Gyllins Trädgård / Malmö

Tillysborgsvägen 6

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 150 000 kr
Eller högstbjudande: 3 495 000 kr
TIPSA
Charmigt hus invid Gyllins trädgård

  • Rogivande miljö
  • Närbelägna skolor
  • Renoveringsobjekt
  • Barnvänligt område
  • Sekelskifte
  • Stor trädgård
  • Växthus
  • Garage

Oerhört charmigt litet hus med stor trädgård och potential söker ny ägare. Ett pittoreskt hus byggt i handslaget tegel någon gång under sent 1800-tal. Huset har tre sovrum, kök, badrum, gästwc och rymligt vardagsrum på nedanvåningen. I söderläge och med utgång från köket finns ett inglasat uterum med utsikt ut mot en vacker trädgård. Till huset hör två uthus och ett ganska stort växthus. Dessutom har ni ett garage som är rymligt. Driftkostnaderna hålls nere genom att värmas upp med ett Luft/Vatten-system.
Välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
89 kvm
Tomtarea:
720 kvm
Eller högstbjudande:
3 495 000 kr
Byggnadsår:
1909
Fastighetsbeteckning:
Tillysborg 9 & 10
Planritning
Entréplan Ovanvåning
e-prospekt
Mäklare

Manuel

Rodrigues

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmigt hus invid Gyllins trädgård

  • Rogivande miljö
  • Närbelägna skolor
  • Renoveringsobjekt
  • Barnvänligt område
  • Sekelskifte
  • Stor trädgård
  • Växthus
  • Garage

Oerhört charmigt litet hus med stor trädgård och potential söker ny ägare. Ett pittoreskt hus byggt i handslaget tegel någon gång under sent 1800-tal. Huset har tre sovrum, kök, badrum, gästwc och rymligt vardagsrum på nedanvåningen. I söderläge och med utgång från köket finns ett inglasat uterum med utsikt ut mot en vacker trädgård. Till huset hör två uthus och ett ganska stort växthus. Dessutom har ni ett garage som är rymligt. Driftkostnaderna hålls nere genom att värmas upp med ett Luft/Vatten-system.
Välkomna på visning!

TIPSA

Manuel

Rodrigues

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Tillysborgsvägen 6

Bostadstyp: Villa
Kommun: Malmö
Fastighetsbeteckning: Tillysborg 9 & 10
Storlek: 4 rum, 89 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Eller högstbjudande: 3 495 000 kr
Energideklaration: Utförd
Planbestämmelser: Detaljplan (1990-09-27)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 240 000 kr
Taxeringsvärde: 2 040 000 kr
Taxeringsår: 2023
Byggnadsvärde: 1 045 000 kr
Markvärde: 995 000 kr
Fastighetsavgift: 9 287 kr/år
Tillträde: 02 februari 2024

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggår: 1909
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Grundmur: Sten
Tak: Eternit
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Luft/Vatten
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 720 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Driftkostnader

Totalsumma: 27 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 14 000 kr/år
VA: 7 000 kr/år
Försäkring: 6 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I punkten El ingår hushållsel och uppvärmning, punkten VA innefattar Vatten, avlopp och soptömning.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen