Ängsvik / Värmdö

Ängsviksvägen 10B

Utgångspris: 3 195 000 kr
TIPSA
Unik vindsvåning med generös takhöjd upp till nock och stora fönsterpartier!

  • Sekelskifteshus
  • Vindsvåning
  • Generös takhöjd till nock
  • Sociala umgängesytor
  • Stora fönsterpartier
  • Takfönster
  • Fyra sovrum
  • Två badrum
  • Barnvänligt område
  • Nära förskolor/skolor
  • Naturen inpå knuten
  • Nära Prästfjärden
  • Flera cykelleder nära
  • Nära hamnen
  • Nära butiker och service
  • Täta bussförbindelser

Välkommen hem till en unik vindsvåning med generös takhöjd upp till nock och stora fönsterpartier! Ett boende utöver det vanliga med charmiga detaljer och stor trädgård. Välplanerade kvadratmeter och stora sociala ytor samt ett kök i öppen planlösning som inbjuder till matlagning och umgänge. Genomgående mycket hög materiell standard och god förvaring. Insynsskyddat läge med närhet till vacker natur, gott serviceutbud och utmärkta kommunikationer.

Snabbfakta
Avgift
7041 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
108 kvm
Våning
Vindsvåning
Utgångspris
3 195 000 kr
Byggnadsår
1914
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna!
    Söndag 17 november 12:00 - 16:00
    Boka
Mäklare

Maximillian

Broman

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik vindsvåning med generös takhöjd upp till nock och stora fönsterpartier!

  • Sekelskifteshus
  • Vindsvåning
  • Generös takhöjd till nock
  • Sociala umgängesytor
  • Stora fönsterpartier
  • Takfönster
  • Fyra sovrum
  • Två badrum
  • Barnvänligt område
  • Nära förskolor/skolor
  • Naturen inpå knuten
  • Nära Prästfjärden
  • Flera cykelleder nära
  • Nära hamnen
  • Nära butiker och service
  • Täta bussförbindelser

Välkommen hem till en unik vindsvåning med generös takhöjd upp till nock och stora fönsterpartier! Ett boende utöver det vanliga med charmiga detaljer och stor trädgård. Välplanerade kvadratmeter och stora sociala ytor samt ett kök i öppen planlösning som inbjuder till matlagning och umgänge. Genomgående mycket hög materiell standard och god förvaring. Insynsskyddat läge med närhet till vacker natur, gott serviceutbud och utmärkta kommunikationer.

Visningar
  • Varmt välkomna!
    Söndag 17 november 12:00 - 16:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Ängsviksvägen 10B

VARDAGSRUM

Luftiga, sociala ytor med en stor portion charm, som inbjuder till samvaro. Här avnjuter du frukost, lunch och middag med en lyxig känsla och närhet till naturen utanför de härligt stora fönsterpartierna. Gott om utrymme för en större matplats med flera stolar, såväl som soffgrupp, fåtöljer, tevemöbel och bokhylla. Härlig ljusinsläpp från de härliga takfönstren samt plankgolv av Ek.

KÖK

Välplanerat och socialt kök med fräsch skåpinteriör i ljusgrått. Generös förvaring med under- och överskåp hela vägen upp mot taket, spis med induktionshäll, kyl/frys och diskmaskin. Goda arbetsytor med mörk bänkskiva och stänkskydd i vacker natursten. Vackert golv av vitlaserat plank och hög takhöjd.

SOVRUM 1

Här vaknar du upp varje morgon med ro. En garderobsvägg samt ingång till ett av lägenhetens badrum. Ljusa väggar med samma härliga golv av ek. Här finns gott om plats för såväl dubbelsäng som nattduksbord och gängse sovrumsmöbler.

SOVRUM 2

Perfekt lämpat som barnkammare, gästrum eller kontor. Även här generösa ytor att disponera diverse möblemang. Ljusa väggar och golv av ek.

SOVRUM 3/Allrum

Ytterligare ett sovrum/allrum, perfekt lämpat som barnkammare, gästrum eller kontor. Även här generösa ytor att disponera och stort fönsterparti. Ljusgråa väggar och härligt vitmålad golv av ek.

SOVRUM 4

Mysigt och harmoniskt sovrum som lämpar sig som ett härligt sovrum alternativt gästrum, barnkammare eller kontor. Svartmålade väggar med mysig heltäckningsmatta på golv och gömd koja under platsbyggd loftsäng.

BADRUM 1+2

Här kan du unna dig den vardagliga lyxen med två badrum. Det ena fullutrustat och helkaklat i ljusa toner, med mörkgrå klinkers och tillhörande golvvärme. Enhetligt badkar, handdukstork och toalett. I det andra badrummet, finner du liknande kakel och klinkers, golvvärme, liksom en dusch, toalett, handfat, badrumsskåp, handdukstork och stor spegel.

Fakta – Ängsviksvägen 10B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 108 kvm boarea
Våning: Vindsvåning
Utgångspris: 3 195 000 kr
Månadsavgift: 7041 kr
Inkl: Värme och Vatten.
Driftskostnad: 5600 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel 3 200 kr/år och hemförsäkring 2 400 kr/år, beräkningar enligt schablon.
Andelstal:
Tillträde: Enligt Överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Ängsviksgården
Kommun: Värmdö
Byggår: 1914
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Fri parkering på gården.

Uppvärmning:
TV och internet: Fiber finns indraget.
Allmänt om föreningen: Brf Ängsviksgården är en Äkta bostadsrättsförening och tillåter delat ägande. Föreningen äger marken.
Ängsviksgården ligger i Ängsvik och består av 7.000 kvadratmeter tomt med frukkträd, odlingsmöjligheter, och många ställen att leka eller bara sitta och njuta på. Huset byggdes i början på 1900-talet, troligen 1911. 14 fullutrustade bostadsrättslägenheter (1:or till 5:or) och en gemensam matsal med kök, samt bastu och tvättstuga. I röda ladan finns pingisbord och plats för fester. Idag bor ca 20 vuxna och lika många barn i blandade åldrar här. Kollektivet är ideologiskt obundet, men de som bor här tror på att dela på matlagning, skötsel av hus och trädgård samt att bry sig om miljön och varandra. Vissa gillar trädgårdpyssel, andra närheten till friluftslivet och många den otvugna sociala och barnvänliga miljön. I Ängsvik är det gångavstånd till bad, båtbryggor, fina skogsområden, skola och förskola för de yngsta barnen. Bussen stannar direkt utanför och det tar 10 minuter till affär i Hemmesta och 40 minuter till Slussen med hygglig turtäthet. Att leva och bo på Ängsviksgården är som att bo i vilken bostadsrättsförening som helst, förutom några skillnader: Matlaget: Här kan man komma till dukat middagsbord fem dagar i veckan, måndag till fredag. Alla turas om att laga mat vilket innebär ca 2 ggr/månad för var och en. Två gånger per år är man ansvarig för att sätta ihop veckomenyn. Föreningen har ett faddersystem som gör att man slussas in sakta men säkert i hur allt fungerar. De dagar man väljer att äta i matsalen betalar man ca 30 kr/portion. Miljön: Trädgården sköts gemensamt av de boende bl.a. genom arbetsdagar. Här finns också frivilliga inslag såsom hönsgården och kaninhagen. Gemenskapen: Här finns en unik gemenskap som präglas av en hjälpsam och generös kultur. Gemensamt anordnas fester, ibland med liveband, grillkvällar m.m. Här finns många lekkompisar för barnen och någon att umgås med för den som vill. Gå gärna in och läs mer på föreningens hemsida:
www.angsviksgarden.se

Renoveringar

Dokument

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Varmt välkomna!
    Söndag 17 november 12:00 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen