Centrum / LANDSKRONA

Hantverkargatan 42A

Föreslagen budstart: 945 000 kr
TIPSA
Nyrenoverad tvåa med balkong i västerläge.

  • Enhetlig och ljus interiör
  • Genomgående
  • Egna tvättmöjligheter
  • Balkong med morgonsol
  • Rymlig uteplats in mot gården
  • Gångavstånd till hav och strand
  • Populära områdesrestauranger
  • Nära till busshållsplatser
  • 6 min med cykel till Centralen

Välkommen till en mycket trevlig och ljus och genomgående tvåa som ligger på ett lugnt läge med västerbalkong. Bostadens planlösning har en rymlig hall, luftigt vardagsrum, sovrum med god förvarning samt ett modernt kök. Sovrum och kök har utsikt mot den gröna innergården och från vardagsrummet och balkongen har man utsikt mot väster. Fina ytskikt med släta väggar. Badrummet renoverades av föreningen i samband med stambyte.

Lägenheten ligger strategiskt placerat med närhet till allt man kan behöva. För pendlaren är läget särskilt bra då tåg och buss ligger inom kort gångavstånd, vill man ut på motorvägen är det endast några minuter till påfarten. Till centrala Landskrona cyklar man på ett par minuter.
________________________________________

Snabbfakta
Avgift:
3 758 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
48 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
945 000 kr
Byggnadsår:
1948
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs
    Söndag 21 juli 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Alen

Avdic

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyrenoverad tvåa med balkong i västerläge.

  • Enhetlig och ljus interiör
  • Genomgående
  • Egna tvättmöjligheter
  • Balkong med morgonsol
  • Rymlig uteplats in mot gården
  • Gångavstånd till hav och strand
  • Populära områdesrestauranger
  • Nära till busshållsplatser
  • 6 min med cykel till Centralen

Välkommen till en mycket trevlig och ljus och genomgående tvåa som ligger på ett lugnt läge med västerbalkong. Bostadens planlösning har en rymlig hall, luftigt vardagsrum, sovrum med god förvarning samt ett modernt kök. Sovrum och kök har utsikt mot den gröna innergården och från vardagsrummet och balkongen har man utsikt mot väster. Fina ytskikt med släta väggar. Badrummet renoverades av föreningen i samband med stambyte.

Lägenheten ligger strategiskt placerat med närhet till allt man kan behöva. För pendlaren är läget särskilt bra då tåg och buss ligger inom kort gångavstånd, vill man ut på motorvägen är det endast några minuter till påfarten. Till centrala Landskrona cyklar man på ett par minuter.
________________________________________

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs
    Söndag 21 juli 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Alen

Avdic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hantverkargatan 42A

Hall

Entréhall med Klinkerlaminat och släta väggar målade i vitt.

Vardagsrum

Vardagsrummet har utgång till västerbalkongen. Här får man plats med både soffa och annat möblemang. Parkettgolv i ask samt släta vitmålade väggar.

Kök

Köket renoverades 2020 med nya stommar, luckor och bänkskiva i laminat med antracitgrå kakel kakel ovanför. Utrustningen i köket består av kyl/frys, spishäll inbyggdugn. spisfläkt, diskmaskin samt inbyggd micro . I köket finns plats till ett mindre matbord för 4 personer. På golvet ligger klinkerlaminat och väggarna är vitmålade. Taket består av LED spotlights.

Sovrum

Sovrummet har fönster ut mot gröningen och innergården och här får man plats med säng och förvaring. Laminatgolv och vita tapeter målade vitt. En inbyggd garderob. Dessutom plats att sätta in fler garderober.

Badrummet

Badrummet renoverades av föreningen i samband med stambyte och har helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns utrustning i form av wc, handfat, handdukstork (med el- och vattenburen värme) samt dusch. Extra förvaring finns i form av högskåp samt underskåp till vasken.

Balkong

Rymlig Balkong

Fakta – Hantverkargatan 42A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Landskrona
Storlek: 2 rum och kök, 48 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 945 000 kr
Månadsavgift: 3 758 kr
Indirekt nettoskuldsättning: 57 529 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: F

Fakta – Hsb:S Brf Pingvinen i Landskrona

Antal lägenheter: 36
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 1948.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Pelikanen 22 med adress Hantverkargatan 40-44, vilken innehåller 36 lägenheter och 4 lokaler med bostadsrätt samt 7 lokaler med hyresrätt.
Föreningens huvudsakliga ändamål är att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt föreningens medlemmar.
Styrelsen arbetar aktivt med underhållsplanen.
Parkering: Föreningen har ingen egen parkering. Det finns så att man kan parkera på Hantverksgatan och gatorna runt omkring och då gäller datumparkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1948
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV: Com Hem
Bredband: via Com Hem eller via Fiber
Renoveringar
Utförda renoveringar
- Stambyte gjordes för 15 år sedan.
- Taket på fastigheten bytes 2019
- Samtliga lgh har fått säkerhetsdörrar monterade.
Under 2020
- Nytt värmesystem har installerats.
- Radonmätning, den var ok.
- Inköp av ny kompressor som kan nyttjas av medlemmarna, exempel pumpa cyklar.
- Alla brandvarnare i fastighetens utrymmen på vind och i källare är utbytta.
- Brandklassad dörr till tvättstugan är installerad.
- Uteplatsen har blivit tvättad med högtryckstvätt, växter planterade och ny grill inköpt.
Under år 2022
- Ombyggnad av bostadsrättslokal till bostadsrättslägenhet, uppfräschning av utemiljö på både framsidan och gårdssidan.
Styrelsen arbetar aktivt och följer den upprättade underhållsplanen.
Planerade:
Moderstammarna planeras att genomföras under hösten 2023.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen