljusa väggar. Plats för möblering. Linneskåp.

SOVRUM

med trägolv samt ljusa väggar. Kakelugn (plomberad pga otäthet). Flera garderober. Plats för dubbelsäng. Fönster i burspråk.

VARDAGSRUM

med fiskbensparkett på golv samt ljusa väggar. Stuckaturer, höga golvsocklar samt takrosett. Skjutdörrar mot matsal. Pardörrar ut mot hörnbalkong. Två fönster.

MATSAL

med fiskbensparkett på golv samt ljusa väggar. Stuckaturer, höga golvsocklar samt takrosett. Burspråk med blyinfattade fönster.

SOVRUM/BIBLIOTEK

med trägolv samt ljusa väggar. Kakelugn (godkänd för eldning). Pardörrar mot matsal. Fönster.

SERVERINGSGÅNG

med trägolv samt ljusa väggar. Serveringsskåp.

KÖK

med trägolv samt ljusa väggar. Vita köksskåp. Fullstor kyl samt frys. Spis med varmluftsugn, fläkt samt diskmaskin. Mindre balkong. Stam i denna del bytt 2009.

SOVRUM

med trägolv samt ljusa väggar. Flera garderober. Fönster.

BADRUM

med klinkers (golvvärme) på golv samt helkaklade vita väggar. Handfat med kommod, spegelskåp, wc samt dusch. Infällda spotlights i tak med dimmerfunktion. Badrummet renoverat 2009 samt byte av stam i denna del.

OINRETT BADRUM

Våtrumsdel återställd efter vattenskada. Är idag oinrett utan golv etc. Rymmer förslagsvis tvättdel, wc samt dusch. Stam i denna del byttes 2010.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Idungatan 2, 4tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 157 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Utgångspris: 13 250 000 kr
Månadsavgift: 5139 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bredband. Avgiften betalas kvartalsvis.
Driftskostnad: 11500 kr/år
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,31 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Odin 20
Kommun: Stockholm
Byggår: 1909
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I källaren finns ett garage med sju garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1 450 kr/månad. I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband via Bredband 2 (fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Odin 20. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av adresserna Idungatan 2 samt Hagagatan 35. I föreningen finns 29 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1973 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr och betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

ÅTAGANDEN
Obligatorisk storstädning av gemensamma lokaler och trapphus görs av medlemmarna en gång per år på våren.

GEMENSAM GÅRD
Gemensam fin innergård med pergola, planteringar och ett trevligt möblemang för goda grillmiddagar.

TVÄTTSTUGA
I källaren finns föreningens gemensamma tvättstuga som utrustas med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.

ÖVRIGA UTRYMMEN
I föreningens källare finns det tillgång till ett cykelförråd och en bastu med duschrum samt toalett. På entréplan finns även ett barnvagnsrum.

Renoveringar

1974-2015 har V/A-stammar byts löpande.
1987 installerades ett nytt plåttak.
1990 renoverades fönster.
1992 byttes el-stigare.
1994 målades taket.
1995 renoverades fasaden mot gatan och trapphus målades.
1998 totalrenoverades tvättstugan.
2000 installerades en ny motor till hissen.
2001 renoverades im-kanalerna i kök och kakelugnarna.
2002 målades fönster mot gården.
2004 renoverades fasaden mot gården och nya fönsterbleck installerades.
2008 genomfördes förbättringsarbeten på fasaden mot gatan.
2011 installerades en ny undercentral till fjärrvärmen och 23 stamventiler och radiatorventiler byttes. Radonkontroll utan anmärkning genomfördes.
2014 installerades klimatanläggning i en av föreningens hyreslokaler och taket målades och renoverades. Samma år målades hörnlägenheternas fönster och balkongdörrar mot Hagagatan samt gården.
2015 byttes hissmaskineriet ut på Idungatan och fönster på Hagagatan målades.
2017 underhåll av värmesystem, målning och tätning av fönster samt renovering av gården. Även sotning av eldstäder och rökkanaler, brandskyddskontroll samt stamspolning av köksstammar.
2018 nytt torkskåp i tvättstugan och OVK-besiktning utfördes.

Planerat underhåll;
Åtgärder efter OVK-besiktning. Målning och underhåll av fönster samt portar. Inga större renoveringar planerade de närmaste fem åren förutom löpande underhåll.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkommen!
    Söndag 17 november 12:00 - 16:00
  • Välkommen!
    Måndag 18 november 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen