Välkommen till denna unika fastighet med oändliga möjligheter och fantastiskt läge i ett expansivt område. Fastigheten innefattar ett charmigt bostadshus från 20-talet med genomtänkta ytor och härlig altan med poolområde, Dubbelgarage, höglager och showroom. Med en total areal på ca 12,5 hektar fördelat över både skogs- och betes-/åkermark finns fantastiska möjligheter att anpassa gården efter önskad verksamhet.
Idag utgör den ena byggnaden om ca 450 kvm showroom/kontor och lager medan den andra om ca 500 kvm är ett höglager. Byggnaderna är i väldigt gott skick och showroom/kontorsdelen är smakfullt inrett med genomtänkta materialval fördelade över två plan. Gårdsbilden och anpassningarna gör fastigheten väl lämpad att användas för egen verksamhet eller kommersiell uthyrning, men går också att göras om för att passa till djurhållning. Här är det dina fantasier som sätter gränserna. Det viktiga att ha med sig är att fastigheten är taxerad som lantbruk och kan därför endast köpas som privatperson, för att sedan hyra ut kommersiella ytor till företag/egen verksamhet.
Solceller i kombination med bergvärme ger låga driftkostnader och egna mätare finns mellan bostaden och övriga byggnader för att kunna fakturera ut el till eventuell hyresgäst.
Fastigheten har ett fantastiskt skyltläge utmed Varbergsvägen, både på Dubbelgarage höglager och åkermark. När anpassningar gjorts för kommersiell verksamhet i ekonomibyggnader har inget lämnats åt slumpen. Även asfalteringen är till största del anpassad för tung trafik som kommer med leveranser.
Gården ramas in av staket och grind med app/sms och ring-funktion samt har larm med skalskydd som kan övertas.
En unik möjlighet att förvärva en fastighet av sällan skådat slag med oändliga möjligheter. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information.
Välkommen till denna unika fastighet med oändliga möjligheter och fantastiskt läge i ett expansivt område. Fastigheten innefattar ett charmigt bostadshus från 20-talet med genomtänkta ytor och härlig altan med poolområde, Dubbelgarage, höglager och showroom. Med en total areal på ca 12,5 hektar fördelat över både skogs- och betes-/åkermark finns fantastiska möjligheter att anpassa gården efter önskad verksamhet.
Idag utgör den ena byggnaden om ca 450 kvm showroom/kontor och lager medan den andra om ca 500 kvm är ett höglager. Byggnaderna är i väldigt gott skick och showroom/kontorsdelen är smakfullt inrett med genomtänkta materialval fördelade över två plan. Gårdsbilden och anpassningarna gör fastigheten väl lämpad att användas för egen verksamhet eller kommersiell uthyrning, men går också att göras om för att passa till djurhållning. Här är det dina fantasier som sätter gränserna. Det viktiga att ha med sig är att fastigheten är taxerad som lantbruk och kan därför endast köpas som privatperson, för att sedan hyra ut kommersiella ytor till företag/egen verksamhet.
Solceller i kombination med bergvärme ger låga driftkostnader och egna mätare finns mellan bostaden och övriga byggnader för att kunna fakturera ut el till eventuell hyresgäst.
Fastigheten har ett fantastiskt skyltläge utmed Varbergsvägen, både på Dubbelgarage höglager och åkermark. När anpassningar gjorts för kommersiell verksamhet i ekonomibyggnader har inget lämnats åt slumpen. Även asfalteringen är till största del anpassad för tung trafik som kommer med leveranser.
Gården ramas in av staket och grind med app/sms och ring-funktion samt har larm med skalskydd som kan övertas.
En unik möjlighet att förvärva en fastighet av sällan skådat slag med oändliga möjligheter. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information.
