Kolla / Kungsbacka

Dioritvägen 1

Utgångspris: 2 450 000 kr
TIPSA
Välplanerad och ljus med mysig balkong!

  • Mysig balkong
  • Fina ljusa askgolv
  • Social planlösning
  • Praktiskt och stilfullt kök
  • Tvättutrustning i lägenheten
  • Sovrum med bra förvaring
  • Förråd finns till lägenheten
  • Gångavstånd till kollektivtrafik
  • Närhet till barnomsorg
  • Grönområden på kort avstånd
  • Gångavstånd till matbutik
  • Snabbt ut på motorväg

Välplanerad tvåa med balkong mitt i Kolla Parkstad, ett perfekt förstagångsboende! Här är ytorna öppna och ljusa med fina ljusa askgolv i alla rum och vitmålade väggar. Ett modernt praktiskt kök med gott om förvaringsutrymmen ligger i öppen planlösning intill vardagsrummet vilket ger en större social yta att umgås på. Vardagsrummet mynnar ut i en balkong som lämpar sig perfekt för morgonkaffet. Sovrummet är stort och luftigt med flera garderober. Det stilfulla badrummet har dessutom egen tvättutrustning som underlättar i vardagen.

Innergården har vacker grönska och rofyllda miljöer öppnar upp för umgängesmöjligheter. Vill du utmana vännerna i kubb turnering eller om om du har barn med spring i benen finns en liten gräsplätt på innergården. Närliggande finner du trevliga promenadstråk och närhet till skola och förskola, vårdcentral, matbutik, en pizzeria samt en skönhetssalong. Inom gångavstånd nås även Inlag med fotbollsplaner, ishall, simhall samt gym. Området har goda kommunikationer med buss som tar dig till centrum på cirka sex minuter.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Anna Johansson för mer information.

Snabbfakta
Avgift:
3 511 kr
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, elnätsavgift samt Telia Triple Play. Obligatoriskt tillägg för varmvatten och hushålls el. Kostnaden aviseras kvartalsvis i efterskott och ska därmed betalas i samband med månadsavgiften.
Rum:
2 rum
Boarea:
46,5 kvm
Våning:
1 av 2
Utgångspris:
2 450 000 kr
Byggnadsår:
2018-2019
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Varmt välkommen att boka in dig på visning. kontakta mäklaren om annan tid önskas.
    Söndag 4 augusti 11:00 - 11:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Anna

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad och ljus med mysig balkong!

  • Mysig balkong
  • Fina ljusa askgolv
  • Social planlösning
  • Praktiskt och stilfullt kök
  • Tvättutrustning i lägenheten
  • Sovrum med bra förvaring
  • Förråd finns till lägenheten
  • Gångavstånd till kollektivtrafik
  • Närhet till barnomsorg
  • Grönområden på kort avstånd
  • Gångavstånd till matbutik
  • Snabbt ut på motorväg

Välplanerad tvåa med balkong mitt i Kolla Parkstad, ett perfekt förstagångsboende! Här är ytorna öppna och ljusa med fina ljusa askgolv i alla rum och vitmålade väggar. Ett modernt praktiskt kök med gott om förvaringsutrymmen ligger i öppen planlösning intill vardagsrummet vilket ger en större social yta att umgås på. Vardagsrummet mynnar ut i en balkong som lämpar sig perfekt för morgonkaffet. Sovrummet är stort och luftigt med flera garderober. Det stilfulla badrummet har dessutom egen tvättutrustning som underlättar i vardagen.

Innergården har vacker grönska och rofyllda miljöer öppnar upp för umgängesmöjligheter. Vill du utmana vännerna i kubb turnering eller om om du har barn med spring i benen finns en liten gräsplätt på innergården. Närliggande finner du trevliga promenadstråk och närhet till skola och förskola, vårdcentral, matbutik, en pizzeria samt en skönhetssalong. Inom gångavstånd nås även Inlag med fotbollsplaner, ishall, simhall samt gym. Området har goda kommunikationer med buss som tar dig till centrum på cirka sex minuter.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Anna Johansson för mer information.

Visningar
  • Varmt välkommen att boka in dig på visning. kontakta mäklaren om annan tid önskas.
    Söndag 4 augusti 11:00 - 11:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Anna

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Dioritvägen 1

HALL

Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöbel.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning vilket bidrar till en social planlösning. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i svart laminat sitter svart kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplats för ca 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Vardagsrummet har plats för soffgrupp och tv-möbel och leder ut till bostadens trevliga balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Sovrummet rymmer dubbelsäng och sängbord och har gott om förvaring i flera garderober.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med wc, handfat med undersittande kommod, spegelskåp, dusch med vikbara duschdörrar, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

FÖRRÅD

Ett förråd tillhör lägenheten och är beläget på andra plan på Dioritvägen 3.

Fakta – Dioritvägen 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kungsbacka
Storlek: 2 rum, 46,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 1-1002 (1002)
Utgångspris: 2 450 000 kr
Månadsavgift: 3 511 kr
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, elnätsavgift samt Telia Triple Play. Obligatoriskt tillägg för varmvatten och hushålls el. Kostnaden aviseras kvartalsvis i efterskott och ska därmed betalas i samband med månadsavgiften.
Andelstal: Andel av årsavgift 2,154 %
Indirekt nettoskuldsättning: 644 082 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 73 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Kvarter 10

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: ja
Antal lägenheter: 41
Allmänt om föreningen: Brf kvarter 10. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 41 lägenheten, varav 35 lägenheter samt 6 radhus.samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2016. Till föreningen hör adresserna: Ametistvägen 3, 5, 7, 9, 11, 13, Askvägen 38, 40, Dioritvägen 1, 3.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

Gemensam innergård med utemöbler och grill. Föreningen har cykelförråd samt barnvagn-/rullstolsförråd på innergården.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://egrannar.se/kvarter10

Just nu finns inga kommande avgiftsförändringar 2024.04.04

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024.04.04
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://egrannar.se/kvarter10
Parkering: Föreningen tillhandahåller 14 st parkeringsplatser och finns att hyra i mån av plats. Parkeringen kostar 500 kr / månad och har en uppsägningstid på 3 månader. Varje radhus har egen uppfart med plats för en bil. Med boendekort går det att parkera på gatorna i området och övriga kommunala parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018-2019
Byggnaden stod helt klar 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fastigheten har bredband och digital-TV via Telia.
Renoveringar
2022 OVK utförd

Underhållsplan upprättades under 2019 tillsammans med teknisk förvaltning. Föreningen har inga större renoveringar på gång mer än normalt underhåll.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 200 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftkostnaderna för el och vatten är 3200 kr per år. Försäkringen är beräknad på ett schablonbelopp för en persons hushålls. Driftkostanderna kan variera beroende på familjesammansättning och förbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen