Fjordsidan / Onsala

Bogrens Väg 48

Utgångspris: 4 500 000 kr
TIPSA
Äntligen en bostadsrätt nära hav i efterlängtade BRF Stora Enen

  • Optimalt planerad
  • Tre bra sovrum
  • Klädkammare
  • Egen tvättutrustning
  • Ljus i från flera håll
  • Gångavstånd till havet
  • Garage ingår
  • Två uteplatser
  • Ljuvlig trädgård
  • Fiber indraget
  • Populär förening
  • Bilfritt område
  • Barnvänligt
  • Lekplats på innergård
  • Nära båtliv på Stora Enen
  • Fotbollsplan i närheten
  • Gemensamhetslokal i brf

Med ett attraktivt läge på fjordsidan hittar ni detta omtyckta bostadsrättsradhus i tvåplan. På de 107 kvadratmetrarna samsas tre rymliga sovrum, två badrum med WC och dusch varav en med tvättavdelning. Separat kök med utsikt mot entrén och den välskötta innergården. Från vardagsrummet når ni bostadens härliga baksida. Flera uteplatser ser möjligheten att följa solen under dagen samtidigt som ni blickar ut över den grönskande trädgårdens gräsytor, stensättningar och planteringar eller mot den mysiga innergården. Gott om förvaring som kompletteras med ett separat förråd vid entrén eller i garaget som ingår i månadsavgiften.

Här bor ni med ett tilltalande läge, endast en kort promenad från salta bad i fjorden och ett aktivt båtliv. Vänder ni blicken åt andra hållet har ni service, barnomsorg och kommunikationer på behändigt avstånd.

Varmt välkommen med ert intresse redan idag!

Snabbfakta
Avgift:
5 961 kr
I månadsavgiften ingår kabel-TV och garage. (Vatten a´conto om 160:- mån, var god se drift)
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
106,9 kvm
Våning:
1 av 1
Utgångspris:
4 500 000 kr
Byggnadsår:
1987
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 11 juni 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Jenny

Almqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Pontus

Kähr

REG. FASTIGHETSMÄKLARE \ FRANCHISETAGARE

Äntligen en bostadsrätt nära hav i efterlängtade BRF Stora Enen

  • Optimalt planerad
  • Tre bra sovrum
  • Klädkammare
  • Egen tvättutrustning
  • Ljus i från flera håll
  • Gångavstånd till havet
  • Garage ingår
  • Två uteplatser
  • Ljuvlig trädgård
  • Fiber indraget
  • Populär förening
  • Bilfritt område
  • Barnvänligt
  • Lekplats på innergård
  • Nära båtliv på Stora Enen
  • Fotbollsplan i närheten
  • Gemensamhetslokal i brf

Med ett attraktivt läge på fjordsidan hittar ni detta omtyckta bostadsrättsradhus i tvåplan. På de 107 kvadratmetrarna samsas tre rymliga sovrum, två badrum med WC och dusch varav en med tvättavdelning. Separat kök med utsikt mot entrén och den välskötta innergården. Från vardagsrummet når ni bostadens härliga baksida. Flera uteplatser ser möjligheten att följa solen under dagen samtidigt som ni blickar ut över den grönskande trädgårdens gräsytor, stensättningar och planteringar eller mot den mysiga innergården. Gott om förvaring som kompletteras med ett separat förråd vid entrén eller i garaget som ingår i månadsavgiften.

Här bor ni med ett tilltalande läge, endast en kort promenad från salta bad i fjorden och ett aktivt båtliv. Vänder ni blicken åt andra hållet har ni service, barnomsorg och kommunikationer på behändigt avstånd.

Varmt välkommen med ert intresse redan idag!

Visningar
  • Visning
    Söndag 11 juni 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Jenny

Almqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Pontus

Kähr

REG. FASTIGHETSMÄKLARE \ FRANCHISETAGARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Bogrens Väg 48

HALL

Rymlig hall med gaderober längs med väggen. Ekparkett samt tapetserade väggar. Vid entrén finns den stenlagd uteplats med förmiddagssol.

KÖK

Höger om hallen finner ni köket. Grå plastmatta möter vita köksluckor med vita vitvaror. Fönster mot framsida med bostadsrättsföreningens innergård.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med tapetserade väggar och ekparkett. Vardagsrum möbleras idag med matsalsmöbel och soffgrupp. Från vardagsrummet når man bostadens baksida med altandäck och gräsmatta. Här har man eftermiddag och kvällssol.

BADRUM

Badrum med dusch, toalett, handfat samt spegelskåp. Här finner ni tvättavdelning som utrustats med tvätt- och torkmaskin.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1

Stora sovrummet finner man direkt till vänster när man kommer upp för trappan. Stort sovrum med blommig tapet med ljusa väggar. Rikligt ljusinsläpp från fönster samt gott om plats med dubbelsäng. Här finns även access till walk in closet. Utsikt mot baksidan och grönska.

BADRUM 2

Badrum med dusch, toalett, handfat samt spegelskåp. Plats för badkar finns om man önskar.

SOVRUM 2

Perfekt barnrum med plats för säng, lekhörna och skrivbord. Trevlig utsikt från fönster mot innergården, under vinterhalvåret kan man se fjorden. Plastgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 3

Gott om plats för säng och annat möblemang. Förvaring finns i form av gaderober. Plastgolv och tapetserade väggar.

Fakta – Bogrens Väg 48

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Kungsbacka
Storlek: 4 rum och kök, 106,9 kvm boarea
Våning: 1 av 1
Lägenhetsnummer: 8
Utgångspris: 4 500 000 kr
Månadsavgift: 5 961 kr
I månadsavgiften ingår kabel-TV och garage. (Vatten a´conto om 160:- mån, var god se drift)
Andelstal: Andel i förening 4,27 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 125 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Bostadsrättsföreningen Stora Enen i Onsala

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 25
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Stora Enen i Onsala är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen bildades 1985-09-25 och inflytt i föreningen skedde hösten 1988. I föreningen finns 25 stycken lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 föreningslokal.
Till föreningen hör adresserna:
Hus 1 Bogrens väg 14, 16, 18, 20, 22
Hus 2 Bogrens väg 24, 26, 28, 30, 32,
Hus 3 Bogrens väg 54, 56, 58, 60, 62,
Hus 4 Bogrens väg 34, 36, 38, 40, 42.
Hus 5 Bogrens väg 44, 46, 48, 50, 52

Föreningen är en del av gemensamhetsanläggningen KUNGSBACKA ENEN GA:1 (Vägar)

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då samtliga lägenheter är utrustade med egen tvättutrustning

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
(230412)
Parkering: 3 stycken garagelängor.
Varje lägenhet har anvisad garageplats. Övriga platser ute är för besökande och för de hushåll som har två bilar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1987
inflytt 1988
Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Uppvärmning: el-vattenburen
Tv och internet: Varje lägenhet har tillgång till fri fiber men tecknar sina egna avtal för internet och TV
Bilplats: Föreningen har tre stycken garagelängor samt flertal gästparkeringar.
Renoveringar
2021 Byttes tre stycken värmepannor
2022 Byttes två värmeannor och målning av fasader på 5 längor utfördes.

Driftkostnader

Totalsumma: 17 865 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 14 238 kr/år
VA: 1 107 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 ( 1vuxna och 1 barn) personer ingår el (inkl uppvärmning) om ca 14 238 kr/år, VA om ca 1 107 kr/år, hemförsäkring om ca 2 520 kr/år (enligt schablon). Angiven driftkostnad är säljarnas om inget annat angivits och de faktiska kostnaderna kan variera beroende på avtal, familjesammansättning och levnadssätt.
Elförbrukning: 7 119 kWh/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen