Välkommen till denna unika jordbruksfastighet med oändliga möjligheter och fantastiskt läge i ett expansivt område. Fastigheten innefattar ett charmigt bostadshus från 20-talet med genomtänkta ytor och härlig altan med poolområde, två ekonomibyggnader och dubbelgarage. Med en total areal på ca 12,5 hektar fördelat över både skogs- och betes-/åkermark finns fantastiska möjligheter att anpassa gården efter önskad verksamhet.
Idag utgör den ena ekonomibyggnaden om ca 450 kvm showroom/kontor och lager medan den andra om ca 500 kvm är ett höglager. Ekonomibyggnaderna är i väldigt gott skick och showroom/kontorsdelen är smakfullt inrett med genomtänkta materialval fördelade över två plan. Gårdsbilden och anpassningarna gör fastigheten väl lämpad att användas för egen verksamhet eller kommersiell uthyrning, men går också att göras om för att passa till djurhållning. Här är det dina fantasier som sätter gränserna. Det viktiga att ha med sig är att fastigheten är taxerad som lantbruk och kan därför endast köpas som privatperson, för att sedan hyra ut kommersiella ytor till företag/egen verksamhet.
Solceller i kombination med bergvärme ger låga driftkostnader och egna mätare finns mellan bostaden och övriga byggnader för att kunna fakturera ut el till eventuell hyresgäst.
Fastigheten har ett fantastiskt skyltläge utmed Varbergsvägen, både på ekonomibyggnader och åkermark. När anpassningar gjorts för kommersiell verksamhet i ekonomibyggnader har inget lämnats åt slumpen. Även asfalteringen är till största del anpassad för tung trafik som kommer med leveranser.
Gården ramas in av staket och grind med app/sms och ring-funktion samt har larm med skalskydd som kan övertas.
En unik möjlighet att förvärva en fastighet av sällan skådat slag med oändliga möjligheter. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information.
Välkommen till denna unika jordbruksfastighet med oändliga möjligheter och fantastiskt läge i ett expansivt område. Fastigheten innefattar ett charmigt bostadshus från 20-talet med genomtänkta ytor och härlig altan med poolområde, två ekonomibyggnader och dubbelgarage. Med en total areal på ca 12,5 hektar fördelat över både skogs- och betes-/åkermark finns fantastiska möjligheter att anpassa gården efter önskad verksamhet.
Idag utgör den ena ekonomibyggnaden om ca 450 kvm showroom/kontor och lager medan den andra om ca 500 kvm är ett höglager. Ekonomibyggnaderna är i väldigt gott skick och showroom/kontorsdelen är smakfullt inrett med genomtänkta materialval fördelade över två plan. Gårdsbilden och anpassningarna gör fastigheten väl lämpad att användas för egen verksamhet eller kommersiell uthyrning, men går också att göras om för att passa till djurhållning. Här är det dina fantasier som sätter gränserna. Det viktiga att ha med sig är att fastigheten är taxerad som lantbruk och kan därför endast köpas som privatperson, för att sedan hyra ut kommersiella ytor till företag/egen verksamhet.
Solceller i kombination med bergvärme ger låga driftkostnader och egna mätare finns mellan bostaden och övriga byggnader för att kunna fakturera ut el till eventuell hyresgäst.
Fastigheten har ett fantastiskt skyltläge utmed Varbergsvägen, både på ekonomibyggnader och åkermark. När anpassningar gjorts för kommersiell verksamhet i ekonomibyggnader har inget lämnats åt slumpen. Även asfalteringen är till största del anpassad för tung trafik som kommer med leveranser.
Gården ramas in av staket och grind med app/sms och ring-funktion samt har larm med skalskydd som kan övertas.
En unik möjlighet att förvärva en fastighet av sällan skådat slag med oändliga möjligheter. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information.
Area 495 kvm. Beskaffenhet: Bättre.
Area 451 kvm. Beskaffenhet: Bättre.
| Typ av mark | Beskrivning |
|---|---|
| Skogsmark | Areal: 2 ha. |
| Impediment | Areal: 3 ha. |
| Betesmark | Areal: 2 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%. |
| Åkermark | Areal: 5 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad. |
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
