Huvudsta / Solna

Jungfrudansen 28

Utgångspris: 2 950 000 kr
TIPSA
Nyrenoverad 3:a i toppskick! Bra förening med solig balkong mot Ulvsundasjön!

  • Nyrenoverad
  • Två Badrum
  • Balkong i solläge
  • Närhet till natur
  • Sjöglimt från balkongen
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Förening med god ekonomi
  • Närhet till buss och t-bana
  • Cykelavstånd till city
  • Gångavstånd till vatten och bad
  • Social planlösning
  • Vackra promenadstråk
  • Huvudsta Strand
  • Nära skolor, förskolor & dagis
  • Fint, naturligt ljusinsläpp
  • Påkostat kvalitetskök
  • Genomgående ekparkett

Välkomna till denna fantastiska 3:a med två badrum i bästa läge med närhet till både vatten, stad och natur med solig balkong mot Ulvsundasjön. Det här är bostaden för dig som söker känsla av kvalité med närhet till det mesta. Med ljusa och luxuösa ytor ger denna bostad plats för familjen som önskar frihet och komfort.

Snabbfakta
Avgift
4227 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
78 kvm
Våning
3 av 5
Utgångspris
2 950 000 kr
Byggnadsår
1971
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna!
    Måndag 21 januari 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Maximillian

Broman

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyrenoverad 3:a i toppskick! Bra förening med solig balkong mot Ulvsundasjön!

  • Nyrenoverad
  • Två Badrum
  • Balkong i solläge
  • Närhet till natur
  • Sjöglimt från balkongen
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Förening med god ekonomi
  • Närhet till buss och t-bana
  • Cykelavstånd till city
  • Gångavstånd till vatten och bad
  • Social planlösning
  • Vackra promenadstråk
  • Huvudsta Strand
  • Nära skolor, förskolor & dagis
  • Fint, naturligt ljusinsläpp
  • Påkostat kvalitetskök
  • Genomgående ekparkett

Välkomna till denna fantastiska 3:a med två badrum i bästa läge med närhet till både vatten, stad och natur med solig balkong mot Ulvsundasjön. Det här är bostaden för dig som söker känsla av kvalité med närhet till det mesta. Med ljusa och luxuösa ytor ger denna bostad plats för familjen som önskar frihet och komfort.

Visningar
  • Varmt välkomna!
    Måndag 21 januari 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Jungfrudansen 28

HALL

Hall med gott om plats för avhängning och ytterligare förvaring i stor klädkammare. Ekparkett och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Ljust rum med plats för soffgrupp, matsalsdel och övrig möblering. Sjöutsikt och utgång till härlig balkong. Ekparkett och ljusa väggar.

BALKONG

Stor och solig balkong med sjöglimt. Balkongen inrymmer både matbord och sittgrupp. Ingen insyn sol under större delen av dagen.

KÖK

Kök som renoverats med de finaste materialen. Gråa skåpluckor bryter snyggt mot bänkskiva i massiv ek. Kakel ovan bänkskiva. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn samt fläkt. Matplats intill stort fönster skapar ett härligt ljusinsläpp. Utsikt mot grönskande träd.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med plats att möblera med dubbelsäng och övrig möblering. Förvaring i rymliga garderober. Ekparkett och ljusa väggar.

SOVRUM 2

Plats att möblera med säng och övrig möblering. Förvaring i rymliga garderober. Ekparkett och ljusa väggar.

BADRUM 1

Ljust klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustat med handfat med spegel ovan, badkar samt wc.

BADRUM 2

Helkaklat badrum utrustat med handfat med spegel ovan, dusch samt wc.

Fakta – Jungfrudansen 28

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 78 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Utgångspris: 2 950 000 kr
Månadsavgift: 4227 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV via Comhem och hushållsel (30 kvw per kvm och år).
Driftskostnad: 4800 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll ingår hushållsel 2 400 kr/år och hemförsäkring 2 400 kr/år.
Energiprestanda: 175 kWh/kvm och år
Andelstal:
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Gurkan 1-3
Kommun: Solna
Byggår: 1971
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.solna.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via ComHem och till bredband via ComHem och Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Gurkan 1-3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 187 lägenheter varav 3 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1977 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Det finns gräsmattor kring huset.

I varje fastighet finns två grovtvättstugor med tvättmaskiner samt torktumlare, torkskåp, centrifug och i vissa fall även mangel.

Föreningen har en övernattningslägenhet att hyra till en kostnad om 300 kr/natt. I varje hus finns separata barnvagnsrum samt cykelrum. Det finns även en miljöstuga mellan hus 30 och 32.

Besök gärna föreningens hemsidan för mer information, www.sbc.se/gurkan13

Renoveringar

2002 Takrenovering
2003 Ombyggnad av lekplatser, EU standard
2004-2005 Tvättstugerenovering
2005 Trapphusrenovering, förbättring ytterbelysning, nya källarförråd och nya ståldörrar i korridoren
2006 Elmätare
2007 OVK-besiktning av ventilationen
2007-2009 Radonsanering
2008 Rörspolning
2008 Trädgård
2009-2011 Ventilationsentreprenad
2010 PCB-inventering
2010-2011 Fastighetsnät bredband
2011 Genomförd besiktning av vattenledningar och avloppsstammar
2011 Besiktning av våtutrymmen och kök med avseende på fukt
2012 Besiktning av lägenheter och asfaltering av gångar
2013 Teknisk besiktning av föreningens fastigheter samt upprättande av underhållsplan
2013 Utvändig ommålning av återvinningshuset samt besiktning av lekplatser
2013-2014 Åtgärder till följd av lekplatsbesiktning
2014 Utbyte av föreningens 9 hissar
2014 Byte av radioventiler till termostatventiler, byte av stamventiler
2015 Byte av styrenheter i entréfläktar
2015-2016 Ommålning av trapphus och entréer

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2018-2037.
Just nu pågår stambyte i föreningen. Det påbörjades kvartal 4 2017 och förväntas pågå i två år. För mer info se www.sbc.se/gurkan13
7 januari 2019 startar stambytet i Jungfrudansen 36. Arbetet förväntas pågå i 35 dagar i lägenheten. Därefter sker slutstädning, inplanerad 22 februari. Sedan skall besiktning ske och därefter åtgärdas eventuella besiktningsanmärkningar.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Varmt välkomna!
    Måndag 21 januari 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen