Fruängen / Hägersten

Elin Wägners Gata 5

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 995 000 kr
Utgångspris: 2 995 000 kr
TIPSA
Sällsynt 3:a med milsvid utsikt i toppskick!

  • Milsvid utsikt!
  • Toppskick!
  • Mysig balkong
  • Påkostat kvalitetskök
  • Helkaklat badrum
  • Genomgående ekparkett
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Bra planlösning
  • Fint, naturligt ljusinsläpp
  • Säkerhetsdörr
  • Parkeringsmöjligheter i närheten
  • Förening med god ekonomi
  • Närhet till buss och t-bana
  • Gångavstånd till vatten och bad
  • Vackra promenadstråk
  • Nära skolor, förskolor & dagis
  • Grönområde i direkt anslutning till bostaden
  • Nära till populära restauranger som 66 Kvadrat Sushi

Tre rum och kök i absolut toppskick - Här har man tänkt på allt! Lägenheten har renoverats med genomtänkta och snygga materialval. Lägenheten har en bra planlösning med stora fönster och balkong med magisk utsikt! Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum med platsbyggd förvaring. I övrigt erbjuder detta boende även ett kök i toppskick med komplett maskinell utrustning och bra arbetsytor. Även badrummet är i toppskick!
Området erbjuder närhet till naturområden och närhet till Fruängen med all tänkbar service. Goda kommunikationer, med buss utanför dörren och promenadavstånd genom bostadsområdet till tunnelbanans röda linje.
Missa inte denna chans!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 995 000 kr 1 2019-09-17 08:32
Snabbfakta
Avgift
4802 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
70 kvm
Våning
2 av 2
Utgångspris
2 995 000 kr
Byggnadsår
1958
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna!
    Söndag 22 september 12:00 - 12:45
    Boka
Mäklare

Maximillian

Broman

ANSVARIG
MÄKLARE

Sällsynt 3:a med milsvid utsikt i toppskick!

  • Milsvid utsikt!
  • Toppskick!
  • Mysig balkong
  • Påkostat kvalitetskök
  • Helkaklat badrum
  • Genomgående ekparkett
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Bra planlösning
  • Fint, naturligt ljusinsläpp
  • Säkerhetsdörr
  • Parkeringsmöjligheter i närheten
  • Förening med god ekonomi
  • Närhet till buss och t-bana
  • Gångavstånd till vatten och bad
  • Vackra promenadstråk
  • Nära skolor, förskolor & dagis
  • Grönområde i direkt anslutning till bostaden
  • Nära till populära restauranger som 66 Kvadrat Sushi

Tre rum och kök i absolut toppskick - Här har man tänkt på allt! Lägenheten har renoverats med genomtänkta och snygga materialval. Lägenheten har en bra planlösning med stora fönster och balkong med magisk utsikt! Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum med platsbyggd förvaring. I övrigt erbjuder detta boende även ett kök i toppskick med komplett maskinell utrustning och bra arbetsytor. Även badrummet är i toppskick!
Området erbjuder närhet till naturområden och närhet till Fruängen med all tänkbar service. Goda kommunikationer, med buss utanför dörren och promenadavstånd genom bostadsområdet till tunnelbanans röda linje.
Missa inte denna chans!

Visningar
  • Varmt välkomna!
    Söndag 22 september 12:00 - 12:45
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Elin Wägners Gata 5

HALL

Hall med gott om plats för avhängning och ytterligare förvaring i flertal garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM

Ljust rum med plats för soffgrupp, matsalsdel och övrig möblering. Härifrån når man lägenhetens balkong med milsvid utsikt. Parkettgolv och ljusa väggar.

BALKONG

Mysig och solig balkong med milsvid utsikt. Balkongen inrymmer en liten soffgrupp eller stolar med fikabord. Sol under större delen av dagen.

KÖK

Kök i toppskick med stilrena vita skåpluckor som bryter snyggt mot den mörka bänkskivan. Vacker mosaik ovan bänkskiva och väldigt mycket förvaring. Köket är utrustat med modern kyl/frys, induktionshäll med flexibla zoner och snabbuppvärmning, varmluftsugn, mikro, diskmaskin samt fläkt. Ekparkett och ljusa väggar.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med plats att möblera med dubbelsäng och övrig möblering. Förvaring i garderober. Ekparkett och ljusa väggar.

SOVRUM 2

Plats att möblera med säng och övrig möblering. Ekparkett och ljusa väggar med en vacker fondtapet.

