Genomgående trea med balkong och renoverat badrum!
•
Genomgående planlösning med fint ljusinsläpp
•
Sätt din egen prägel
•
Härlig balkong
•
Utsikt över föreningens gröna gårdar
•
Stambytt och helkaklat badrum
•
Vattenburen golvvärme i badrummet
•
Två rymliga sovrum
•
Goda förvaringsmöjligheter i flera garderober
•
Tillhörande källarförråd
•
Välutrustad tvättstuga
•
Stabil och välskött HSB-förening
•
Närhet till mataffär
•
Gångavstånd till centrum
•
Goda kommunikationer
•
Närhet till barnomsorg
•
Närhet till grönområden
Välkommen till en ljus och välplanerad trerummare med ett attraktivt läge på andra våningen – ett hem som kombinerar funktion, rymd och trivsel på bästa sätt.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 832 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
78.9 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1971
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Kungsbacka
Område
Hammerö
Storlek
3 rum, 78.9 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
15 (1101)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 832 kr
I avgiften ingår värme, parkeringsplats samt bostadsrättstillägg. En obligatorisk avgift om 189kr/mån tillkommer avseende bredband. El och vatten debiteras efter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel av årsavgift 0.899%
Indirekt nettoskuldsättning
527 600 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
98 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Kungsbacka |
Område | Hammerö |
Storlek | 3 rum, 78.9 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 15 (1101) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 832 kr |
| I avgiften ingår värme, parkeringsplats samt bostadsrättstillägg. En obligatorisk avgift om 189kr/mån tillkommer avseende bredband. El och vatten debiteras efter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel av årsavgift 0.899% |
Indirekt nettoskuldsättning | 527 600 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 98 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB BRF Rosen i Kungsbacka
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
124
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
Brf HSB BRF Rosen i Kungsbacka. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen registrerades 1970. Föreningen köpte fastigheten 1971. Till föreningen hör adresserna: Forsvägen 3-33 Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen har en gemensam tvättstuga med 3 rum med 2st tvättmaskiner i varje, 3st torkrum, 2st torkskåp och 2st mangelrum. Cykelförråd och barnvagnsrum finns för varje hus. Föreningen har en gemensam innergård med grillplats, sittmöbler, lekplats och boulebana. Omgiven av grönskande vinbärsbuskar. Denna kallas Rosenhill. Medlemslokal med ett litet kök finns på Forsvägen 7A, denna kallas Rosenbad, och kan hyras av dig som medlem. Informationen om föreningen är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Hemsida
Parkering
Det finns tillgång till en parkering per lägenhet. I de flesta lägenheterna ingår parkeringen i månadsavgiften. Om parkeringsplatsen inte ingår i lägenheten så tillkommer en avgift på 312 kr / månad. Föreningen har 139 parkeringsplatser varav 18 st med laddstation (dessa kostar 200 kr/månad extra att hyra- ( tillgång till laddplats finns i dagsläget 2025-07-01) Föreningen har även 10 gästparkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB BRF Rosen i Kungsbacka |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 124 |
Antal lokaler | 3 |
Allmänt om föreningen | Brf HSB BRF Rosen i Kungsbacka. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen registrerades 1970. Föreningen köpte fastigheten 1971. Till föreningen hör adresserna: Forsvägen 3-33 Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen har en gemensam tvättstuga med 3 rum med 2st tvättmaskiner i varje, 3st torkrum, 2st torkskåp och 2st mangelrum. Cykelförråd och barnvagnsrum finns för varje hus. Föreningen har en gemensam innergård med grillplats, sittmöbler, lekplats och boulebana. Omgiven av grönskande vinbärsbuskar. Denna kallas Rosenhill. Medlemslokal med ett litet kök finns på Forsvägen 7A, denna kallas Rosenbad, och kan hyras av dig som medlem. Informationen om föreningen är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. |
Hemsida | |
Parkering | Det finns tillgång till en parkering per lägenhet. I de flesta lägenheterna ingår parkeringen i månadsavgiften. Om parkeringsplatsen inte ingår i lägenheten så tillkommer en avgift på 312 kr / månad. Föreningen har 139 parkeringsplatser varav 18 st med laddstation (dessa kostar 200 kr/månad extra att hyra- ( tillgång till laddplats finns i dagsläget 2025-07-01) Föreningen har även 10 gästparkeringar. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1971
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F
Hiss
Nej
TV och bredband
TV, bredband och IP-telefoni via Telia. Hastighet 1000/1000 samt tv-paketet Lagom ingår i avgiften.
Bredband
TV och bredband via Telia
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1971 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | F |
Hiss | Nej |
TV och bredband | TV, bredband och IP-telefoni via Telia. Hastighet 1000/1000 samt tv-paketet Lagom ingår i avgiften. |
Bredband | TV och bredband via Telia |
Hall
Ljus vinylmatta på golv och väggar tapetserade i ljus kulör. Den rymliga hallen erbjuder gott om plats för förvaring samt avhängning i tre platsbyggda garderober.
Kök
Ljus vinylmatta på golv och väggar tapetserade i ljus kulör. Köksinredningen består av målat trä med ljust kakel över en bänkskiva i rostfritt. Mittemot spisen finns en bänkskiva i teak, som erbjuder både praktisk arbetsyta och en varm, naturlig karaktär. Den maskinella utrustningen består av kyl i fullhöjd samt ett frysskåp, spis med varmluftsugn och fläkt. Köket erbjuder plats för ett matbord för upp till åtta personer.
Vardagsrum
Ljust parkettgolv och väggar tapetserade i ljus kulör. Rummet erbjuder plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang samt ett matsalsbord och härifrån når man bostadens balkong i västerläge.
Badrum
Grått klinkergolv med vattenburen golvvärme och helkaklade vita väggar. Här finns wc-stol, dusch med skjutdörrar i glas, handfat med kommod, spegel med spegelskåp samt handdukstork.
Sovrum 1
Ljus plastmatta med ljus mönstrad tapet. Rummet erbjuder plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang och gott om plats för förvaring och avhängning i fyra platsbyggda garderober.
Sovrum 2
Ljus plastmatta med ljus tapet med mönster. Rummet erbjuder plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Renoveringar
Stamrenovering Elcentral och all elinstallation Nytt badrum Nytt vatten och avlopp, badrum och kök Nya fönster Ny ytterdörr Balkongrenovering Nytt kylskåp 2025
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd
2014-2015 Utfördes balkongrenovering och byte av fönster och altandörrar på samtliga lägenheter samt byte av entréportar och källardörr i trapphus utfördes. 2016 Renoverades fasad, tak och balkonger. Fönster och balkong räcken byttes ut. 2018 Gjordes en utbyggnad av parkeringen, asfaltering och nya parkeringsplatser byggdes. Utbyte av värmeväxlare. 2019 Utfördes stambyte 2019-2020 Byttes elledningar i samtliga lägenheter och i samtliga gemensamma utrymmen. 2021 Installerades laddstationer för elbilar. 2022 Byte av entrédörrar och lägenhetsdörrar då säkerhetsdörrar installerades. Samma år installerades passersystem. 2023 Byggdes miljöhus för återvinning. Solceller installerades på tak. 2024 Fasadrenovering av samtliga hus. Installation av nätverksdosa för fiber. 2025 Omplantering av samtliga rabatter. Stenläggning under balkongerna i hus G samt gavel 25 och 13. Föreningen följer en långtgående underhållsplan: 2026/2027 Innegården: asfaltering, cykelparkering mm 2026/2027 Målning av trapphusen 2026/2027 Byte värme kulvert
Totalt
655 kr per månad (7 860 kr per år)
El
540 kr per månad (6 480 kr per år)
Vatten och avlopp
115 kr per månad (1 380 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning samt levnadssätt.
Totalt | 655 kr per månad (7 860 kr per år) |
El | 540 kr per månad (6 480 kr per år) |
Vatten och avlopp | 115 kr per månad (1 380 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning samt levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
