Vasastan / Stockholm

Roslagsgatan 36, 3 tr

Budgivning pågår
TIPSA
SEKELSKIFTESPÄRLA HÖGT UPP MED BALKONG

  • Balkong med förmiddagssol
  • Charmigt sekelskifte
  • Generös takhöjd
  • Lugnt gårdsläge
  • Högt upp i huset
  • Vackra golv
  • Högresta fönster
  • Fint ljusspel
  • Hiss finns
  • TIllhörande förråd
  • Föreningslån 428 Kr/kvm
  • Likvida medel ca 1,5 mkr
  • Gemensam innergård
  • Attraktivt läge
  • Rikt restaurang- och serviceutbud
  • Utmärkta kommunikationer

Ljuvlig sekelskifteskaraktär, låg avgift och balkong med lummig utsikt högt upp i huset som nås via hiss. Härligt kök med bistrokänsla och plats för matgrupp. Smakfulla färg-och materialval såväl som generös takhöjd, fina golv och högresta fönster. Nästan skuldfri förening med 428 kr lån/kvm samt ca 1,5 miljoner i likivda medel. Attraktivt läge med utmärkta kommunikationer såväl som ett rikt service- och restaurangliv.

Snabbfakta
Avgift
1596 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
36 kvm
Våning
3 av 5
Föreslagen budstart
3 250 000 kr
Byggnadsår
1884
Planritning
Mäklare

Claudia

Allerholm

ANSVARIG
MÄKLARE

SEKELSKIFTESPÄRLA HÖGT UPP MED BALKONG

  • Balkong med förmiddagssol
  • Charmigt sekelskifte
  • Generös takhöjd
  • Lugnt gårdsläge
  • Högt upp i huset
  • Vackra golv
  • Högresta fönster
  • Fint ljusspel
  • Hiss finns
  • TIllhörande förråd
  • Föreningslån 428 Kr/kvm
  • Likvida medel ca 1,5 mkr
  • Gemensam innergård
  • Attraktivt läge
  • Rikt restaurang- och serviceutbud
  • Utmärkta kommunikationer

Ljuvlig sekelskifteskaraktär, låg avgift och balkong med lummig utsikt högt upp i huset som nås via hiss. Härligt kök med bistrokänsla och plats för matgrupp. Smakfulla färg-och materialval såväl som generös takhöjd, fina golv och högresta fönster. Nästan skuldfri förening med 428 kr lån/kvm samt ca 1,5 miljoner i likivda medel. Attraktivt läge med utmärkta kommunikationer såväl som ett rikt service- och restaurangliv.

  • Kvarterskrogen Brasserie Balzac
    Kvarterskrogen Brasserie Balzac
  • Pom & Flora
    Pom & Flora
  • Tekniska Högskolan
    Tekniska Högskolan
  • Odenplan Tunnelbane & pendeltågsstation
    Odenplan Tunnelbane & pendeltågsstation
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Roslagsgatan 36, 3 tr

HALL

Brädgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i en enkel och en dubbelgarderob.

KÖK

Klinkergolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med väggar klädda i vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, varmluftsugn, diskho samt kombinerad kyl/frys.

ALLRUM

Brädgolv och vitmålade väggar. Plats för soffa, förvaringsmöbel samt större säng. Utgång till balkong.

BALKONG

Härlig balkong med morgon/förmiddagssol. Plats för loungemöbel.

BADRUM

Ljust klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp samt dusch med draperi. Inredning bytt 2019 bortsett från spegelskåp.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd om ca 6 kvm.

Fakta – Roslagsgatan 36, 3 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 36 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Föreslagen budstart: 3 250 000 kr
Månadsavgift: 1596 kr
I avigften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Driftskostnad: 2956 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1956 kr/år samt hemförsäkring ca 1 000 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 145 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,0186 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Roslagsgatan 36
Kommun: Stockholm
Byggår: 1884
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området finns boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och internet via Stockholms Stadsnät.
Allmänt om föreningen: Brf Roslagsgatan 36. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 40 lägenheter varav 3 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2000 (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Lummig innergård med utemöbler och grill. Här finns också plats för cyklar samt ett barnvagnsrum. Tvättstuga på gården med tre Miele- tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Soprum med möjlighet till återvinning av bl a glas, metall, hushålls- och grovsopor. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Renoveringar

1982 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad.
2002 renoverades fönster.
2005 renoverades trappuppgångar och hissar.
2007 byggdes balkonger.
2009 byttes maskinerna i tvättstugan.
2010 installerades fibernät och ett nytt passersystem i fastigheten.
2011 renoverades gård, fasad mot gata samt entréportar.
2012 renoverades soprummet. Ett barnvagnsförråd byggdes på innergården.
2013 byttes flertalet vatten- och avloppsrör i källaren.
2017 installation av säkerhetsdörrar
2018 målning av tak

Föreningen har inga större renoveringar planerade annat än löpande underhåll. Kommande åtgärder blir att utföra en OVK samt upprätta ny energideklaration.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen