Sätila / Sätila

Bäckängsvägen 25B

Utgångspris: 2 449 000 kr
TIPSA
Mordernt, tidslöst och naturbeläget bostadsrättsradhus i ett familjärt område.

  • Vackert ljusinsläpp
  • Öppna och sociala ytor
  • Välplanerad planlösning
  • Perfekt för barnfamiljer
  • Tidlös och modern design genom hela hemmet
  • Separat tvättstuga
  • Fiber är indraget
  • Uteplatser på båda sidor av huset
  • Förmiddags- och eftermiddagssol
  • Lummig och insynsskyddad trädgård
  • Bärbuskar och jordgubbsplantor
  • Helkaklade badrum
  • Rymlig parkering
  • Tillgång till laddbox
  • Trevlig lekplats
  • Gångavstånd till badplatser och centrum
  • Blåbärsskog och gångstråk
  • Nära förskola och skola

Hjärtligt välkomna till detta moderna och familjevänliga bostadsrättsradhus från 2017, i en idyllisk och trygg miljö. Du välkomnas av en grönskande framsida som är den perfekta platsen att avnjuta din rykande kopp kaffe i morgonsolen.

Den rymliga hallen är inredd med värmegolv i grått kakel som sedan övergår till ett fint ljust parkettgolv som är genomgående i hela bostaden. Den tidlösa och klassiska design genomgår i hela hemmet, med fönster från tak till golv skapas ett magiskt ljusinsläpp som flödar genom bostaden.

Det funktionella köket bjuder in till matlagning med sina välplanerade arbetsytor och förvaringsutrymmen. Köket samspelas med vardagsrummet och matsalen i en öppen och social planlösning. Här finns den naturliga platsen för matgruppen där det blir lätt att umgås med nära och kära.

Vardagsrummet förlängs ut till den vackra grönskande trädgården med bärbuskar och odlingskragar. Den insynsskyddade trädgården skapar en rofylld miljö där man enkelt kan inreda med flera uteplatser, grill och utrymme för barnen att få leka. - Här njuter ni av den härliga eftermiddagssolen!

På övervåningen finner ni bostadens mer privata del med tre harmoniska sovrum som är inredda med garderober för extra förvaring. Praktfullt allrum som är beläget mellan sovrummen är det perfekta extra sällskapsutrymmet där det finns plats för soffgrupp och tv-möblemang.

Bostaden erbjuder två stycken klassiskt designade helkaklade badrum. Badrummet på entréplan är inrett med dusch och badrummet på övre plan är utrustat med badkar för att njuta av långa och avkopplande stunder.

På entréplan finns den rymliga och stilrena tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare där funktion och design möts på bästa möjliga sätt.

Som boende på Bäckängsvägen befinner du ett barnvänligt område nära till lekplats. Med några minuters gångavstånd finner man närmsta badplatsen Flohult för att njuta av Lygnern en fin sommardag. Inte långt ifrån hittar du den större stranden Sätila strand som är populär destination med sin rymd och fina miljö.

Bara runt hörnet finns blåbärsskog i dess fridfulla miljö med harmoniska promenadstråk. Mer i närområdet finner ni Sätila centrum där matbutik, restauranger, vårdcentral, apotek, förskola och skola etc finns för tillgång till alla nödvändigheter du behöver i vardagen.

Varmt välkomna att kontakta mig ansvarig mäklare Annika Maxwell för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
6 760 kr
I månadsavgiften ingår avfallshantering. Obligatoriskt tillägg om 280 kr/mån tillkommer för fiber från Tele2 som inkluderar internet, TV och telefoni. Månadsavgift och obligatoriskt tillägg blir tillsammans 7040 kr/mån.
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
121 kvm
Utgångspris:
2 449 000 kr
Byggnadsår:
2017
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Visning via tidsbokning, varmt välkommen
    Söndag 13 oktober 14:00 - 15:00
    Boka
Mäklare

Annika

Maxwell

ANSVARIG
MÄKLARE

Mordernt, tidslöst och naturbeläget bostadsrättsradhus i ett familjärt område.

  • Vackert ljusinsläpp
  • Öppna och sociala ytor
  • Välplanerad planlösning
  • Perfekt för barnfamiljer
  • Tidlös och modern design genom hela hemmet
  • Separat tvättstuga
  • Fiber är indraget
  • Uteplatser på båda sidor av huset
  • Förmiddags- och eftermiddagssol
  • Lummig och insynsskyddad trädgård
  • Bärbuskar och jordgubbsplantor
  • Helkaklade badrum
  • Rymlig parkering
  • Tillgång till laddbox
  • Trevlig lekplats
  • Gångavstånd till badplatser och centrum
  • Blåbärsskog och gångstråk
  • Nära förskola och skola

Hjärtligt välkomna till detta moderna och familjevänliga bostadsrättsradhus från 2017, i en idyllisk och trygg miljö. Du välkomnas av en grönskande framsida som är den perfekta platsen att avnjuta din rykande kopp kaffe i morgonsolen.

Den rymliga hallen är inredd med värmegolv i grått kakel som sedan övergår till ett fint ljust parkettgolv som är genomgående i hela bostaden. Den tidlösa och klassiska design genomgår i hela hemmet, med fönster från tak till golv skapas ett magiskt ljusinsläpp som flödar genom bostaden.

Det funktionella köket bjuder in till matlagning med sina välplanerade arbetsytor och förvaringsutrymmen. Köket samspelas med vardagsrummet och matsalen i en öppen och social planlösning. Här finns den naturliga platsen för matgruppen där det blir lätt att umgås med nära och kära.

Vardagsrummet förlängs ut till den vackra grönskande trädgården med bärbuskar och odlingskragar. Den insynsskyddade trädgården skapar en rofylld miljö där man enkelt kan inreda med flera uteplatser, grill och utrymme för barnen att få leka. - Här njuter ni av den härliga eftermiddagssolen!

På övervåningen finner ni bostadens mer privata del med tre harmoniska sovrum som är inredda med garderober för extra förvaring. Praktfullt allrum som är beläget mellan sovrummen är det perfekta extra sällskapsutrymmet där det finns plats för soffgrupp och tv-möblemang.

Bostaden erbjuder två stycken klassiskt designade helkaklade badrum. Badrummet på entréplan är inrett med dusch och badrummet på övre plan är utrustat med badkar för att njuta av långa och avkopplande stunder.

På entréplan finns den rymliga och stilrena tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare där funktion och design möts på bästa möjliga sätt.

Som boende på Bäckängsvägen befinner du ett barnvänligt område nära till lekplats. Med några minuters gångavstånd finner man närmsta badplatsen Flohult för att njuta av Lygnern en fin sommardag. Inte långt ifrån hittar du den större stranden Sätila strand som är populär destination med sin rymd och fina miljö.

Bara runt hörnet finns blåbärsskog i dess fridfulla miljö med harmoniska promenadstråk. Mer i närområdet finner ni Sätila centrum där matbutik, restauranger, vårdcentral, apotek, förskola och skola etc finns för tillgång till alla nödvändigheter du behöver i vardagen.

Varmt välkomna att kontakta mig ansvarig mäklare Annika Maxwell för mer information!

Visningar
  • Visning via tidsbokning, varmt välkommen
    Söndag 13 oktober 14:00 - 15:00
    Boka
TIPSA

Annika

Maxwell

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bäckängsvägen 25B

ENTRÉ/ HALL

Välkomnande entré med ett grått klinkergolv med golvvärme, spotlights i taket och grå/ gröna väggar. Som sedan övergår till ett ljust parkettgolv.

BADRUM 1

Grått klinkergolv med golvvärme, helkaklade väggar i vitt och spotlights i taket. Badrumsinredningen består av wc, dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork.

TVÄTTSTUGA

Rymlig tvättstuga med både tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med tvättho och underskåp.

KÖK

Ljust parkettgolv, grå/ gröna väggar och spotlights i taket. Köksinredning i vitt från HTH och ovan bänkskiva i mörkgrå sitter vitt kakel och arbetsbelysning. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, inbyggd mikro, inbyggd varmluftsugn, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror är av fabrikat Siemens och i vitt utförande. Gott om förvaring i både bänk- och väggskåp.

VARDAGSRUM/ MATPLATS

Vardagsrum med ljust parkettgolv, grön/vit blommig tapet och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp i rummet. En stor social yta att umgås på som ger plats för en soffgrupp och matgrupp. Vardagsrummet förlängs av en altan och en lummig vacker trädgård att njuta av.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

En trappa upp möts man av ljust parkett golv med gråa väggar. I allrummet finns det plats för en soffgrupp och tv möblemang.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Sovrummet är inrett med ljust parkettgolv, en blommig gul tapet och garderob med fristående spegelskjutdörrar.

SOVRUM 2

Trivsamt sovrum med plats för en enkelsäng och skrivbord. Inrett med ett ljus parkettgolv, gröna väggar och en garderob.

SOVRUM 3

Ytterligare ett sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord. Inrett med ett ljust parkettgolv, plommon-lila väggar och en garderob.

BADRUM 2

Grått klinkergolv, helkaklade väggar i vitt och spotlights i taket. Badrumsinredningen består av wc, badkar, handfat med kommod och spegelskåp.

FÖRRÅD

Finns på entréplan.

Fakta – Bäckängsvägen 25B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Mark
Storlek: 5 rum och kök, 121 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 21
Utgångspris: 2 449 000 kr
Månadsavgift: 6 760 kr
I månadsavgiften ingår avfallshantering.
Obligatoriskt tillägg om 280 kr/mån tillkommer för fiber från Tele2 som inkluderar internet, TV och telefoni.
Månadsavgift och obligatoriskt tillägg blir tillsammans 7040 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 4,259 %, andel av årsavgift 4,246 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 291 922 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 46 kWh/kvm och år
Energiklass: B

Fakta – Bostadsrättsföreningen Bäckängen i Sätila

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 24
Allmänt om föreningen: Brf Bäckängen i Sätila.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2016 och består av 24 st bostadsrätter och 40 medlemmar.

Föreningen är medlem i Skogshöjds samfällighetsförening , med en andel på 25%.
Samfälligheten förvaltar en lekplats samt ett område som idag delvis används som parkering.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Senast kontrollerad 2024.07.24
Parkering: Storleken för varje bostads parkering varierar, men i princip kan man säga att varje bostad har plats för minst två normalstora bilar. Utöver bostadens parkering finns även en gästparkering i området som tillhör den gemensamma samfälligheten.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Frånluft med återvinning
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Tv och internet: Föreningen har gruppavtal med Sätila Fiber från Tele2 som inkluderar internet, TV och telefoni. Obligatorisk kostnad på 250kr/mån plus driftkostnaden på 30kr/mån. Total kostnad 280kr/mån.
Bilplats: Parkeringsplats till två bilar och tillgång till laddbox.
Renoveringar
Utförda historiska underhåll:
2022 Staket Uppsatt mellan 17c,19a - Uppsatt pga fall risk personskada
Pumpgrops Service (Maj-Aug)Service avtal pumpgrop - Service avtal
Säkerhetsbesiktning tak säkerhet (Sustend)

2023 Kärltvätt Sverige ab
2023 Presto brandservice avtal
2023 Simens (hjärtstartaren)
2023 Pumpgrops Service (Maj-Aug)Service avtal pumpgrop - Service avtal
2023 Renluftsteknik i Göteborg (soprum)

Planerade underhåll:
2024 Det har nyligen skett en tvättning av utsidan av fastigheterna.

Föreningen planerar att göra en OVK rensning hösten 2024.

2024-2026 Simens Financial Service AB

2024-2027
Pumpgrops Service (Maj-Aug)Service avtal pumpgrop - Service avtal
Renluftsteknik i Göteborg (soprum)
Presto brandservice avtal

Föreningen planerar även att genomföra slamsugning av dagvattenbrunnar under 2026. Samt tvätta och måla samtliga hus 2025-2027.

Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Föreningen följer en underhållsplan från årsredovisningen som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2071. Underhållsplanen uppdaterades 2024.

Driftkostnader

Totalsumma: 10 856 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 10 500 kr/år
Försäkring: 356 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Driftkostnaderna är säljarens uppgifter som är baserat på två vuxna och två barn. Detta kan komma att underskridas eller överskridas beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen