Fjordsidan - Åsen / Onsala

Onsala Sjöväg 3

Utgångspris: 12 975 000 kr
TIPSA
Drömvilla med havsutsikt i populära Onsala!

Välkommen till denna imponerande tvåplansvilla med fantastisk havsutsikt, belägen på den eftertraktade havssidan i underbara Onsala!
Här möts du av ett stort och luftigt hem med en öppen planlösning och generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier vilket ger ett härligt intryck av rymd och ljus.
Ett av husets verkliga guldkorn är den generösa, inglasade verandan som bjuder in till avkoppling året runt och fungerar som en förlängning av det inre boendet. I vardagsrummet skapar en stilren design-braskamin från Spartherm en mysig och inbjudande atmosfär som sprider värme genom hela huset. Matplatsen ligger perfekt i anslutning till både vardagsrummet och köket, vilket gör det lätt att umgås och samla nära och kära för middagar och sociala stunder. Nedre plan disponeras vidare med ett badrum samt ett rymligt sovrum- perfekt för gäster! Den praktiska separata tvättstugan med egen ingång gör vardagen enkelt och bekvämt.
På övre plan hittar du fyra stora sovrum som erbjuder gott om utrymme för hela familjen. Badrummet, utrustat med ett inbjudande badkar, ger en perfekt plats för avkoppling och relax. Här finns även ett allrum med möjlighet till både avskildhet och samvaro. Den soliga balkongen bjuder på en oslagbar utsikt över havet, en plats för rofyllda stunder där du kan njuta av allt det bästa kustlivet har att erbjuda – från stilla morgnar med nybryggt kaffe till glittrande solnedgångar.
Runt huset finner du en fantastisk veranda med ett inbyggt spabad, samt en lättskött tomt som bjuder in till lek och avkoppling i solen, perfekt för trädgårdsfester eller för den som drömmer om en egen grönsaksodling. Men det är inte allt! Till fastigheten hör även en båtplats — där du enkelt kan ge dig ut på vattnet och njuta av sjöfriden. Båtplatsen tillhör samfälligheten och finns tillgänglig för hyra till ett förmånligt pris. Det är en optimal lösning för båtentusiaster som drömmer om spontana utflykter eller rofylld fiske vid soluppgången.
För att sätta pricken över i, nere vid båtplatsens bryggor hittar du även en gemensam bastu, här kan du avnjuta värmande och avslappnande bastubad med en fantastisk vy över ett skimrande hav.
Fristående biarea utanför bostaden i form av garagebyggnad med tillhörande förråd: 53kvm
Detta hem är den perfekta kombinationen av stil, funktion och en enastående havsutsikt – en riktig drömvilla på den vackra havssidan av Onsala.

Onsala erbjuder en fantastisk boendemiljö med sitt utmärkta läge och bekväma faciliteter. Här bor du nära havet och kan njuta av den natursköna omgivningen och frisk havsluft, vilket skapar en lugn och trivsam atmosfär. Det korta avståndet till Onsala centrum ger enkel åtkomst till ett brett utbud av butiker och service, där hittar du allt från matbutiker till shoppingmöjligheter.
För den som pendlar finns en busshållplats inom gångavstånd, där du snabbt kan ta dig till centrala Kungsbacka på cirka 10 minuter. Härifrån fortsätter resan enkelt vidare till både Göteborg och Varberg. Det gör området perfekt för både arbete och fritid i större städer.
En ytterligare fördel med detta läge är närheten till grönområden, som erbjuder fina möjligheter till rekreation och motion. Perfekt för naturälskare, hundägare eller familjer som vill njuta av utomhusaktiviteter.
Sammanfattningsvis är detta hus i Onsala det perfekta valet för den som söker en harmonisk livsstil, med närhet både till stadens puls och till naturen, samtidigt som alla nödvändiga bekvämligheter finns inom räckhåll.

Kontakta ansvarig mäklare Pontus Kähr för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Rum:
8
Varav sovrum:
5
Boarea:
234 kvm
Biarea:
18 kvm
Tomtarea:
1065 kvm
Utgångspris:
12 975 000 kr
Byggnadsår:
2007
Fastighetsbeteckning:
Iserås 3:162
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Visning
    Söndag 18 maj 10:30 - 11:00
    Boka
Mäklare

Pontus

Kähr

ANSVARIG
MÄKLARE

Drömvilla med havsutsikt i populära Onsala!

Välkommen till denna imponerande tvåplansvilla med fantastisk havsutsikt, belägen på den eftertraktade havssidan i underbara Onsala!
Här möts du av ett stort och luftigt hem med en öppen planlösning och generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier vilket ger ett härligt intryck av rymd och ljus.
Ett av husets verkliga guldkorn är den generösa, inglasade verandan som bjuder in till avkoppling året runt och fungerar som en förlängning av det inre boendet. I vardagsrummet skapar en stilren design-braskamin från Spartherm en mysig och inbjudande atmosfär som sprider värme genom hela huset. Matplatsen ligger perfekt i anslutning till både vardagsrummet och köket, vilket gör det lätt att umgås och samla nära och kära för middagar och sociala stunder. Nedre plan disponeras vidare med ett badrum samt ett rymligt sovrum- perfekt för gäster! Den praktiska separata tvättstugan med egen ingång gör vardagen enkelt och bekvämt.
På övre plan hittar du fyra stora sovrum som erbjuder gott om utrymme för hela familjen. Badrummet, utrustat med ett inbjudande badkar, ger en perfekt plats för avkoppling och relax. Här finns även ett allrum med möjlighet till både avskildhet och samvaro. Den soliga balkongen bjuder på en oslagbar utsikt över havet, en plats för rofyllda stunder där du kan njuta av allt det bästa kustlivet har att erbjuda – från stilla morgnar med nybryggt kaffe till glittrande solnedgångar.
Runt huset finner du en fantastisk veranda med ett inbyggt spabad, samt en lättskött tomt som bjuder in till lek och avkoppling i solen, perfekt för trädgårdsfester eller för den som drömmer om en egen grönsaksodling. Men det är inte allt! Till fastigheten hör även en båtplats — där du enkelt kan ge dig ut på vattnet och njuta av sjöfriden. Båtplatsen tillhör samfälligheten och finns tillgänglig för hyra till ett förmånligt pris. Det är en optimal lösning för båtentusiaster som drömmer om spontana utflykter eller rofylld fiske vid soluppgången.
För att sätta pricken över i, nere vid båtplatsens bryggor hittar du även en gemensam bastu, här kan du avnjuta värmande och avslappnande bastubad med en fantastisk vy över ett skimrande hav.
Fristående biarea utanför bostaden i form av garagebyggnad med tillhörande förråd: 53kvm
Detta hem är den perfekta kombinationen av stil, funktion och en enastående havsutsikt – en riktig drömvilla på den vackra havssidan av Onsala.

Onsala erbjuder en fantastisk boendemiljö med sitt utmärkta läge och bekväma faciliteter. Här bor du nära havet och kan njuta av den natursköna omgivningen och frisk havsluft, vilket skapar en lugn och trivsam atmosfär. Det korta avståndet till Onsala centrum ger enkel åtkomst till ett brett utbud av butiker och service, där hittar du allt från matbutiker till shoppingmöjligheter.
För den som pendlar finns en busshållplats inom gångavstånd, där du snabbt kan ta dig till centrala Kungsbacka på cirka 10 minuter. Härifrån fortsätter resan enkelt vidare till både Göteborg och Varberg. Det gör området perfekt för både arbete och fritid i större städer.
En ytterligare fördel med detta läge är närheten till grönområden, som erbjuder fina möjligheter till rekreation och motion. Perfekt för naturälskare, hundägare eller familjer som vill njuta av utomhusaktiviteter.
Sammanfattningsvis är detta hus i Onsala det perfekta valet för den som söker en harmonisk livsstil, med närhet både till stadens puls och till naturen, samtidigt som alla nödvändiga bekvämligheter finns inom räckhåll.

Kontakta ansvarig mäklare Pontus Kähr för mer information om bostaden!

Visningar
  • Visning
    Söndag 18 maj 10:30 - 11:00
    Boka
TIPSA

Pontus

Kähr

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Onsala Sjöväg 3

ENTRÉPLAN

HALL

Beige klinker och väggar målade i beige kulör, gott om plats för avhängning och förvaring i en platsbyggd garderob.

VARDAGSRUM

Beige klinker och vitmålade väggar. Rummet rymmer en soffgrupp med tillhörande möblemang, härliga ljusinsläpp från stora fönsterpartier och altandörr som leder ut till bostadens uteplats.

KÖK

Beige klinker och väggar målade i beige kulör, Kungsäterkök med vita skåpsluckor samt vitvaror från Miele och Husqvarna. Grå klinker över en bänkskiva i svart granit från danska Spekva och rostfritt material. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, mikro, diskmaskin, induktionshäll, ugn, varmluftsugn, köksblandare från Fonte, fläkt samt en vinkyl. Här finns plats för ett stort matbord för upp till 8 personer.

SOVRUM 1

Beige klinker och vitmålade väggar. Här finns plats för en enkelsäng och gott om plats för avhängning och förvaring i en platsbyggd garderob.

KONTOR

Beige klinker och väggar målade i grå kulör.

UTERUM

Grått laminatgolv och vitmålade väggar, här finns plats för en större soffgrupp med tillhörande möblemang.

TVÄTTSTUGA

Grå klinkergolv med golvvärme och väggar målade i grå/beige kulör. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättställ, arbetsbänk samt skåp.

BADRUM 1

Vitt klinkergolv med vattenburen golvvärme och helkaklade gråa väggar. I taket sitter spotlightbelysning med dimmerfunktion. Här finns wc-stol, dusch med vikbara duschväggar i glas, dusch och tvättställsblandare från Fonte, handfat med kommod, spegel samt förvaringsskåp.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Ljust plankgolv och vitmålade väggar. Rummet rymmer en stor soffgrupp med tillhörande möblemang, härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt balkongdörr som leder ut till bostadens stora balkong.

SOVRUM 2

Ljust plankgolv och gråmålade väggar. Rummet rymmer en enkelsäng med tillhörande möblemang och gott om plats för avhängning och förvaring i en tillhörande klädkammare.

SOVRUM 3

Ljust plankgolv och vitmålade väggar. Rummet rymmer en enkelsäng med tillhörande möblemang och gott om plats för avhängning och förvaring i en tillhörande klädkammare.

SOVRUM 4

Ljust plankgolv med väggar målade i beige kulör. Rummet rymmer en enkelsäng med tillhörande möblemang samt gott om plats för avhängning och förvaring i fem inbyggda garderober.

SOVRUM 5

Ljust plankgolv och väggar målade i beige kulör. Rummet rymmer en dubbelsäng och gott om plats för avhängning och förvaring i fyra platsbyggda garderober.

BADRUM 2

Grått klinkergolv med vattenburen golvvärme och helkaklade grå/vita väggar, i taket sitter spotlightbelysning med dimmerfunktion. Här finns wc-stol, takdusch , dusch och tvättställsblandare från Fonte, handfat med kommod, spegel, badkar, handdukstork och förvaringsskåp.

Fakta – Onsala Sjöväg 3

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kungsbacka
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Iserås 3:162
Storlek: 8 rum, 234 kvm boarea, 18 kvm biarea
Varav sovrum: 5
Areakälla: Enligt area mätning
Utgångspris: 12 975 000 kr
Energiprestanda: 80 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Planbestämmelser: Ändring av detaljplan (1994-11-10) Avstyckningsplan (1936-12-28)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 975 000 kr
Taxeringsvärde: 7 306 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 5 000 000 kr
Markvärde: 2 306 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 2007
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas, Energiglas
Tak: Plåt, Rheinzink
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk med värmeåtervinning
Övrigt om byggnaden: RENOVERINGAR
2016 Elektrisk grind installeras infart
2016 Ny fasad och tilläggsisolering
2016 Ny balkong
2016 Utbyggnad, Ny Matsal och större kök plan 1. Ny köksdel med granitskiva , skåp, vitrinskåp, Miele 2 zons vinkyl
2016 Större allrum och ett nytt sovrum plan 2.
2017 Ett flertal belysningspollare installeras på infart. Ny fasad belysning på fasader och altan däck.
2017 Nytt stort altandäck
2017 Nytt Spabad som byggs in i altan
2017 Nya automatiserade markiser runt huset-styrs även via fjärrkontroll
2017 Nytt isolerat uterum
2017 Nya stenbelagda gångar samt murar runt garage
2020 Ny kraftfull infravärmare med fjärrkontroll installeras i uterum.
2021Ny torktumlare/tvättmaskin/diskmaskin/induktions häll och ny spisfläkt
2021, Nya spotlights i tak plan 1och 2. Byte från halogen till LED
2021Nytt golv genomgående plan exklusiva italienska plattor 1x1m
2022 Nytt golv genomgående plan 2 (samtliga rum + förråd) Kährsplankgolv
2022 Belysningspollare installeras i trädgård
2023 Installation av automatiserat belysningssystem Plejd
2023 6st nya digitala lås från Yale Doorman installeras till entrédörrar samt förråd, garage, altan och balkong.
2024 Carport byggs om till ett isolerat förråd med värme
2024 Larm även i garaget

2024 Ektrappan i huset slipas och behandlas
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1065 kvm
Beskrivning bilplats: Bilen parkeras enkelt i garage samt på uppfart.

Driftkostnader

Totalsumma: 39 352 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 6 549 kr/år
El: 5 180 kr/år
VA: 10 500 kr/år
Sotning: 478 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 1 200 kr/år
Renhållning: 1 445 kr/år
Försäkring: 10 000 kr/år
Övrigt: 4 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
De faktiska kostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning. Övrigt: Kostnad för larm. Samfällighetsavgiften avser skötsel av vägar.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen