Saltsjöbaden / Saltsjöbaden

Ringvägen 7

Utgångspris: 7 800 000 kr
TIPSA
Fantastisk lägenhet med 80 kvm takterrass i vackra Saltsjöbaden!

  • Kontakta mäklare för visning
  • Social planlösning
  • Möjlig 4:a
  • Gavellägenhet
  • Förberett för braskamin
  • Välisolerat och tyst
  • Verisure Larm och Brandsystem
  • Golvvärme i båda badrummen
  • Tre parkeringsplatser
  • Fyra stora förråd
  • Egen Tvättstuga
  • Föreningen har bra inkomster från hyresgäster
  • Påkostade materialval
  • Nymålad 2018
  • Hög takhöjd
  • Två badrum
  • Två sovrum
  • Trendigt ljusgrått kök
  • Full maskinell utrustning
  • Möjlighet till egen båtplats
  • Ta båten in till stan
  • Fina promenadstråk längs vattnet
  • Nära till matbutik
  • Härligt sjönära läge
  • Grand Hotell
  • Saltsjöbanan

Gavellägenhet belägen i vackra Saltsjöbaden, med stora fönster i tre väderstreck med stilren arkitektur, finner du den här fantastiska trean (möjlig 4:a!); med två sovrum, stilrent kök och två badrum, liksom ett inbjudande vardagsrum med hög takhöjd upp till nock. En enorm takterrass på över 80 kvm som badar i sol med naturen inom närhet. Egna parkeringsplatser, lediga båtplatser bara några minuter bort samt en välskött förening med bra ekonomi!
En naturskön oas, i sitt esse, med omedelbar närhet till Havet, Grand Hotell samt den kungliga båtklubben (KSSS). Slussen och Södermalm nås enkelt med Saltsjöbanan, bil eller busshållplats ett stenkast från lägenheten.
Varmt Välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3960 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
120 kvm
Våning
2 av 2
Utgångspris
7 800 000 kr
Byggnadsår
2008
Planritning
Alt. Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna!
    Tisdag 20 augusti 19:00 - 19:30
    Boka
Mäklare

Maximillian

Broman

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk lägenhet med 80 kvm takterrass i vackra Saltsjöbaden!

  • Kontakta mäklare för visning
  • Social planlösning
  • Möjlig 4:a
  • Gavellägenhet
  • Förberett för braskamin
  • Välisolerat och tyst
  • Verisure Larm och Brandsystem
  • Golvvärme i båda badrummen
  • Tre parkeringsplatser
  • Fyra stora förråd
  • Egen Tvättstuga
  • Föreningen har bra inkomster från hyresgäster
  • Påkostade materialval
  • Nymålad 2018
  • Hög takhöjd
  • Två badrum
  • Två sovrum
  • Trendigt ljusgrått kök
  • Full maskinell utrustning
  • Möjlighet till egen båtplats
  • Ta båten in till stan
  • Fina promenadstråk längs vattnet
  • Nära till matbutik
  • Härligt sjönära läge
  • Grand Hotell
  • Saltsjöbanan

Gavellägenhet belägen i vackra Saltsjöbaden, med stora fönster i tre väderstreck med stilren arkitektur, finner du den här fantastiska trean (möjlig 4:a!); med två sovrum, stilrent kök och två badrum, liksom ett inbjudande vardagsrum med hög takhöjd upp till nock. En enorm takterrass på över 80 kvm som badar i sol med naturen inom närhet. Egna parkeringsplatser, lediga båtplatser bara några minuter bort samt en välskött förening med bra ekonomi!
En naturskön oas, i sitt esse, med omedelbar närhet till Havet, Grand Hotell samt den kungliga båtklubben (KSSS). Slussen och Södermalm nås enkelt med Saltsjöbanan, bil eller busshållplats ett stenkast från lägenheten.
Varmt Välkomna!

Visningar
  • Varmt välkomna!
    Tisdag 20 augusti 19:00 - 19:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Ringvägen 7

HALL

Silljan borstat, gråoljat homogent furugolv och ljusa väggar. Plats för förvaring och avhängning i garderober. Nytt klinkers med golvvärme.

KÖK

Välplanerat och socialt kök med fräsch skåpinteriör i vitt. Generös förvaring med under- och överskåp hela vägen upp mot taket, inbyggd ugn och micro, kyl/frys, induktionshäll och integrerad diskmaskin. Goda arbetsytor med mörk bänkskiva och stänkskydd i vacker mosaik. Vackert klinkergolv och hög takhöjd.

VARDAGSRUM

Luftiga, sociala ytor med en stor portion charm, som inbjuder till samvaro. Här avnjuter du frukost, lunch och middag med en lyxig känsla och närhet till vattnet utanför de härligt stora fönsterpartierna. Gott om utrymme för en större matplats med flera stolar, såväl som soffgrupp, fåtöljer, tevemöbel och bokhylla. Härlig ljusinsläpp från de stora fönstren samt Silljan borstat, gråoljat homogent furugolv Förberett för braskamin för den som önskar.

MASTER BEDROOM

Här vaknar du upp varje morgon med ro och sjögklimt. En stor walk-in-closet samt ingång till ett av lägenhetens badrum. Ljusa väggar med vackert furugolv, Silljan borstat, gråoljat. Här finns gott om plats för såväl dubbelsäng som nattduksbord och gängse sovrumsmöbler.

SOVRUM 2

Perfekt lämpat som sovrum, gästrum eller kontor. Även här generösa ytor att disponera och förvaring genom platsbyggda garderober. Ljusa väggar och Silljan borstat, gråoljat homogent furugolv

TERRASS

Till bostaden hör en enorm terrass om ca 80 kvm med rikligt med sol.

BADRUM 1

Stort och modernt badrum med grått klinkergolv och vita helkaklade väggar samt fondvägg. Utrustat med WC, handfat med kommod, golvvärme, spegel med belysning och dusch.

BADRUM 2

Modernt badrum med grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, golvvärme och dusch.

FÖRRÅD 1 & 2

I anslutning till lägenheten finns två förråd varav det ena är inrett som tvättstuga. Dessutom finns två förråd i nedre botten. Förråd 1, ca 7 kvm, 3,80 i takhöjd Förråd 2, ca 14 kvm, 3,80 i takhöjd Torrt o varmt

Fakta – Ringvägen 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 120 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Utgångspris: 7 800 000 kr
Månadsavgift: 3960 kr
Inkl: Värme, VA, Parkering, Sophämtning, Kabel-TV, Fiber, IP-Telefoni (Telia Triple Play obl. 379 kr/mån).
Driftskostnad: 4640 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (3 vuxna) ingår hushållsel 2 600 kr/år och hemförsäkring 2 040 kr/år, beräkningar enligt schablon.
Andelstal: Andel i förening 25,2 %
Tillträde: Enligt överrenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Rösunda 6:1
Kommun: Nacka
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Det ingår tre parkeringsplatser till lägenheten. Samtliga lägenheter har egna parkeringsplatser.

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Kabel-Tv, IP-Telefoni och Bredband via Telia Triple Play
Allmänt om föreningen: Föreningen innehar fastigheten Rösunda 6:1 i Nacka kommun. Fastigheten fötvärvades 30 september
2014. Föreningen har 1 bostadshus som innehåller 4 lägenheter med en yta av 524 kvm samt 1 lokal om
350 kvm. Föreningen har en väldigt stor intäkt i form av uthyrda lokaler; ett större garage om ca 200 kvm, ett kontor om ca 20 kvm samt 3 st
förråd om ca 8 kvm vardera. Alla objekt är uthyrda. Intäkterna från detta är högre än de totala räntekostnader som föreningen har.

Renoveringar

Inga planerade renoveringar

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Varmt välkomna!
    Tisdag 20 augusti 19:00 - 19:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen