Kontakta mäklaren för bokning av visning. 070-7234266
Välkommen till denna charmiga villa på Konvaljevägen 6, belägen i lugna och populära Blomsterområdet. Villan på 104 kvm fördelar sig på ett och ett halvt plan och erbjuder en flexibel planlösning som passar både familjen och den som söker utrymme för arbete eller fritidsintressen. På övre plan hittar du ett större allrum som enkelt kan delas av för ytterligare ett sovrum, helkaklat badrum med dusch och sovrum med garderob. På nedre plan finns tre sovrum, ett rymligt vardagsrum med utgång till ett anslutande uterum, gäst-wc samt kaklat badrum med dusch och med tvättstuga/pannrum med egen ingång från uppfarten. Köket har massiva träluckor och den charmiga träpanelen i taket ger en varm, ombonad känsla. Samtliga rum har målats nyligen och ger ett fräscht och inbjudande intryck.
Tomten är uppvuxen och välvårdad med fri utsikt mot de gröna ytorna bakom trädgården, vilket ger en härlig känsla av avskildhet. Det stora trädäcket har nyligen slipats och oljats för att ge extra lång livslängd, och den runda poolen (ca 5 meter i diameter) inbjuder till avkoppling under sommarmånaderna. För den som gillar trädgårdsarbete finns även ett praktiskt förråd för redskap, samt en mysig gäststuga med eget badrum och pentry – perfekt för övernattande gäster eller som fritidsboende. Stugan är inte isolerad och lämpar sig därför inte för året runt boende.
Den asfalterade uppfarten rymmer tre till fyra bilar och ger bra plats för parkering.
Billeberga är en idyllisk by som erbjuder ett lugnt och naturskönt läge, men ändå nära till både storstadens utbud och naturupplevelser. Här bor du med direkt närhet till grönområden, perfekt för promenader och fritidsaktiviteter, samtidigt som du har goda pendlingsmöjligheter. Billeberga ligger strategiskt för den som arbetar i Lund, Malmö eller Helsingborg, med bra kommunikationer via både bil och kollektivtrafik.
I området finns även närliggande skolor, förskolor och barnomsorg, vilket gör det till en utmärkt plats för barnfamiljer. Lokala butiker och service finns i Billeberga, och för större shopping- och nöjesutbud finns Lund och Malmö bara en kort bilresa bort. Här får du det bästa av två världar – den lantliga känslan med närhet till allt du behöver i vardagen.
Varmt välkommen att boka en visning av detta fina hem!
Kontakta mäklaren för bokning av visning. 070-7234266
Välkommen till denna charmiga villa på Konvaljevägen 6, belägen i lugna och populära Blomsterområdet. Villan på 104 kvm fördelar sig på ett och ett halvt plan och erbjuder en flexibel planlösning som passar både familjen och den som söker utrymme för arbete eller fritidsintressen. På övre plan hittar du ett större allrum som enkelt kan delas av för ytterligare ett sovrum, helkaklat badrum med dusch och sovrum med garderob. På nedre plan finns tre sovrum, ett rymligt vardagsrum med utgång till ett anslutande uterum, gäst-wc samt kaklat badrum med dusch och med tvättstuga/pannrum med egen ingång från uppfarten. Köket har massiva träluckor och den charmiga träpanelen i taket ger en varm, ombonad känsla. Samtliga rum har målats nyligen och ger ett fräscht och inbjudande intryck.
Tomten är uppvuxen och välvårdad med fri utsikt mot de gröna ytorna bakom trädgården, vilket ger en härlig känsla av avskildhet. Det stora trädäcket har nyligen slipats och oljats för att ge extra lång livslängd, och den runda poolen (ca 5 meter i diameter) inbjuder till avkoppling under sommarmånaderna. För den som gillar trädgårdsarbete finns även ett praktiskt förråd för redskap, samt en mysig gäststuga med eget badrum och pentry – perfekt för övernattande gäster eller som fritidsboende. Stugan är inte isolerad och lämpar sig därför inte för året runt boende.
Den asfalterade uppfarten rymmer tre till fyra bilar och ger bra plats för parkering.
Billeberga är en idyllisk by som erbjuder ett lugnt och naturskönt läge, men ändå nära till både storstadens utbud och naturupplevelser. Här bor du med direkt närhet till grönområden, perfekt för promenader och fritidsaktiviteter, samtidigt som du har goda pendlingsmöjligheter. Billeberga ligger strategiskt för den som arbetar i Lund, Malmö eller Helsingborg, med bra kommunikationer via både bil och kollektivtrafik.
I området finns även närliggande skolor, förskolor och barnomsorg, vilket gör det till en utmärkt plats för barnfamiljer. Lokala butiker och service finns i Billeberga, och för större shopping- och nöjesutbud finns Lund och Malmö bara en kort bilresa bort. Här får du det bästa av två världar – den lantliga känslan med närhet till allt du behöver i vardagen.
Varmt välkommen att boka en visning av detta fina hem!
I driftkostnaden ingår följande:
El:
17 042 kr/år
VA:
8 765 kr/år
Renhållning:
2 500 kr/år
Driftkostnaden är baserad på helår 2024.
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elleverantör:
Eon
Elförbrukning:
8 475 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
