Hägerstensåsen / Hägersten

Fastlagsvägen 59

Utgångspris: 2 950 000 kr
TIPSA
Väldigt fin 2:a högst upp med magisk utsikt!

  • Högst upp
  • Magisk utsikt
  • Smakfullt renoverad
  • Stilrena materialval
  • Öppen & social planlösning
  • Nyrenoverat kök
  • Fantastiskt ljusflöde
  • Idylliskt naturskönt läge
  • Diskmaskin i kök
  • Gott om förvaring
  • Välskött förening
  • Förskola rakt över gatan
  • Direkt närhet till butiker
  • Två tunnelbanelinjer
  • Nära påfart till stora vägnätet

Välkomna att flytta in till denna ljusa och hemtrevliga bostad med magisk utsikt! Lägenheten är i genomgående fantastiskt skick och ljuset flödar genom bostaden tack vare stora fönster. Ett rymligt sovrum, renoverat kök och stora sociala ytor som ger plats åt hela familjen. Utanför porten har ni närhet till all tänkbar service och kommunikationer, samt närhet till grönområden och parker. Välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
3746 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
2 950 000 kr
Byggnadsår
1943
Planritning
Mäklare

Maximillian

Broman

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldigt fin 2:a högst upp med magisk utsikt!

  • Högst upp
  • Magisk utsikt
  • Smakfullt renoverad
  • Stilrena materialval
  • Öppen & social planlösning
  • Nyrenoverat kök
  • Fantastiskt ljusflöde
  • Idylliskt naturskönt läge
  • Diskmaskin i kök
  • Gott om förvaring
  • Välskött förening
  • Förskola rakt över gatan
  • Direkt närhet till butiker
  • Två tunnelbanelinjer
  • Nära påfart till stora vägnätet

Välkomna att flytta in till denna ljusa och hemtrevliga bostad med magisk utsikt! Lägenheten är i genomgående fantastiskt skick och ljuset flödar genom bostaden tack vare stora fönster. Ett rymligt sovrum, renoverat kök och stora sociala ytor som ger plats åt hela familjen. Utanför porten har ni närhet till all tänkbar service och kommunikationer, samt närhet till grönområden och parker. Välkomna till ett hem att trivas i!

Rumsbeskrivning – Fastlagsvägen 59

HALL

Hall med plats för avhängning och ytterligare förvaring i två garderober. Klinkergolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med plats att möblera med soffgrupp och övrig möblering. Vackra salongsdörrar mot kök. Fiskbensparkett och ljusa väggar.

KÖK

Gott om förvaring bakom vita skåpsluckor, arbetsbänk i laminat med mörkt kakel ovan. Köksö för extra förvaring och arbetsyta. Maskinparken består av diskmaskin, spis, ugn, fläkt samt kyl och frys. Parkettgolv och ljusa väggar.

MATDEL

Matdel mellan kök och vardagsrum med plats att möblera för 6-8 personer. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Beläget mot lugn baksida. Klädkammare för förvaring. Vackert trägolv och blåa väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med utsikt från vädringsfönster. Utrustat med handfat med kommod och spegel ovan, wc, handdukstork och dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Fastlagsvägen 59

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 2 950 000 kr
Månadsavgift: 3746 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 4300 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel 2 000 kr/år och hemförsäkring 2 300 kr/år. Driftskostnad enligt schablon.
Energiprestanda: 188 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 7,9684 %, andel av årsavgift 7,3713 %
Tillträde: Enligt överrenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Reservoarpennan 6
Kommun: Stockholm
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns tre garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 1 059 kr/månad. Det finns även två parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Reservoarpennan 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 12 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 2000 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Intill huset har föreningen en mysig och barnvänlig uteplats med sandlåda, utemöbler och grill.

I källaren finns en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Även föreningens cykel- och barnvagnsförråd är belägen i källarplan.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning samt gräsklippning.

Renoveringar

2000 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök samt badrum. Samma år putsades fasaden om och trapphuset målades.
2017 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen i badrummen. Hyresrätt har renoverats och sålts under senvåren.
2017 isolerades vinden
2018 Gjordes översyn av värmesystemet (byta termostatventiler).

Föreningen följer en uppsatt underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2036.
Inget större underhåll är planerat de närmaste åren.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen