Varmt välkomna till detta välskötta och charmiga hus med sagolik trädgård i Ludvigsborg!
På lugn återvändsgata, med skogen som närmsta granne, ligger detta otroligt väl omhändertagna hus – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende där du får vara i ett med naturen. Nuvarande ägare har verkligen skapat en oas såväl inne som ute och du möts av ett hem där varje penseldrag och inte minst plantering vittnar om kärlek till platsen.
Huset är på 91 kvadratmeter med en ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. De stora fönstren bjuder på rikligt med dagsljus och utsikt över den färgsprakande trädgården. I vardagsrummet finns en värmande kamin som bidrar till både komfort och mysstämning under årets kallare månader.
Det moderna köket är smakfullt och genomtänkt renoverat, här finns gott om arbetsyta och förvaring. Sovrumsdelen är tillbygg år 2000, med garderober längs ena väggen och lugnt läge mot trädgården. Badrummet är av äldre karaktär, men välhållet. Här har man tänk till och sparat en del ytan bakom köksdelen för att kunna utöka storleken på badrummet vid ev kommande renovering.
Den inramade innergården är singelklädd och erbjuder både en trälagd uteplats och ett uterum för regniga dagar, vackert inbäddade i staket och planteringar. Trädgården är ett kapitel för sig – en levande palett med prydnadsträd, blommande växter och grönskande buskar som förändras med årstiderna. Det nybyggda trädäcket utanför köket bjuder in till morgonkaffe i fågelsångens sällskap, och hela utemiljön inbjuder till både vila, kreativitet och odlarglädje. På den generösa tomten om 1165 kvm finns även en uppvärmd gäststuga/
eller varför inte hobbyrum? En mindre verkstad/förråd, samt ett vedskjul – allt lika välskött och målat i enhetligt blåkulör med vita knutar. Carport och plats för flera bilar på uppfarten finns också. Detta hem passar både dig som vill lämna ett större hus för ett mer lättskött men hemtrevligt boende, och dig som söker första villan – ett hus och en plats att verkligen trivas vid.
Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information samt bokning av visning.
Varmt välkomna till detta välskötta och charmiga hus med sagolik trädgård i Ludvigsborg!
På lugn återvändsgata, med skogen som närmsta granne, ligger detta otroligt väl omhändertagna hus – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende där du får vara i ett med naturen. Nuvarande ägare har verkligen skapat en oas såväl inne som ute och du möts av ett hem där varje penseldrag och inte minst plantering vittnar om kärlek till platsen.
Huset är på 91 kvadratmeter med en ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. De stora fönstren bjuder på rikligt med dagsljus och utsikt över den färgsprakande trädgården. I vardagsrummet finns en värmande kamin som bidrar till både komfort och mysstämning under årets kallare månader.
Det moderna köket är smakfullt och genomtänkt renoverat, här finns gott om arbetsyta och förvaring. Sovrumsdelen är tillbygg år 2000, med garderober längs ena väggen och lugnt läge mot trädgården. Badrummet är av äldre karaktär, men välhållet. Här har man tänk till och sparat en del ytan bakom köksdelen för att kunna utöka storleken på badrummet vid ev kommande renovering.
Den inramade innergården är singelklädd och erbjuder både en trälagd uteplats och ett uterum för regniga dagar, vackert inbäddade i staket och planteringar. Trädgården är ett kapitel för sig – en levande palett med prydnadsträd, blommande växter och grönskande buskar som förändras med årstiderna. Det nybyggda trädäcket utanför köket bjuder in till morgonkaffe i fågelsångens sällskap, och hela utemiljön inbjuder till både vila, kreativitet och odlarglädje. På den generösa tomten om 1165 kvm finns även en uppvärmd gäststuga/
eller varför inte hobbyrum? En mindre verkstad/förråd, samt ett vedskjul – allt lika välskött och målat i enhetligt blåkulör med vita knutar. Carport och plats för flera bilar på uppfarten finns också. Detta hem passar både dig som vill lämna ett större hus för ett mer lättskött men hemtrevligt boende, och dig som söker första villan – ett hus och en plats att verkligen trivas vid.
Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information samt bokning av visning.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
20 584 kr/år
VA:
6 043 kr/år
Sotning:
400 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
250 kr/år
Renhållning:
4 685 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elleverantör:
Eon
Elförbrukning:
7 398 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