BADRUM

Klinkergolv och vita kaklade väggar med spotlight ovan. Utrustat med golvvärme, handfat, kommod med spegelskåp ovan, handdukstork, dusch, tvättmaskin samt wc.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd

Fakta – Elin Wägners Gata 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 70 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Utgångspris: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 4802 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 4080 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 2 400 kr/år och hemförsäkring 1 680 kr/år. Driftskostnader enligt schablon.
Andelstal: Andel i förening 0,54 %
Tillträde: Enligt Överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Elin Wägners Gata
Kommun: Stockholm
Byggår: 1958
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 78 parkeringsplatser utomhus samt 37 garageplatser belägna i fastigheterna. Det finns två typer av garage varav den ena varianten har 4 kvm biyta. Hyran för garage är 575 kronor/månad respektive 675/mån för det något större garaget. Hyra för p-plats är 175 kr/mån, önskar man ha tillgång till elstolpe så kostar det 250 kr/mån. Till garageplatserna är det för närvarande kö. Kontakta Österdahls Fastighetsförvaltning AB vid intresse av parkering/garageplats så placeras ni i kön. Föreningen disponerar även en gästparkering med 4 p-platser för korttidsparkering vid gaveln EWG 47. 10 st parkeringsplatser för MC finns belägna utanför EWG 13-15 (3 st), vid gaveln EWG 27 (3 st) samt vid framsidan av sophuset EWG 47 (4 st). Alla registrerade 2-hjulingar betraktas som betalningsskyldiga. Priser helår (sommar+vinter) är 1 250 kr och sommarparkering 750 kr. Vintertid finns det fem inomhusparkeringar i garage. MC-platserna bokas hos Österdahls Fastighetsförvaltning AB.

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Fiber är nu indraget i alla lägenheter i föreningen. Medlemmar i föreningen kan beställa bredband, IP-Tv och IP-telefoni från Ownit till rabatterat pris: 100/100 Mbit/s – 119 Sek per månad 500-1000/500-1000 Mbit/s – 299 Sek per månad Vid beställning av bredband ingår månadsavgiften för IP-telefoni, men du behöver då köpa en tjänstefördelare från Ownit för att nyttja tjänsten. För övriga tjänster, se aktuella priser på Ownits hemsida. Beställning kan göras på www.ownit.se, eller om du kopplar in din dator direkt till Ownits bredbandsuttag och slår på webbläsaren så kommer du direkt till Ownits portal – där du kan beställa samtliga tjänster.
Allmänt om föreningen: Brf Elin Wägners Gata är en äkta förening med 209 lägenheter, varav ca 18 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte huset 2007 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Trivsam innergård med gräsmatta, lekplats, utemöbler och totalt fyra grillplatser som medlemmarna kan boka.

Föreningen har två tvättstugor, belägna i port 4 och 25. Grovtvättmöjligheter samt spontantvättstuga. Det finns en nybyggd festlokal i port 47 som kan nyttjas. Den nya bastun kostar 50 kronor per pass att hyra. Cykelrum finns i källaren och grovsoprum i separata byggnader.
Varje månad anordnas trevliga pubkvällar i festlokalen för alla boende.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar.

För mer info, besök gärna föreningens hemsida www.elinwagnersgata.se.

Renoveringar

1990 installerades nya radiatorventiler.
1993 renoverades balkonger.
2000 uppfördes tre hus för sophantering och källsortering.
2004 reparerades taken samt installerades nya tvättstugor och tumlare i tvättstugorna.
2010 renoverades garageportarna, uppgraderades lekparker samt installerades barnvagnsramp.
2010-2011 renoverades fasader, tak och balkonger. Asfalteringsarbeten på gården utfördes.
2011 byggdes grovtvättstuga, omfattande återplantering har skett i trädgården och målning av belysningsstolpar och entreér.
2012 iordningställdes föreningens lokal, el installation på vindarna och ombyggnation av belysningsstyrning samt styrning till portarna.
2014 Stentrappan vid Elin Wägners Gata 47 renoveras.
2015 byttes samtliga V/A-stammar i kök och bad.
2015 installerades nya entrépartier.
2016 installerades nytt passersystem samt fiber i samtliga lägenheter.
2017 byttes undercentralerna till fjärrvärmesystemet. Arbetet med OVK-besiktning av ventilationen slutfördes.
2018 Bergvärme
2019 Fönsterbyte

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Varmt välkomna!
    Söndag 22 september 12:00 - 12:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen