Centrala Trelleborg / Trelleborg

Hesekillegatan 16

Utgångspris: 4 195 000 kr
TIPSA
Elegant familjevilla med bevarad charm från 1912

  • Parkeringsplats finns
  • Gediget tegelhus
  • Idyllisk trädgårdstomt
  • Bevarad originalcharm
  • Modern köksmiljö
  • Fungerande kakelugn
  • Master bedroom på eget plan
  • Dubbla badrum & gäst-WC
  • Närhet till skola & förskola
  • Närhet till shopping & nöjen
  • Gångavstånd till matbutik
  • Bra buss- och tågförbindelser

Mitt i ett av centrums vackraste kvarter presenterar vi här en ytterst sällsynt chans att bo i ett klassiskt ”townhouse” på tre våningar. Ett vackert och ståtligt hus med härligt vacker innergård. Hela konceptet är som taget ur Londons gamla kvarter med townhouses och på en avlång tomt med hela trädgården på husets baksida. Här presenteras vackra originaldetaljer i kombination med moderna inslag. Husets anda från början av 1900-talet gör sig påmind genom hela huset utan att göra avkall på moderna bekvämligheter. Till huset hör även en egen parkering för extra bekvämlighet. Trädgården är snudd på förtrollande med olika ställen att njuta sommarn på. Ett stort inglasat uterum i förgrunden sen uteplats under pergola och sen en inhängad och barnvänlig trädgård med fruktträn och bärbuskar.
Här bor vi på eftertraktat centrumläge med parkering och bekväm närhet till allt vardagen kräver så som skolor, förskolor, matbutiker, shopping och nöjen samtidigt som vi enkelt når Malmö med bil, buss eller tåg. Ett hem med stil och klass helt enkelt.
Välkommen hem!

Snabbfakta
Rum:
7
Varav sovrum:
3
Boarea:
159 kvm
Biarea:
5 kvm
Tomtarea:
242 kvm
Utgångspris:
4 195 000 kr
Byggnadsår:
1912
Fastighetsbeteckning:
Ekorren 22
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning. anmäl er via hemsidan eller kontakta mäklaren.
    Lördag 27 juli 11:00 - 12:00
    Boka
Mäklare

Manuel

Rodrigues

ANSVARIG
MÄKLARE

Elegant familjevilla med bevarad charm från 1912

  • Parkeringsplats finns
  • Gediget tegelhus
  • Idyllisk trädgårdstomt
  • Bevarad originalcharm
  • Modern köksmiljö
  • Fungerande kakelugn
  • Master bedroom på eget plan
  • Dubbla badrum & gäst-WC
  • Närhet till skola & förskola
  • Närhet till shopping & nöjen
  • Gångavstånd till matbutik
  • Bra buss- och tågförbindelser

Mitt i ett av centrums vackraste kvarter presenterar vi här en ytterst sällsynt chans att bo i ett klassiskt ”townhouse” på tre våningar. Ett vackert och ståtligt hus med härligt vacker innergård. Hela konceptet är som taget ur Londons gamla kvarter med townhouses och på en avlång tomt med hela trädgården på husets baksida. Här presenteras vackra originaldetaljer i kombination med moderna inslag. Husets anda från början av 1900-talet gör sig påmind genom hela huset utan att göra avkall på moderna bekvämligheter. Till huset hör även en egen parkering för extra bekvämlighet. Trädgården är snudd på förtrollande med olika ställen att njuta sommarn på. Ett stort inglasat uterum i förgrunden sen uteplats under pergola och sen en inhängad och barnvänlig trädgård med fruktträn och bärbuskar.
Här bor vi på eftertraktat centrumläge med parkering och bekväm närhet till allt vardagen kräver så som skolor, förskolor, matbutiker, shopping och nöjen samtidigt som vi enkelt når Malmö med bil, buss eller tåg. Ett hem med stil och klass helt enkelt.
Välkommen hem!

Visningar
  • Bokad visning. anmäl er via hemsidan eller kontakta mäklaren.
    Lördag 27 juli 11:00 - 12:00
    Boka
TIPSA

Manuel

Rodrigues

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hesekillegatan 16

BOTTENPLAN

ENTRÉ

Svart/beige klinker och vita väggar.

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Trappa till plan 2.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar samt kakelugn. Dubbeldörrar mot matrum.

MATRUM

Fiskbensparkett och vita väggar.

KÖK

Skeppsgolv och vita väggar. Vit köksinredning med stänkskydd och bänkskiva i rostfritt. Köksö med bänkskiva i svart granit. Köket är utrustat med spishäll (Siemens), fläkt (Thermex), ugn (Siemens), mikrovågsugn (Siemens), kyl och frys (Samsung) och diskmaskin (Siemens).

UTERUM

Brädgolv och vita väggar samt glaspartier med skjutdörrar. Utgång till trädgård.

GÄST-WC

Terrakotta klinker med golvvärme och vitt kakel med gråmålade väggar upptill. Utrustat med WC, handfat med kommod och spegel.

KLÄDKAMMARE/PASSAGE

Laminatgolv och vita väggar samt spotligts i taket. Inbyggd garderob.

TVÄTTSTUGA

Grå klinker och vita väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, vask och bänkskiva samt förvaringsskåp. Utgång till trädgård.

PLAN 2

HALL

Lamintgolv och vita väggar.

SOVRUM

Laminatgolv och vita/blå väggar samt garderober.

BADRUM

Mönstrad klinker med golvvärme och vitt kakel. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, dubbla handfat med kommod, spegel, helkaklad duschhörna med takdusch och duschdörr i glas.

ALLRUM

Brädgolv och vita väggar.

HALL 2

Brädgolv och vita väggar samt garderob. Trappa till plan 3.

SOVRUM

Brädgolv och vita väggar samt burspråk.

PLAN 3

SOVRUM

Brädgolv, vita väggar var av en grå fondvägg och platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar samt synliga takbjälkar.

BADRUM

Vit klinker med svarta detaljer och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, badkar och förvaringsskåp samt golvvärme.

Fakta – Hesekillegatan 16

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Trelleborg
Fastighetsbeteckning: Ekorren 22
Storlek: 7 rum, 159 kvm boarea, 5 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 4 195 000 kr
Energiklass: F
Planbestämmelser: Tomtindelning (1924-06-07) Stadsplan (1920-03-05)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 663 000 kr
Taxeringsvärde: 1 970 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 310 000 kr
Markvärde: 660 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2 ½-plansvilla med källare
Byggår: 1912
Fasad: Tegel
Stomme: Tegel
Fönster: 3-glas
Tak: Plåt
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Gaspanna, vattenburen värme samt golvvärme (el) i badrum
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 242 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Övriga byggnader
RENOVERINGAR
2021 Nya fönster mot gatan, plan 1 och 2 (yrkesman)
2018 Nytt badrum, plan 2 (yrkesman)
2016 Renovering tvättstuga, (eget arbete)
2011 Nya fönster mot trädgård (plan 2) (yrkesman)
2011 Plan 2 renovering: inklädnad trappa, rumsbildning (eget arbete)
2009 Nytt kök (yrkesman)
2005 Ny gaspanna (bort med oljepanna och oljetank) (yrkesman)

INTERNET/TV
Fiber finns

PARKERING
Parkering finns som går att ta över.

TOMT
Sagolik trädgårdstomt i flertalet väderstreck med sol hela dagen. Här hittar vi flertalet uteplatser, stensättning, pergola, loungehörna under tak, gräsmatta, redskapsbod, ståtliga träd och grönska. På tomten finns även tillgång till förråd och verkstad.

Driftkostnader

Totalsumma: 56 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 30 000 kr/år
El: 12 000 kr/år
VA: 3 500 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Renhållning: 3 500 kr/år
Försäkring: 7 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Observera att kostnaderna är angivna enligt nuvarande ägares avtal och förbrukning och därmed kan variera.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen