Kolla / KUNGSBACKA

Granitvägen 22

Utgångspris: 2 695 000 kr
TIPSA
Modern välplanerad tvåa med balkong och fri utsikt över grönområde!

  • Balkong med vidsträckt utsikt
  • Insynsskyddat läge
  • Öppen planlösning
  • Praktiskt stilfullt kök
  • Sovrum med walk-in-closet
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Skjutdörrsgarderober i hallen
  • Coop precis i närheten
  • Kiosk och pizzeria nedanför porten
  • Rikt föreningsliv
  • Promenera in till innerstaden
  • Närliggande kommunikationer
  • Snabbt ut på E6:an

Välplanerad tvåa som erbjuder öppen planlösning och där ni tack vare läget har fri insynsskyddad utsikt från samtliga fönster. Från vardagsrummet nås balkongen där ni får känna lugnet av att blicka ut över grönområdet utanför. En perfekt plats för att njuta av en rykande kopp kaffe i morgonsolen på och omfamna dagen! Den lilla naturdammen och Kungsbackaån som rinner en bit bort gör att naturen känns nära trots att bostaden är belägen mitt i Kolla Parkstad där livet pågår utanför porten. Invändigt är ytorna enhetliga med en trendande sober färgsättning på väggarna. Köket är utrustat med allt ni kan önska och det mysiga sovrummet har en egen walk-in-closet. Hallen har gott om förvaring bakom skjutdörrar och badrummet är rymligt, helkaklat och har egen tvättutrustning.
Precis utanför porten finner ni både pizzeria och närlivsbutik och ett par hundra meter bort även Coop.

Varmt välkomna till ett hem där det är lätt att trivas!

Kolla Parkstad är ett modernt och citynära område med gröna parker, trevliga kvarter och en känsla av småstadsidyll! Här samsas flerbostadshus med innerstadskaraktär, parhus och radhus med småstadscharm. Med gång- och cykelavstånd till Kungsbacka innerstad blir vardagen här enkel och bekväm. Den blandade mixen på åldrar i området gör att det finns något som passar de allra flesta. Det finns tre fina förskolor; Kolla Parkstads förskola, Kolla Skogsdunge och Kolla Backe samt grundskolan Kollaskolan (åk F-9). Riktigt goda bussförbindelser tar er in till Kungsbackas centrum på 6 minuter. Annars är en promenad längst med ån att rekommendera, det tar inte mer än 10-15 minuter in till Kungsbackas centrum och tågstationen varifrån ni smidigt kan pendla såväl norrut som söderut. Med bil är ni snabbt ute på E6:an för er som pendlar och ni bor i ett bra läge för att göra utflykter till både natur och motionsstråk i Kungsbackaskogen samt havet med vackra strand- och klippvikar längs med kusten.

Snabbfakta
Avgift:
3 729 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och sophantering. Obligatoriskt tillägg för Telia Tripel play (bredband, tv-mellanpaket, ip-telefoni) tillkommer om 250 kr/mån samt mätning och administrativ avgift för varmvatten 17 kr/mån. Varmvatten debiteras efter faktiskt förbrukning.
Rum:
2 rum
Boarea:
47 kvm
Våning:
3 av 5
Utgångspris:
2 695 000 kr
Byggnadsår:
2015
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna att boka in er på visning!
    Söndag 14 juli 11:00 - 11:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Anna

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern välplanerad tvåa med balkong och fri utsikt över grönområde!

  • Balkong med vidsträckt utsikt
  • Insynsskyddat läge
  • Öppen planlösning
  • Praktiskt stilfullt kök
  • Sovrum med walk-in-closet
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Skjutdörrsgarderober i hallen
  • Coop precis i närheten
  • Kiosk och pizzeria nedanför porten
  • Rikt föreningsliv
  • Promenera in till innerstaden
  • Närliggande kommunikationer
  • Snabbt ut på E6:an

Välplanerad tvåa som erbjuder öppen planlösning och där ni tack vare läget har fri insynsskyddad utsikt från samtliga fönster. Från vardagsrummet nås balkongen där ni får känna lugnet av att blicka ut över grönområdet utanför. En perfekt plats för att njuta av en rykande kopp kaffe i morgonsolen på och omfamna dagen! Den lilla naturdammen och Kungsbackaån som rinner en bit bort gör att naturen känns nära trots att bostaden är belägen mitt i Kolla Parkstad där livet pågår utanför porten. Invändigt är ytorna enhetliga med en trendande sober färgsättning på väggarna. Köket är utrustat med allt ni kan önska och det mysiga sovrummet har en egen walk-in-closet. Hallen har gott om förvaring bakom skjutdörrar och badrummet är rymligt, helkaklat och har egen tvättutrustning.
Precis utanför porten finner ni både pizzeria och närlivsbutik och ett par hundra meter bort även Coop.

Varmt välkomna till ett hem där det är lätt att trivas!

Kolla Parkstad är ett modernt och citynära område med gröna parker, trevliga kvarter och en känsla av småstadsidyll! Här samsas flerbostadshus med innerstadskaraktär, parhus och radhus med småstadscharm. Med gång- och cykelavstånd till Kungsbacka innerstad blir vardagen här enkel och bekväm. Den blandade mixen på åldrar i området gör att det finns något som passar de allra flesta. Det finns tre fina förskolor; Kolla Parkstads förskola, Kolla Skogsdunge och Kolla Backe samt grundskolan Kollaskolan (åk F-9). Riktigt goda bussförbindelser tar er in till Kungsbackas centrum på 6 minuter. Annars är en promenad längst med ån att rekommendera, det tar inte mer än 10-15 minuter in till Kungsbackas centrum och tågstationen varifrån ni smidigt kan pendla såväl norrut som söderut. Med bil är ni snabbt ute på E6:an för er som pendlar och ni bor i ett bra läge för att göra utflykter till både natur och motionsstråk i Kungsbackaskogen samt havet med vackra strand- och klippvikar längs med kusten.

Visningar
  • Varmt välkomna att boka in er på visning!
    Söndag 14 juli 11:00 - 11:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Anna

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Granitvägen 22

HALL

Ekparkett och ljust målade väggar. Plats för avhängning och gott om förvaring bakom skjutdörrsgarderober.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljust målade väggar. Tack vare den öppna planlösningen mot köket känns rummet både luftigt och ljust. Vardagsrummet har plats för soffgrupp och tv-möbel, dessutom förlängs rummet av balkongen i öst där ni kan njuta av en fri utsikt över grönska, gården, en mysig ankdamm samt Kungsbackaån.

KÖK

Ekparkett och ljust målade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i svart laminat sitter svart kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Plats för matbord framför fönstret.

SOVRUM

Ekparkett och väggar målade i en behaglig blå/grön nyans. Plats för dubbelsäng och sängbord. En walk-in-closet tar hand om förvaringen.

BADRUM

Svart klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av wc, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara duschdörrar, handdukstork, tvätt- och torkmaskin med ovanpåliggande avlastningsbänk samt väggskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Granitvägen 22

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kungsbacka
Storlek: 2 rum, 47 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: 21202 (1202)
Utgångspris: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 3 729 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och sophantering. Obligatoriskt tillägg för Telia Tripel play (bredband, tv-mellanpaket, ip-telefoni) tillkommer om 250 kr/mån samt mätning och administrativ avgift för varmvatten 17 kr/mån. Varmvatten debiteras efter faktiskt förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,363 %, andel av årsavgift 1,362 %
Indirekt nettoskuldsättning: 447 580 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Bostadsrättsföreningen Onyxen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 52
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Onyxen.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2013 och består av ett flerbostadshus i fem våningar samt vindsvåning med totalt 52 bostadsrättslägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I lokalen bedrivs en kioskverksamhet.

Till föreningen hör adresserna Onyxvägen 2, 4, 6 samt Granitvägen 20 och 22.

Föreningen har cykel-, rullstol- och barnvagnsförråd samt miljörum för källsortering. Trevlig innergård med plats för lek och umgänge.

Inga avgiftsförändringar är planerade 2024.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senast kontrollerad 2024.02.29
Parkering: Föreningen disponerar över 15 st bilplatser på gården som kan hyras till en kostnad om 450 kr/månad.
Till p-platserna är det separat kö.
Med boendekort till en kostnad om 200 kr/månad är det möjligt att parkera på gatorna i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Frånluft med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har avtal med Telia för bredband. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med Triple Play-funktion som levererar Digital-tv, telefon och Internetanslutning (250/250 Mbit/s). En digitalbox per lägenhet för TV ingår. Kostnaden är 250 kr/mån och läggs på månadsavin.
Renoveringar
2022 Filmning och spolning av avloppsrör. Hissreparationer utfördes. Samtliga nödhänvisningsskyltar har bytts ut. Ellevio bytte ut samtliga elmätare till distansavlästa mätare.

Inga större underhåll är planerade de närmsta åren.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2048.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
VA: 480 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftkostnaderna är uträknade enligt schablonuppgift och kan variera beroende på familjesammansättning och förbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen