Familjevänlig enplansvilla i natursköna Gunnilse, belägen på en lugn gata där bullerbykänslan är påtaglig. Runt delar av huset löper en stor härlig altan samt stenlagd utemiljö där baksidan pyntas av vackra rabatter och grönska. Invändigt kliver ni in i en välkomnande hall där vardagsrummet öppnar upp sig med stora fönsterpartier och altandörr som vätter ut mot den grönskande baksidan. Här kliver man ut på en träaltan som bjuder in till trivsamma sommarmiddagar. I anslutning till vardagsrummet ligger de tre rofyllda sovrummen samlade och det helkaklade badrummet är praktisk placerat mellan dem. På motsatt sida ligger det fullutrustade köket i ljus lantlig stil och med plats för matbord framför köksfönstret. Bra förvaring- och arbetsytor där samtliga vitvaror från Siemens smälter väl in. Innanför köket ligger tvättavdelningen med klädkammare/förråd som ger bra förvaringsutrymme. Här finns både tvättmaskin och torktumlare samt värmepannan som byttes ut 2020. Härifrån har man en egen in-/utgång till farstukvisten, praktiskt när man vill hänga tvätt ute eller ha en groventré.
Förvaringen är det ingen brist på, här finns både bra förvaringsutrymmen samt ett garage och förråd. Denna villa är inte bara ett hem, utan en plats där minnen skapas och trivseln står i fokus.
Gunnilse är ett omtyckt bostadsområde med närhet till både natur, sjöar och storstadsliv. Här hittar ni vackra skogar som bjuder in till promenader och cykelutflykter. På gångavstånd finns det förskolor och goda kommunikationer som underlättar vardagen. Närheten till naturen gör Gunnilse idealiskt för dem som uppskattar ett aktivt friluftsliv. Livsmedelsbutiker, vårdcentral och andra serviceinrättningar finns i närheten, vilket gör det enkelt att få vardagen att gå ihop. Centrala Göteborg nås med bil på ca 20 min.
Säljaren företräds av en "god man" och överförmyndaren behöver därför lämna sitt samtycke till försäljningen.
Försäljning kommer ske efter ordinare visning och inte på förhandsbud.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Anna Johansson för mer information.
Familjevänlig enplansvilla i natursköna Gunnilse, belägen på en lugn gata där bullerbykänslan är påtaglig. Runt delar av huset löper en stor härlig altan samt stenlagd utemiljö där baksidan pyntas av vackra rabatter och grönska. Invändigt kliver ni in i en välkomnande hall där vardagsrummet öppnar upp sig med stora fönsterpartier och altandörr som vätter ut mot den grönskande baksidan. Här kliver man ut på en träaltan som bjuder in till trivsamma sommarmiddagar. I anslutning till vardagsrummet ligger de tre rofyllda sovrummen samlade och det helkaklade badrummet är praktisk placerat mellan dem. På motsatt sida ligger det fullutrustade köket i ljus lantlig stil och med plats för matbord framför köksfönstret. Bra förvaring- och arbetsytor där samtliga vitvaror från Siemens smälter väl in. Innanför köket ligger tvättavdelningen med klädkammare/förråd som ger bra förvaringsutrymme. Här finns både tvättmaskin och torktumlare samt värmepannan som byttes ut 2020. Härifrån har man en egen in-/utgång till farstukvisten, praktiskt när man vill hänga tvätt ute eller ha en groventré.
Förvaringen är det ingen brist på, här finns både bra förvaringsutrymmen samt ett garage och förråd. Denna villa är inte bara ett hem, utan en plats där minnen skapas och trivseln står i fokus.
Gunnilse är ett omtyckt bostadsområde med närhet till både natur, sjöar och storstadsliv. Här hittar ni vackra skogar som bjuder in till promenader och cykelutflykter. På gångavstånd finns det förskolor och goda kommunikationer som underlättar vardagen. Närheten till naturen gör Gunnilse idealiskt för dem som uppskattar ett aktivt friluftsliv. Livsmedelsbutiker, vårdcentral och andra serviceinrättningar finns i närheten, vilket gör det enkelt att få vardagen att gå ihop. Centrala Göteborg nås med bil på ca 20 min.
Säljaren företräds av en "god man" och överförmyndaren behöver därför lämna sitt samtycke till försäljningen.
Försäljning kommer ske efter ordinare visning och inte på förhandsbud.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Anna Johansson för mer information.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
9 400 kr/år
VA:
1 134 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
6 411 kr/år
Försäkring:
4 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftkostnaderna är uträknade utefter säljarens förbrukning och kan variera utefter förbrukning. Årsförbrukning av el ca 8400 kwh. I samfällighetsavgiften ingår gatubelysning, vägar, snöröjning. Fram till och med 2029 betalar alla fastigheter 1071 kr extra för att täcka kommande asfaltering som planeras utföras 2030. Detta innebär att efter år 2029 återgår samfällighetsavgiften till 5340 kr/år om inget annat bestäms av samfälligheten.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
