Ekudden / Nacka

Ekuddsvägen 1

Utgångspris: 2 950 000 kr
TIPSA
Högt belägen trea med fönster i två väderstreck och balkong i sydvästläge!

  • Stilfulla materialval
  • Välplanerad
  • Balkong i sydvästläge
  • Stora fönster med härlig utsikt
  • Hiss i huset
  • Sjöutsikt
  • Tvättmaskin
  • Originaldetaljer
  • Stor och stabil förening
  • Renoverat badrum
  • Renoverat kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • 35 hyresrätter kvar i föreningen
  • Nacka Forum och Sickla Köpkvarter
  • Välskött fastighet
  • Lugn och eftertraktad adress
  • Stambytt fastighet
  • Buss och Saltsjöbanan

Varmt välkommen till denna perfekt planerade trea med härlig balkong i sydvästläge. På balkongen kan du njuta av många dagar och kvällar i solen. Hörnläget ger fönster i två väderstreck vilket skapar ett härligt ljusflöde. Från alla rum under sommarhalvåret ges utsikt mot grönskande träd och på vinterhalvåret kan du njuta av sjöutsikt. Lägenheten präglas av stilfulla och tidlösa materialval. Köket är renoverat och här möts originaldetaljer med praktiska lösningar på ett mycket smakfullt vis. De genomgående parkettgolven möter harmoniska väggfärger. Verkligen en bostad att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
5162 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
71 kvm
Våning
3 av 10
Utgångspris
2 950 000 kr
Byggnadsår
1957
Planritning
Planlösning Alt. Planlösning
Mäklare

Maximillian

Broman

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt belägen trea med fönster i två väderstreck och balkong i sydvästläge!

  • Stilfulla materialval
  • Välplanerad
  • Balkong i sydvästläge
  • Stora fönster med härlig utsikt
  • Hiss i huset
  • Sjöutsikt
  • Tvättmaskin
  • Originaldetaljer
  • Stor och stabil förening
  • Renoverat badrum
  • Renoverat kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • 35 hyresrätter kvar i föreningen
  • Nacka Forum och Sickla Köpkvarter
  • Välskött fastighet
  • Lugn och eftertraktad adress
  • Stambytt fastighet
  • Buss och Saltsjöbanan

Varmt välkommen till denna perfekt planerade trea med härlig balkong i sydvästläge. På balkongen kan du njuta av många dagar och kvällar i solen. Hörnläget ger fönster i två väderstreck vilket skapar ett härligt ljusflöde. Från alla rum under sommarhalvåret ges utsikt mot grönskande träd och på vinterhalvåret kan du njuta av sjöutsikt. Lägenheten präglas av stilfulla och tidlösa materialval. Köket är renoverat och här möts originaldetaljer med praktiska lösningar på ett mycket smakfullt vis. De genomgående parkettgolven möter harmoniska väggfärger. Verkligen en bostad att trivas i!

Rumsbeskrivning – Ekuddsvägen 1

HALL

I hallen finns en stor inbyggd garderob med spegeldörr. Goda avställningsytor i direkt anslutning till entrén. Grått klinker på golv och ljusa väggar.

KÖK

Stilrent renoverat kök med vita skåpsluckor samt svart kakel ovan arbetsbänk i ek. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikro, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Plats för matgrupp. Parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

I vardagsrummet finns plats för såväl soffgrupp som matgrupp och övrigt möblemang om så önskas. Utgång till balkong. Parkettgolv och ljusa väggar.

BALKONG

Balkong i soligt sydvästläge.

SOVRUM 1

I sovrummet finns stor garderob med spegeldörr. Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang om så önskas. Parkettgolv och ljusblåa väggar.

SOVRUM 2

Även i detta sovrum finns stor garderob med spegeldörr. Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang om så önskas. Parkettgolv och ljusgråa väggar.

BADRUM

Badrummet är utrustat med vägghängd WC, spegelskåp ovan handfat med kommod, handdukstork, rymligt vägghängt badrumsskåp, tvättmaskin och dusch. Grå klinker på golv och vitt kakel på väggarna.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Ekuddsvägen 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 71 kvm boarea
Våning: 3 av 10
Utgångspris: 2 950 000 kr
Månadsavgift: 5162 kr
Inkl: värme, VA, Kabel-Tv och bredband 1000 mbit fiber (obl. tillägg om 89 kr/mån).
Driftskostnad: 4640 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna och 2 barn) ingår hushållsel 2 600 kr/år samt hemförsäkring 2 040 kr/år. Beräknat enligt schablon.
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6179 %, andel av årsavgift 0,7820 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Sicklaöarna
Kommun: Nacka
Byggår: 1957
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen tillhandahåller ca 102 st parkeringsplatser till en kostnad om 300 kr/månad för medlemmar och 500 kr/månad för externa. Riksbyggen förvaltar dessa platser. Det finns även möjlighet att hyra garageplats i grannföreningens garage 1000 kr/månad för bilplats respektive 400kr/månad för MC, Apcoa sköter distributionen av dessa.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem och bredband via Stockholms Stadsnät Fiber 1000 Mbit/s.
Allmänt om föreningen: Brf Sicklaöarna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 175 lägenheter varav 32 upplåtes som hyresrätt. I föreningen finns även 14 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Det finns 3 gemensamma tvättstugor i föreningen. Tvättid bokas enkelt via elektronisk kalender. Det finns även cykel- och barnvagnsrum samt ett snickerirum.

Renoveringar

2012-13 Stambyte av rör och el.
2014-15 Renoverades hissarna.
2015 OVK-besiktning godkänd och fasaden tvättades.
2016 Fiber
2016 Ventilation
2016 Säkerhetsdörrar
2017 Målades trapphusen och nya förråd uppfördes i hus 4. Relining av dagvattenrör i hus 2 och 4
2019 Balkongerna ses över
2020 Takrenovering planeras
2024 Tvättutrustning

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen